Adopta normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal –UPZ. Señala disposiciones sobre densidad, habitabilidad, equipamiento comunal privado, estacionamientos, usos, uso dotacional, antejardines, retrocesos, sótanos, semisótanos, rampas, escaleras, voladizos, alturas, aislamientos, edificaciones permanentes, adosamiento, pareamiento, englobe, tratamiento de consolidación, modalidad urbanística, normas volumétricas, cerramientos, construcciones provisionales, tratamiento de mejoramiento integral, subdivisiones, obras nuevas, adecuaciones, ampliaciones y modificaciones.
 

Señala algunos lineamientos de orientación en la aplicación de las normas alusivas a las unidades planeamiento zonal UPZ, específicamente con relación a las subdivisiones, con relación a la edificabilldad para el tratamiento de mejoramiento integral, en la modalidad de reestructurante, con relación a los patios en vivienda multifamiliar, a las áreas de amenaza y riesgo, usos temporales en reserva vial, normatividad en el tratamiento de consolidación y asignación de usos específicos en las UPZ de mejoramiento.
 

Incorpora a las fichas normativas de las distintas Unidades de Planeamiento Zonal definidas por el POT, como "Representaciones Diplomáticas", clasificados como usos Dotacionales, Servicios Urbanos Básicos, Servicios de la Administración Pública, localizados en suelo urbano en la ciudad de Bogotá, D.C. Señala los predios excluidos, dicta disposiciones a las cuales debe sujetarse los locales de las Misiones de las Representaciones Diplomáticas, Embajadas y Consulados, con sede en Bogotá, D. C, existentes a la entrada en vigencia del Decreto 619 de 2000
 

Relación de las Unidades de Planeamiento Zonal que han sido reglamentadas por el Alcalde Mayor, con un detalle del contenido de cada uno de los decretos respectivos.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 163 de 2005, "por el cual se incorpora un uso urbano en las fichas normativas de las distintas Unidades de Planeamiento Zonal definidas por el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, D.C.", en cuanto a su ámbito de aplicación, y parqueaderos de los usos denominados en el POT como Representaciones Diplomáticas.
 

Modifica la ficha normativa del Sector 17 de la UPZ No 22, Doce de Octubre adoptada mediante Decreto 287 de 2005, corrigiendo la denominación del sector normativo incluida en el encabezado de la Plancha No. 4, en el entendido de que la misma no corresponde al Sector Normativo 16, sino al Sector Normativo 17 de la unidad de planeamiento zonal. Adopta el plano denominado "Usos y edificabilidad del Sector de Interés Cultural No. 17, e inmuebles de interés cultural".
 

Reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 98, LOS ALCÁZARES, ubicada en la Localidad de Barrios Unidos".
 

Consolida y cualifica la Central de Abastos e implementa acciones de mejoramiento integral sobre los sectores residenciales en el entorno inmediato de la centralidad de Abastos, delimitando un área de renovación urbana para aumentar la calidad y cantidad de la oferta de comercio y servicios, articulándose con el Plan de Regularización del citado equipamiento para mitigar sus impactos.
 

Reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 43, San Rafael, ubicada en la Localidad de Puente Aranda.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 159 de 2004, por el cual se adoptan normas urbanísticas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal, en cuanto subroga los artículos 3, 4, 8, 12, 16, 17, 24, respecto de la densidad y habitabilidad, normas sobre equipamiento comunal privado, antejardines,retrocesos y cerramientos, alturas, englobe de predios, aplicación del tratamiento de consolidación modalidad urbanística, obras nuevas, adecuaciones, ampliaciones y modificaciones, destinación de sótanos y semisótanos a actividades complementarias, hechos generadores de plusvalía, reconocimiento de la existencia de edificaciones y establecimiento de un régimen transitorio para los trámites de licencia urbanística en sus diferentes modalidades, radicados en legal y debida forma e iniciados con base en las disposiciones previas al presente Decreto.
 

Emite la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 107, Quinta Paredes, ubicada en la Localidad de Teusaquillo, delimitada en el mapa No. 30 del Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Precisa la delimitación del dotacional localizado en la Avenida Calle 63 No.73 A-44 (dirección actual), definida en las planchas 2 y 3 del Decreto 152 de 2006, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ No. 31, SANTA CECILIA, de manera que se excluya el predio identificado con nomenclatura avenida calle 63 No. 73 A 84,de la delimitación como dotacional en las planchas 2 y 3 de la Unidad de Planeamiento Zonal No. 31, SANTA CECILIA.
 

Modifica la delimitación del dotacional Centro Educativo "La Giralda", ubicado en la Avenida Calle 1 No. 3 - 58, excluyendo el predio identificado con nomenclatura urbana Carrera 3 No. 0 - 31, con folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-1494698 y cédula catastral 00320233580000000, de la delimitación como dotacional en las Planchas 2 y 3 de la Uni-dad de Planeamiento Zonal No. 95, LAS CRUCES, el cual hará parte del sector Normativo No. 1, Subsector de Uso I y Subsector de Edificabilidad A, de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 95, LAS CRUCES, regulado por las normas del Sector Cruces, Tratamiento de conservación, Modalidad sector de interés cultural y adopta como parte integral del presente decreto los Planos anexos No. 1 (Usos) y No. 2 (Edificabilidad).
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 12, Toberín, delimitada en el Mapa No. 30 del Plan de Ordenamiento Territorial, ubica-da en la Localidad de Usaquén.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 104 PARQUE SIMÓN BOLÍVAR  CAN, ubicada en la Localidad de Teusaquillo, delimitada en el Mapa No. 30 del Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 108, ZONA INDUSTRIAL, y No. 111, PUENTE ARANDA, ubicadas en la Localidad de Puente Aranda.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 44, AMÉRICAS, ubicada en la Localidad de Kennedy.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 16, SANTA BÁRBARA, ubicada en la Localidad de Usaquén, delimitada en el Mapa No. 30 del Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Modifica el artículo 5 del Decreto Distrital 043 de 2010, relacionado con la cartografía y adiciónanse los planos 12 (Estructura funcional: Sistema de movilidad  Circuitos de movilidad), 13 (Suelo objeto de intercambio), 14 (Áreas receptoras de edificabilidad).
 

Clasifica las áreas-fuente de contaminación ambiental Clase I, II y III de Bogotá, D.C. Clasifica dentro de la Categoría ¿I¿ las localidades de Puente Aranda, Kennedy, Bosa y Tunjuelito, así como las UPZ 76, 77 y 112 de la localidad de Fontibón, y las UPZ 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 y 70 de la localidad de Ciudad Bolívar. Categoría ¿II¿ las localidades de La Candelaria, Los Mártires, Rafael Uribe Uribe, San Cristóbal, las UPZ 27, 28 y 71 de la Localidad de Suba, y la zona que se extiende al occidente de los cerros de suba, hasta el perímetro urbano del Distrito Capital, y entre la UPZ 27 y la calle 200; la localidad de Engativá con excepción de la UPZ 26; las UPZ 93, 95 y 96 de la Localidad de Santa Fe, y las UPZ 52, 56, 57, 58, 59, 60 y 61 de la localidad de Usme. Categoría ¿III¿ las Localidades de Barrios Unidos, Chapinero zona Urbana, Teusaquillo, las UPZ 11, 12, 13, 14, 15 y 16 de la Localidad de Usaquén, las UPZ 18, 19, 20, 24 y 25 de la Localidad de Suba, la UPZ 26 de la Localidad de Engativá, y las UPZ 91 y 92 de la Localidad de Santa Fe.
 

Corrige la ficha normativa del Sector normativo No. 1, Subsector de usos I, de la Unidad de Planeamiento Zonal No. 31, Santa Cecilia, reglamentada por el Decreto Distrital 152 de 2006, y contenida en la Plancha 2 de 3 "Usos permitidos", en el sentido de señalar que el número de la condición para el Sector Normativo 1, Subsector de usos I, Servicios Personales, Servicios Técnicos Especializados de escala zonal, es la 28 y no la 29 inexistente. Ordena a la Dirección de Información, Cartografía y Estadística de la Secretaría Distrital de Planeación realizar la corrección en la Plancha 2 de 3 "Usos Permitidos" del Decreto Distrital 152 de 2006, tanto en el formato físico como en la Base de Datos Geográfica Corporativa de la Secretaría Distrital de Planeación.
 

Modifica el Decreto Distrital 317 de 2011, reglamentario de las Unidades de Planeamiento Zonal ÜPZ No. 108- Zona Industrial y No. 111- Puente Aranda, en el entendido de sustraer del ámbito identificado como plazas y plazoletas el área contigua al costado norte de la plaza cívica denominada "Plaza de la Hoja", la cual es objeto de desarrollo urbanístico, por otro lado pasar de Tratamiento de Renovación en la modalidad de Redesarrollo, a Tratamiento Urbanístico de Desarrollo. Por otro lado frente a los hechos generadores de plusvalía de la zona comprendida entre la Avenida Ciudad de Quito (AK 30), la Avenida de Las Américas (AC 23), la Avenida del Ferrocarril de Occidente (AC 22), la Diagonal 19 C BIS y la Avenida Carrera 36, y del área comprendida entre la Avenida de Las Américas (AC 23); la Avenida del Ferrocarril de Occidente (AC 22) y la Avenida Pedro León Trabuchy (AK. 40), se definirá en el acto administrativo que adopte el correspondiente plan parcial.
 

Modifica el Decreto Distrital 263 de 2010, "por el cual se reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 80, CORABASTOS, ubicada en la localidad de Kennedy, en el sentido de adicionar en dicho cuadro, la exigencia de estacionamientos para el uso Cultural de escala Urbana. De igual forma se modifica la aplicación del efecto plusvalía teniendo en cuenta los sectores normativos y los hechos generadores los cuales son por asignación de un uso más rentable o de mayor edificabilidad.
 

Modifica el artículo 16 del Decreto Distrital 274 de 2010, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 43, SAN RAFAEL el cual hace referencia a la aplicación del efecto plusvalía teniendo en cuenta los sectores normativos y los hechos generadores los cuales son por asignación de un uso más rentable o de mayor edificabilidad.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14 USAQUÉN, ubicada en la Localidad de Usaquén.
 

Adopta la actualización de la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 113, BAVARIA, ubicada en la Localidad de Kennedy.
 

El concepto resuelve consulta dirigida a clarificar la normativa con la cual una Curaduría Urbana va a revisar un anteproyecto, señalando que el predio se encuentra ubicado en un Sector de Interés Cultural y que fue radicado proyecto de vivienda ante el IDPC en vigencia del Decreto 190 de 2004 y 332 de 2010 que reglamenta la UPZ Galerías, sobre el particular indica: En virtud de lo anterior, si el anteproyecto fue radicado en debida forma ante la Curaduría Urbana con antelación a la expedición del Decreto Distrital 364 de 2013, y conforme a lo enunciado en el parágrafo del artículo 16 del Decreto Nacional 1469 de 2010 "Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos; a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés Social, y se expiden otras disposiciones", la norma aplicable era la establecida por la Unidad de Planeamiento Zonal  UPZ 100 Galerías, reglamentada mediante el Decreto Distrital 621 de 2006. En caso contrario, de no haberse cumplido con lo anterior, debe acogerse a lo enunciado por el Decreto Distrital 364 de 20013, que en el parágrafo 2 del Artículo 465.- Unidades de Planeamiento Zonal Unidad de Planeamiento Zonal, establece lo siguiente: "&Parágrafo 2. Las normas adoptadas en las Fichas Reglamentarias de las Unidades de Planeamiento Zonal  UPZ  se derogan. Las normas sobre edificabilidad, volumetría, usos, obligaciones urbanísticas y condiciones para la edificación quedan contenidas en las del presente Plan." (Subrayado es nuestro) De lo anterior se concluye que las normas urbanísticas contenidas en las Unidad de Planeamiento Zonal quedan derogadas y las aplicables en este momento son las contenidas en el Decreto Distrital 364 de 2013 "Por el cual se modifican excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D. C. , adoptado mediante Decreto Distrital 619 de 2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003 y compilado por el Decreto Distrital y 190 de 2004".
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 351 de 2006 reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 51 Los Libertadores, acogiendo en los planos 1, 2 y 3 que hacen parte integral del mismo, la delimitación del Parque Metropolitano Arboledas PM - 7 de la Localidad de San Cristóbal, ubicado en la Calle 59 Sur Vía al Llano y determinando el uso del suelo del área restante, con base en la Resolución 0954 del 15 de agosto de 2014 de la Secretaría Distrital de Planeación.
 

Establece las normas urbanísticas para los planes parciales y de las fichas normativas, que son instrumentos de planeamiento aplicables en las zonas con tratamiento de renovación urbana, de acuerdo con sus modalidades. Asimismo, adopta las fichas normativas para el tratamiento de renovación urbana en la modalidad de reactivación e incorpora nuevas zonas de la ciudad al tratamiento de renovación urbana.
 

Corrige la cartografía del Decreto Distrital 431 de 2004 reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 58- Comuneros, precisando en la plancha No. 1 de 3 (Plano de Estructura Urbana), la delimitación del Parque Vecinal y de Bolsillo Antonio José de Sucre I y II Sector, de acuerdo con la base actualizada del Instituto Distrital de Recreación y Deporte (IDRD), el cual identifica el parque con el código_IDRD 05-166.
 

Con el fin de armonizar las Unidades de Planeamiento Zonal - UPZ- con los Planes Maestros de Equipamientos, Movilidad y Servicios Públicos, se incorporan cuadros anexos al Decreto Distrital 090 de 2013 Por el cual se adoptan normas urbanísticas para la armonización de las Unidades de Planeamiento Zonal UPZ- con los Planes Maestros de Equipamientos y se dictan otras disposiciones.
 

Se analiza la aplicabilidad del Decreto Distrital 080 de 2016 frente a las notas específicas de las UPZ, señalando que "no hay lugar a dudas que al establecer los artículos 1º y 34º del Decreto Distrital 080 de 2016 que sus disposiciones constituyen normas urbanísticas comunes para la aplicación de sus fichas reglamentarias de las UPZ y que de existir contradicción entre las disposiciones contenidas en los decretos o fichas reglamentarias de las Unidades de Planeamiento Zonal y las disposiciones contenidas en el presente decreto, se aplica este último, se buscaba que de presentarse contradicciones entre dichos cuerpos normativos, se aplicará lo establecido en el Decreto Distrital mencionado, tanto en lo que respecta al articulado, como los aspectos relacionados con la aplicación de la ficha reglamentaria que contiene la Unidad de Planeamiento Zonal, dentro de las cuales se incluyen las notas específicas y/o generales. En todo caso, se recomienda que, de presentarse contradicciones o incongruencias en los textos normativos, se adelante el proceso de actualización o precisión de las notas de las fichas reglamentarias de las Unidades de Planeamiento Zonal, buscando con ello dar claridad a los operadores de la norma urbanística en lo que respecta a su aplicación".
 

Consulta encaminada a resolver inquietud sobre duplicidad normativa por localización de manzanas catastrales en las UPZs 39 Quiroga y 42 Venecia considerando que existió una probable imprecisión cartográfica.
 

Deroga los Decretos Distritales 562 del 12 de diciembre de 2014 y 575 del 22 de diciembre de 2015. Mediante el presente decreto reasigna los tratamientos urbanísticos de los diferentes sectores normativos y las fichas de edificabilidad identificados en los actos administrativos reglamentarios de las Unidades de Planeamiento Zonal vigentes antes de la sustitución efectuada por el artículo 45 del Decreto No. 562 de 2014. Por lo anterior, se entienden reproducidas dichas disposiciones de los actos administrativos reglamentarios de las Unidades de Planeamiento Zonal vigentes antes de la sustitución efectuada por el artículo 45 del Decreto Distrital 562 de 2014.
 

Actualiza y unifica las normas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal. Las disposiciones del presente Decreto se aplican a los diferentes sectores normativos de las Unidades de Planeamiento Zonal y constituyen las normas urbanísticas comunes para la aplicación de sus fichas reglamentarias. En los casos en que los decretos reglamentarios de las UPZ contengan disposiciones en la respectiva materia que le sean contrarias a lo definido en el presente decreto, prevalecen las disposiciones contenidas en este decreto.
 

Corrige la cartografía en las planchas 2 de 3 "USOS PERMITIDOS" de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 113 Bavaria, ubicada en la Localidad de Kennedy, adoptada mediante el Decreto Distrital 067 de 2013.
 

Se solicita concepto jurídico respecto de la norma aplicable a los Núcleos Fundacionales identificados en la reglamentación de las UPZ, así como identificar si a juicio de la entidad, se presenta algún vacío normativo que implique una aclaración o modificación del Decreto, y de serlo necesario, mediante qué instrumentos se debe realizar. Respecto a lo anterior, se informa que sobre este aspecto la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana emitió los conceptos técnicos respectivos. Finalmente se menciona que el Decreto Distrital 606 de 2001 se presume legal y vigente, y que aunque algunas disposiciones de los Decretos Distritales 606 de 2001 y 090 de 2013 versen sobre la misma materia, las disposiciones de este último no son incompatibles con las del Decreto Distrital 606 de 2001.
 

Se analiza la vigencia normativa de algunas de las UPZ con relación a los tratamientos urbanisticos de los diferentes sectores normativos y las fichas de edificabilidad, con ocasión de la derogatoria del Decreto 562 de 2014 y la expedición del Decreto Distrital 79 de 2016, señalando que mediante el citado Decreto "se reincorporaron al ordenamiento jurídico los tratamientos y las modificaciones adoptados en las UPZ" señaladas en el concepto.
 

Modifica el cuadro de edificabilidad permitida contenida en la Plancha No. 3 de 3 "Edificabilidad Permitida", en lo referente a la dimensión mínima de antijardín para el Sector Normativo 5, Subsector de Edificabilidad B de la UPZ No. 43 - San Rafael, por cuanto se encontró una inconsistencia en la exigencia no ajsutada en el POT.
 

Por medio del cual se establecen las normas para el ámbito de aplicación del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte  Ciudad Lagos de Torca y se dictan otras disposiciones, el cual tiene como objeto establecer las normas para el ámbito de aplicación, incluida la expedición de sus fichas reglamentarias que orientarán y serán suficientes para la expedición de acciones y actuaciones urbanísticas posteriores.
 

La Dirección de Norma Urbana revisó las Planchas 4 de 4 de las Unidades de Planeamiento Zonal - UPZ - No. 91 Sagrado Corazón, 92 Macarena, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo de Bogotá D. C., adoptadas mediante el Decreto Distrital 492 del 26 de octubre de 2007, encontrando que el cuadro de usos permitidos para Inmuebles de Interés Cultural establece las condiciones específicas para el desarrollo de los diferentes usos permitidos, pero al remitirse a dichas condiciones estas no hacen relación a los Inmuebles de Interés Cultural, pues se titulan CONDICIONES / SECTORES DE INTERES CULTURAL. El Decreto Distrital 190 de 2004 señala que los Inmuebles de Interés Cultural son aquellos que se localizan fuera de los sectores con tratamiento de conservación, la nota está dirigida a estos, y no como erradamente lo señaló la condición refiriéndose a los Bienes de Interés Cultural que tienen su reglamentación específica en la Plancha 4 de 4., razón por la cual es objeto de corrección.
 

Modifica la reglamentación del Plan Director del Parque Zonal Fontanar del Río - PZ84 ubicado en la Localidad de Suba, para ajustarlo a las disposiciones del Acuerdo Distrital 645 de 2016- Plan de Desarrollo 2016-2002, Bogotá Mejor Para Todos.
 

Ajusta el Tratamiento Urbanístico del Sector Normativo 4 y la remisión al plano de la Urbanización Bolivia Occidental, en el cuadro de "EDIFICABILIDAD PERMITIDA " de la plancha 3 de 3, de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 72 Bolivia, adoptada mediante Decreto Distrital 309 de 2004.
 

Modifica el parágrafo del artículo 76 del Decreto Distrital 420 de 2014, en el sentido de que el contenido del aparte de la norma mencionada anteriormente no se encuentra en armonía con la reglamentación general de orden nacional en materia de requisitos para solicitud de licencias de urbanización en la modalidad de reurbanización y genera un trámite adicional innecesario para el licenciamiento de los predios que conforman el Plan Parcial de Renovación Urbana "Triangulo de Fenicia".
 

El Alcalde Mayor de Bogotá, modifica parcialmente el Decreto 088 de 2017, por medio del cual se establecen normas para el ámbito de aplicación del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte - Ciudad Lagos de Torca, fijando una reglamentación que garantice la ejecución, el cumplimiento, los objetivos y las finalidades establecidas en el POT, previo estudio jurídico y de conveniencia, efectuado por la Secretaría Distrital de Planeación en el cual, sustituye los planos 5, 12, 14, 16 y 20 del numeral 1, adiciona el Anexo No. 1A correspondiente al Documento Técnico de Soporte y sustituye el Anexo No. 2, todos del artículo 5° del Decreto 88 de 2017.
 

Modifica el artículo 14 del Decreto Distrital 187 de 2002, con el fin de excluir los sectores y subsectores normativos en los que no se configuran hechos generadores de la participación en plusvalía en la UPZ N° 102 LA SABANA, por asignación de nuevas áreas de actividad por cambio de uso a uno mas rentable.
 

Modifica el Decreto Distrital 088 de 2017, modificado por los Decretos Distritales 049 y 425 de 2018, con la finalidad de realizar ajustes en la reglamentación que garantice la ejecución del proyecto, Plan de Ordenamiento Zonal del Norte - Ciudad Lagos de Torca, en cumplimiento de los objetivos establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana denominado "Plaza Chicó", ubicado en la Localidad de Chapinero, y tiene com fin aportar a la mejora de las condiciones urbanísticas del sector en el que se desarrolla el Plan Parcial y mejorar cualitativamente el espacio público existente y las condiciones de movilidad motorizada y no motorizada, mediante la aplicación de los instrumentos para la gestión asociada del suelo y el reparto equitativo de cargas y beneficios.