Adopta normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal –UPZ. Señala disposiciones sobre densidad, habitabilidad, equipamiento comunal privado, estacionamientos, usos, uso dotacional, antejardines, retrocesos, sótanos, semisótanos, rampas, escaleras, voladizos, alturas, aislamientos, edificaciones permanentes, adosamiento, pareamiento, englobe, tratamiento de consolidación, modalidad urbanística, normas volumétricas, cerramientos, construcciones provisionales, tratamiento de mejoramiento integral, subdivisiones, obras nuevas, adecuaciones, ampliaciones y modificaciones.
 

Señala algunos lineamientos de orientación en la aplicación de las normas alusivas a las unidades planeamiento zonal UPZ, específicamente con relación a las subdivisiones, con relación a la edificabilldad para el tratamiento de mejoramiento integral, en la modalidad de reestructurante, con relación a los patios en vivienda multifamiliar, a las áreas de amenaza y riesgo, usos temporales en reserva vial, normatividad en el tratamiento de consolidación y asignación de usos específicos en las UPZ de mejoramiento.
 

Relación de las Unidades de Planeamiento Zonal que han sido reglamentadas por el Alcalde Mayor, con un detalle del contenido de cada uno de los decretos respectivos.
 

Modifica la ficha normativa del Sector 17 de la UPZ No 22, Doce de Octubre adoptada mediante Decreto 287 de 2005, corrigiendo la denominación del sector normativo incluida en el encabezado de la Plancha No. 4, en el entendido de que la misma no corresponde al Sector Normativo 16, sino al Sector Normativo 17 de la unidad de planeamiento zonal. Adopta el plano denominado "Usos y edificabilidad del Sector de Interés Cultural No. 17, e inmuebles de interés cultural".
 

Reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 98, LOS ALCÁZARES, ubicada en la Localidad de Barrios Unidos".
 

Consolida y cualifica la Central de Abastos e implementa acciones de mejoramiento integral sobre los sectores residenciales en el entorno inmediato de la centralidad de Abastos, delimitando un área de renovación urbana para aumentar la calidad y cantidad de la oferta de comercio y servicios, articulándose con el Plan de Regularización del citado equipamiento para mitigar sus impactos.
 

Reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 43, San Rafael, ubicada en la Localidad de Puente Aranda.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 159 de 2004, por el cual se adoptan normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal, en cuanto subroga los artículos 3, 4, 8, 12, 16, 17, 24, respecto de la densidad y habitabilidad, normas sobre equipamiento comunal privado, antejardines,retrocesos y cerramientos, alturas, englobe de predios, aplicación del tratamiento de consolidación modalidad urbanística, obras nuevas, adecuaciones, ampliaciones y modificaciones, destinación de sótanos y semisótanos a actividades complementarias, hechos generadores de plusvalía, reconocimiento de la existencia de edificaciones y establecimiento de un régimen transitorio para los trámites de licencia urbanística en sus diferentes modalidades, radicados en legal y debida forma e iniciados con base en las disposiciones previas al presente Decreto
 

Adopta la corrección del encabezado del Cuadro de Usos Permitidos de la Plancha No. 2 del Decreto Distrital 399 de 2004, "Sectores Normativos y ficha de usos correspondiente", con el objeto de precisar la nomenclatura de los Tramos 1 y 2 de la Avenida Ciudad de Cali.
 

Reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) N° 42 VENECIA, ubicada en la localidad de TUNJUELITO.
 

Modifica el artículo 1° del Decreto Distrital 458 de 2008, cuyo texto quedará así: "Modificar el plano No. 4 de 4 denominado "Fichas y Cuadros de Edificabilidad Sectores 6 y 7", así como la ficha reglamentaria del sector 6, Subsector A y B, que hacen parte del Decreto Distrital 353 del 2006, mediante el cual se adoptó la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 34, Veinte de Julio, en los términos señalados en el cuadro anexo al presente Decreto".
 

Corrige las planchas 1, 2 y 3 de 4 del Decreto Distrital 313 de 2005, definiendo los sectores normativos correspondientes a cada una de las áreas señaladas anteriormente, debiendo quedar para la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, D,C., el "Tratamiento de Consolidación de Sectores Urbanos Especiales" y para el predio objeto de la solicitud el "Tratamiento de Desarrollo, Área Urbana Integral".
 

Modifica las Planchas No.1, denominada "Estructura Urbana de la Unidad de Planeamiento Zonal", No. 2, denominada "Sectores Normativos y ficha de usos correspondiente" y No. 3, denominada "Participación en Plusvalías", respectivamente, que hacen parte integral del Decreto Distrital 354 de 2006, con el fin de precisar cartográficamente las situaciones a que se refiere este decreto. La modificación se realizará de conformidad con los planos anexos al mismo, cuya numeración está en concordancia con las planchas adoptadas por el artículo 6° del Decreto Distrital 354 de 2006.
 

Modifica la Ficha Normativa de los Sectores normativos No. 1 y 6 de la Unidad de Planeamiento Zonal No. 111 Puente Aranda, en el sentido de establecer precisión de límites.
 

Emite la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 107, Quinta Paredes, ubicada en la Localidad de Teusaquillo, delimitada en el mapa No. 30 del Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 38, Restrepo, ubicada en la Localidad de Antonio Nariño, delimitada en el Mapa No. 30 del Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Clasifica las áreas-fuente de contaminación ambiental Clase I, II y III de Bogotá, D.C. Clasifica dentro de la Categoría ¿I¿ las localidades de Puente Aranda, Kennedy, Bosa y Tunjuelito, así como las UPZ 76, 77 y 112 de la localidad de Fontibón, y las UPZ 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 y 70 de la localidad de Ciudad Bolívar. Categoría ¿II¿ las localidades de La Candelaria, Los Mártires, Rafael Uribe Uribe, San Cristóbal, las UPZ 27, 28 y 71 de la Localidad de Suba, y la zona que se extiende al occidente de los cerros de suba, hasta el perímetro urbano del Distrito Capital, y entre la UPZ 27 y la calle 200; la localidad de Engativá con excepción de la UPZ 26; las UPZ 93, 95 y 96 de la Localidad de Santa Fe, y las UPZ 52, 56, 57, 58, 59, 60 y 61 de la localidad de Usme. Categoría ¿III¿ las Localidades de Barrios Unidos, Chapinero zona Urbana, Teusaquillo, las UPZ 11, 12, 13, 14, 15 y 16 de la Localidad de Usaquén, las UPZ 18, 19, 20, 24 y 25 de la Localidad de Suba, la UPZ 26 de la Localidad de Engativá, y las UPZ 91 y 92 de la Localidad de Santa Fe.
 

Modifica el Decreto Distrital 317 de 2011, reglamentario de las Unidades de Planeamiento Zonal ÜPZ No. 108- Zona Industrial y No. 111- Puente Aranda, en el entendido de sustraer del ámbito identificado como plazas y plazoletas el área contigua al costado norte de la plaza cívica denominada "Plaza de la Hoja", la cual es objeto de desarrollo urbanístico, por otro lado pasar de Tratamiento de Renovación en la modalidad de Redesarrollo, a Tratamiento Urbanístico de Desarrollo. Por otro lado frente a los hechos generadores de plusvalía de la zona comprendida entre la Avenida Ciudad de Quito (AK 30), la Avenida de Las Américas (AC 23), la Avenida del Ferrocarril de Occidente (AC 22), la Diagonal 19 C BIS y la Avenida Carrera 36, y del área comprendida entre la Avenida de Las Américas (AC 23); la Avenida del Ferrocarril de Occidente (AC 22) y la Avenida Pedro León Trabuchy (AK. 40), se definirá en el acto administrativo que adopte el correspondiente plan parcial.
 

Modifica el Decreto Distrital 263 de 2010, "por el cual se reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 80, CORABASTOS, ubicada en la localidad de Kennedy, en el sentido de adicionar en dicho cuadro, la exigencia de estacionamientos para el uso Cultural de escala Urbana. De igual forma se modifica la aplicación del efecto plusvalía teniendo en cuenta los sectores normativos y los hechos generadores los cuales son por asignación de un uso más rentable o de mayor edificabilidad.
 

Modifica el artículo 16 del Decreto Distrital 274 de 2010, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 43, SAN RAFAEL el cual hace referencia a la aplicación del efecto plusvalía teniendo en cuenta los sectores normativos y los hechos generadores los cuales son por asignación de un uso más rentable o de mayor edificabilidad.
 

Modifica el cuadro de edificabilidad permitida de la plancha 3 de 3 "edificabilidad", en lo referente al sector normativo No. 8 de la UPZ No. 48, Timiza, y asigna a este sector normativo el Tratamiento de Consolidación Urbanística y el cuadro de edificabilidad permitida de la plancha 3 de 3 "edificabilidad", en lo referente al sector normativo No. 8 de la UPZ No. 48, Timiza, en el sentido de establecer las normas para los subsectores normativos A y B.
 

Modifica el artículo 11 del Decreto Distrital 070 del 26 de febrero de 2002, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 30, BOYACA REAL
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14 USAQUÉN, ubicada en la Localidad de Usaquén.
 

Corrige las Planchas 1 y 2 del Decreto Distrital 399 de 2004, reglamentario de la UPZ No. 28, El Rincón, de la Localidad de Suba de Bogotá D.C.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 113, BAVARIA, ubicada en la Localidad de Kennedy.
 

Adopta normas urbanísticas para la armonización de las Unidades de Planeamiento Zonal ¿UPZ- con los Planes Maestros de Equipamientos.
 

Corrige la Nota 9 de la plancha No. 3 de 3 ¿Edificabilidad Permitida¿, del Decreto Distrital 368 de 2008 reglamentario de la UPZ No. 24 Niza.
 

Corrige el cuadro de edificabilidad permitida de la Plancha No. 3 de 3 del Decreto Distrital 413 de 2005, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal No. 40 Ciudad Montes.
 

Corrige las planchas 2, 3 y 4 del Decreto Distrital 615 de 2006, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 27, SUBA, eliminando en éstas la convención que señala al predio identificado con la nomenclatura urbana Carrera 92 No. 146C - 11 con uso dotacional.
 

Confirma el fallo proferido el día 30 de marzo de 2012 por el Juzgado Décimo Civil del Circuito de Bogotá, en el cual se concedió de manera transitoria el amparo de tutela al derecho del debido proceso y suspende los efectos de la Resolución 1062 de 2007 expedida por el Secretario Distrital de Planeación en razón en un defecto orgánico consistente en que la UPZ No. 97-99, Chico Lago-El Refugio al ser adoptada mediante un Decreto Distrital sólo puede ser cambiada por una norma jurídica de la misma jerarquía y no por una inferior, como lo es el caso de la Resolución en mención. Suspende todos los efectos de las Resoluciones 500 de 2008, 134 y 537 de 2010 proferidas por el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural, por lo anteriormente expuesto y específicamente por que éstas fueron expedidas con base en la Resolución No. 1062 de 2007.
 

El concepto resuelve consulta dirigida a clarificar la normativa con la cual una Curaduría Urbana va a revisar un anteproyecto, señalando que el predio se encuentra ubicado en un Sector de Interés Cultural y que fue radicado proyecto de vivienda ante el IDPC en vigencia del Decreto 190 de 2004 y 332 de 2010 que reglamenta la UPZ Galerías, sobre el particular indica: En virtud de lo anterior, si el anteproyecto fue radicado en debida forma ante la Curaduría Urbana con antelación a la expedición del Decreto Distrital 364 de 2013, y conforme a lo enunciado en el parágrafo del artículo 16 del Decreto Nacional 1469 de 2010 "Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos; a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés Social, y se expiden otras disposiciones", la norma aplicable era la establecida por la Unidad de Planeamiento Zonal  UPZ 100 Galerías, reglamentada mediante el Decreto Distrital 621 de 2006. En caso contrario, de no haberse cumplido con lo anterior, debe acogerse a lo enunciado por el Decreto Distrital 364 de 20013, que en el parágrafo 2 del Artículo 465.- Unidades de Planeamiento Zonal Unidad de Planeamiento Zonal, establece lo siguiente: "&Parágrafo 2. Las normas adoptadas en las Fichas Reglamentarias de las Unidades de Planeamiento Zonal  UPZ  se derogan. Las normas sobre edificabilidad, volumetría, usos, obligaciones urbanísticas y condiciones para la edificación quedan contenidas en las del presente Plan." (Subrayado es nuestro) De lo anterior se concluye que las normas urbanísticas contenidas en las Unidad de Planeamiento Zonal quedan derogadas y las aplicables en este momento son las contenidas en el Decreto Distrital 364 de 2013 "Por el cual se modifican excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D. C. , adoptado mediante Decreto Distrital 619 de 2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003 y compilado por el Decreto Distrital y 190 de 2004".
 

Corrige la cartografiá de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 29 El Minuto de Dios, adoptada mediante el Decreto Distrital 348 del 15 de agosto de 2002
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 351 de 2006 reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 51 Los Libertadores, acogiendo en los planos 1, 2 y 3 que hacen parte integral del mismo, la delimitación del Parque Metropolitano Arboledas PM - 7 de la Localidad de San Cristóbal, ubicado en la Calle 59 Sur Vía al Llano y determinando el uso del suelo del área restante, con base en la Resolución 0954 del 15 de agosto de 2014 de la Secretaría Distrital de Planeación.
 

Establece las normas urbanísticas para los planes parciales y de las fichas normativas, que son instrumentos de planeamiento aplicables en las zonas con tratamiento de renovación urbana, de acuerdo con sus modalidades. Asimismo, adopta las fichas normativas para el tratamiento de renovación urbana en la modalidad de reactivación e incorpora nuevas zonas de la ciudad al tratamiento de renovación urbana.
 

Corrige unas notas generales de las UPZ No 92, La Macarena y No 101, Teusaquillo de Bogotá D. C., adoptadas mediante el Decreto Distrital 492 del 26 de octubre de 2007
 

Corrige las Planchas Nos. 2 de 3 de ¿Usos Permitidos¿ y 3 de 3 de ¿Edificabilidad¿, en los Sectores Normativos 6 y 8 y se eliminan dos notas del Sector Normativo 6 de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) 49 Apogeo, adoptada mediante el Decreto Distrital 180 del 8 de junio de 2005, ubicada en la localidad de Bosa.
 

Corrige las Planchas No. 1 de 4 Estructura Básica Sectores Normativos, No. 2 de 4 Usos Permitidos y No. 3 de 4 Edificabilidad del Decreto Distrital 492 del 26 de octubre de 2007, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 101  Teusaquillo, en el sentido de eliminar la convención de Suelo Protegido  Parque Distrital al predio identificado como LOTE TEATRO en el plano No. 121/4-8 con código catastral 0061012201 donde se localiza el bien mueble Monumento Ala Solar. Igualmente, corrige la Plancha No. 4 de 4 Usos y Edificabilidad para el sector de Interés Cultural y Usos para Inmuebles de Interés Cultural, del Decreto Distrital 492 del 26 de octubre de 2007, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 101  Teusaquillo, en el sentido de eliminar las convenciones de Suelo Protegido  Parque Distrital  Inmueble de Interés Cultural al predio identificado como LOTE TEATRO en el plano No. 121/4-8 con código catastral 0061012201 donde se localiza el bien mueble Monumento Ala Solar.
 

Modifica el cuadro de edificabilidad permitido de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 13 - Los Cedros, ubicada en la localidad de Usaquén, con el fin de garantizar el desarrollo de las actividades urbanas previstas en el Plan de Ordenamiento Territorial y evitar posibles riesgos a la comunidad ubicada dentro de la Unidad.
 

Corrige la cartografía del Decreto Distrital 431 de 2004 reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 58- Comuneros, precisando en la plancha No. 1 de 3 (Plano de Estructura Urbana), la delimitación del Parque Vecinal y de Bolsillo Antonio José de Sucre I y II Sector, de acuerdo con la base actualizada del Instituto Distrital de Recreación y Deporte (IDRD), el cual identifica el parque con el código_IDRD 05-166.
 

Incorpora al tratamiento de renovación urbana en la modalidad de redesarrollo las siguientes áreas localizadas así: Entre la Avenida Calle 22 (Avenida Ferrocarril de Occidente) y la Calle 19 (Avenida Industrial) y entre la Avenida Carrera 68 (Avenida Congreso Eucarístico) y el predio Estación del Ferrocarril Km 5. Entre las calles 11 y 12, entre las carreras 60 y 62, que se localizan en la Unidad de Planeamiento Zonal No. 111 - Puente Aranda.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 406 de 2004 reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 54 Marruecos en lo relacionado con los Sectores Normativos 2, 6, 8 y 9, en concordancia con la Resolución 1187 de 2015, expedida por la Secretaria Distrital de Planeación.
 

Incorpora al Tratamiento de Renovación Urbana, en la modalidad de Reactivación, el barrio Los Olivos, ubicado en la Localidad de Chapinero, correspondiente al área señalada en el plano anexo No. 1 "Zona objeto de inclusión al tratamiento de renovación urbana", el cual hace parte integral del presente Decreto. Se establecen reglas sobre el cumplimiento de lineamientos ambientales, servicios públicos y mitigación de áreas de amenaza por fenómenos de remoción de masa.
 

Con el fin de armonizar las Unidades de Planeamiento Zonal - UPZ- con los Planes Maestros de Equipamientos, Movilidad y Servicios Públicos, se incorporan cuadros anexos al Decreto Distrital 090 de 2013 Por el cual se adoptan normas urbanísticas para la armonización de las Unidades de Planeamiento Zonal UPZ- con los Planes Maestros de Equipamientos y se dictan otras disposiciones.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 562 de 2014 Por el cual se reglamentan las condiciones urbanísticas para el tratamiento de renovación urbana, se incorporan áreas a dicho tratamiento, se adoptan las fichas normativas de los sectores con este tratamiento y se dictan otras disposiciones, en relación con los aislamientos y empates entre edificaciones, cerramientos, recursos derivados de la compensación de las obligaciones urbanísticas, recaudo y formas de pago de la compensación de obligaciones urbanísticas, entre otras disposiciones.
 

Se analiza la aplicabilidad del Decreto Distrital 080 de 2016 frente a las notas específicas de las UPZ, señalando que "no hay lugar a dudas que al establecer los artículos 1º y 34º del Decreto Distrital 080 de 2016 que sus disposiciones constituyen normas urbanísticas comunes para la aplicación de sus fichas reglamentarias de las UPZ y que de existir contradicción entre las disposiciones contenidas en los decretos o fichas reglamentarias de las Unidades de Planeamiento Zonal y las disposiciones contenidas en el presente decreto, se aplica este último, se buscaba que de presentarse contradicciones entre dichos cuerpos normativos, se aplicará lo establecido en el Decreto Distrital mencionado, tanto en lo que respecta al articulado, como los aspectos relacionados con la aplicación de la ficha reglamentaria que contiene la Unidad de Planeamiento Zonal, dentro de las cuales se incluyen las notas específicas y/o generales. En todo caso, se recomienda que, de presentarse contradicciones o incongruencias en los textos normativos, se adelante el proceso de actualización o precisión de las notas de las fichas reglamentarias de las Unidades de Planeamiento Zonal, buscando con ello dar claridad a los operadores de la norma urbanística en lo que respecta a su aplicación".
 

Deroga los Decretos Distritales 562 del 12 de diciembre de 2014 y 575 del 22 de diciembre de 2015. Mediante el presente decreto reasigna los tratamientos urbanísticos de los diferentes sectores normativos y las fichas de edificabilidad identificados en los actos administrativos reglamentarios de las Unidades de Planeamiento Zonal vigentes antes de la sustitución efectuada por el artículo 45 del Decreto No. 562 de 2014. Por lo anterior, se entienden reproducidas dichas disposiciones de los actos administrativos reglamentarios de las Unidades de Planeamiento Zonal vigentes antes de la sustitución efectuada por el artículo 45 del Decreto Distrital 562 de 2014.
 

Actualiza y unifica las normas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal. Las disposiciones del presente Decreto se aplican a los diferentes sectores normativos de las Unidades de Planeamiento Zonal y constituyen las normas urbanísticas comunes para la aplicación de sus fichas reglamentarias. En los casos en que los decretos reglamentarios de las UPZ contengan disposiciones en la respectiva materia que le sean contrarias a lo definido en el presente decreto, prevalecen las disposiciones contenidas en este decreto.
 

Corrige la ficha normativa de edificabilidad del sector 8 de la UPZ 48 Timiza ubicada en la localidad de Kennedy, en particular a los predios ubicados en los subsectores de Edificabilidad A y B.
 

Se solicita concepto jurídico respecto de la norma aplicable a los Núcleos Fundacionales identificados en la reglamentación de las UPZ, así como identificar si a juicio de la entidad, se presenta algún vacío normativo que implique una aclaración o modificación del Decreto, y de serlo necesario, mediante qué instrumentos se debe realizar. Respecto a lo anterior, se informa que sobre este aspecto la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana emitió los conceptos técnicos respectivos. Finalmente se menciona que el Decreto Distrital 606 de 2001 se presume legal y vigente, y que aunque algunas disposiciones de los Decretos Distritales 606 de 2001 y 090 de 2013 versen sobre la misma materia, las disposiciones de este último no son incompatibles con las del Decreto Distrital 606 de 2001.
 

Se analiza la vigencia normativa de algunas de las UPZ con relación a los tratamientos urbanisticos de los diferentes sectores normativos y las fichas de edificabilidad, con ocasión de la derogatoria del Decreto 562 de 2014 y la expedición del Decreto Distrital 79 de 2016, señalando que mediante el citado Decreto "se reincorporaron al ordenamiento jurídico los tratamientos y las modificaciones adoptados en las UPZ" señaladas en el concepto.
 

Modifica el cuadro de edificabilidad permitida contenida en la Plancha No. 3 de 3 "Edificabilidad Permitida", en lo referente a la dimensión mínima de antijardín para el Sector Normativo 5, Subsector de Edificabilidad B de la UPZ No. 43 - San Rafael, por cuanto se encontró una inconsistencia en la exigencia no ajsutada en el POT.
 

Modifica la reglamentación del Plan Director del Parque Zonal Fontanar del Río - PZ84 ubicado en la Localidad de Suba, para ajustarlo a las disposiciones del Acuerdo Distrital 645 de 2016- Plan de Desarrollo 2016-2002, Bogotá Mejor Para Todos.
 

Ajusta el Tratamiento Urbanístico del Sector Normativo 4 y la remisión al plano de la Urbanización Bolivia Occidental, en el cuadro de "EDIFICABILIDAD PERMITIDA " de la plancha 3 de 3, de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 72 Bolivia, adoptada mediante Decreto Distrital 309 de 2004
 

Precisa la cartografía de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 44 Américas, adoptada mediante el Decreto Distrital número 425 del 22 de septiembre de 2011, ubicada en la Localidad de Kennedy.
 

Adopta el Plan Parcial Bavaria Fábrica, ubicado en la localidad de Kennedy, en el sector normativo No. 4 de la UPZ 113- Bavaria.
 

Corrige el Plano Usos Permitidos Código 39-12 respecto del Sector Normativo 12 de la Unidad de Planeamiento Zonal UPZ 39 Quiroga.
 

El Secretario Distrital de planeación, corrige las Planchas Nos. 1 de 3 Estructura Básica, 2 de 3 Usos Permitidos y 3 de 3 Edificabilidad Permitida de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 24 NIZA, adoptadas mediante el Decreto Distrital 368 de 2008, que modificó el Decreto Distrital 175 de 2006, eliminando la convención de Sistema de Áreas Protegidas, Red de Parques Locales y Parques Vecinales que se encuentra asignada al predio con nomenclatura Kr 78 127D 75.
 

Incorpora unas áreas de terreno al tratamiento de renovación urbana en la modalidad de redesarrollo ubicadas en las Unidades de Planeamiento Zonal UPZ No. 98- Los Alcázares y UPZ No. 21- Los Andes y dicta otras disposiciones, con base en un documento técnico elaborado por la Empresa de Renovación Urbana, son propicias para desarrollar procesos de renovación urbana en tormo a una alameda.
 

Corrige la cartografía de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 73 Garcés Navas, Ubicada en la Localidad de Engativá, adoptada mediante el Decreto Distrital 073 del 15 de marzo de 2006.
 

El Alcalde Mayor de Bogotá, ajusta la Nota Específica 1 contenida en la Plancha 5 de 5 EDIFICABILIDAD PERMITIDA de la UPZ 111 Puente Aranda, en el sentido de excluir del literal c) la vía denominada Avenida Ferrocarril de Occidente contenida en la Plancha 5 de 5 EDIFICABILIDAD PERMITIDA de esa Unidad de Planeamiento Zonal, que por sus condiciones particulares no sería susceptible de aplicación de la mencionada nota, razón por la cual, es necesario ajustarla, aplicando el principio de concordancia que fundamenta el régimen normativo en materia urbanística y, para armonizarla con las determinaciones del Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 492 de 2007 "Por el cual se adopta la Operación Estratégica del Centro de Bogotá, el Plan Zonal del Centro -PZCB y las Fichas Normativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo."
 

Armonizan las normas de los Planes Maestros de Equipamientos, de Servicios Públicos y de Movilidad con las normas de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), las disposiciones que orientan la formulación de los planes directores, de implantación y de regularización y manejo y se dictan otras disposiciones.
 

Corrige el Plano Usos Permitidos Código 39-12 de la Unidad de Planeamiento Zonal UPZ- No. 39 Quiroga de la Localidad de Rafael Uribe Uribe.
 

Modifica el artículo 14 del Decreto Distrital 187 de 2002, con el fin de excluir los sectores y subsectores normativos en los que no se configuran hechos generadores de la participación en plusvalía en la UPZ N° 102 LA SABANA, por asignación de nuevas áreas de actividad por cambio de uso a uno mas rentable.
 

Modifica la aplicación del efecto plusvalía de la UPZ No. 29 "Minuto de Dios" ubicada en la localidad de Engativa, con el fin de excluir los sectores y subsectores normativos en los cuales no se presentaron hechos generadores del efecto plusvalía por asignación de nuevas áreas de actividad con cambio de uso a uno más rentable.
 

Corrige los planos Lineamientos de Estructura Ambiental y de Espacio Público y Lineamientos de Estructura Funcional y de Movilidad, de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 41 Muzú, en el sentido de eliminar el señalamiento de dotacional dado al predio con nomenclatura Kr. 52B 27-27 Sur.
 

Corrige el cuadro de SECTORES URBANÍSTICOS de las Planchas Nos. 1 de 3, 2 de 3 y 3 de 3 y el CUADRO DE USOS PERMITIDOS UPZ No. 24 NIZA (SECTORES NORMATIVOS 2, 7, 12, 19 Y 27) en lo correspondiente al sector normativo 27 incluyendo la casilla de Sector de Demanda de Estacionamientos para el uso de vivienda del mismo sector de la Plancha 2 de 3 de la Unidad de Planeamiento Zonal UPZ No. 24 Niza de la Localidad de Suba.
 

Modifica el Decreto Distrital 791 de 2017, respecto a la usabilidad de algunos predios ubicados en la localidad de la candelaria con el propósito de parqueo de vehículos o estacionamiento en superficie.
 

Modifica el Anexo 1 del Decreto Distrital 791 de 2017, modificado por el Decreto Distrital 075 de 2019; el cual establece el plazo para que los propietarios de los predios vinculados en el denominado Listado de predios que desarrollan el uso de parqueaderos con anterioridad a la entrada en vigencia del presente Decreto, obtengan la respectiva licencia urbanística con el cumplimiento de la totalidad de los requisitos establecidos.
 

Las unidades de planeamiento zonal -UPZ- tienen como propósito definir y precisar el planeamiento del uso del suelo, respondiendo a la dinámica productiva de la ciudad y su inserción en el contexto regional, involucrando a los actores sociales en la definición de los aspectos de ordenamiento y control normativo a escala zonal. Estos instrumentos de planteamiento deben tener como mínimo los siguientes aspectos: a) los lineamientos de estructura urbana básica de cada unidad, que permitan articular la norma urbanística con el planeamiento zonal; b) la regulación de la intensidad y mezcla de usos; c) las condiciones de edificabilidad y, d) lineamientos sobre el manejo de ruido acorde con la política ambiental.