Implementa el Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - "Mi Casa Ya". El monto de los subsidios familiares de vivienda destinados a la adquisición de vivienda de interés social urbana nueva, que Fonvivienda asigne a los hogares que cumplan las condiciones señaladas en el presente decreto, dependerá de los ingresos del hogar objeto del subsidio, de acuerdo con los siguientes parámetros: a) A los hogares con ingresos superiores a dos (2) smmlv y hasta tres (3) smmlv, podrá asignárseles un subsidio hasta por el monto equivalente a veinte (20) smmlv, al momento de la asignación; b) A los hogares con ingresos superiores a tres (3) smmlv y hasta cuatro (4) smmlv, podrá asignárseles un subsidio hasta por el monto equivalente a doce (12) smmlv, al momento de la asignación.
 

Por el cual se adiciona el Decreto 1077 de 2015, en lo que respecta a la cobertura de tasa de interés para los potenciales deudores de crédito pertenecientes a los hogares que resulten beneficiarios del Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - Mi Casa Ya
 

El Presidente de la república, modifica el Decreto 1077 de 2015, en relación con la definición de las condiciones para el acceso al Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - Mi Casa Ya; creado para promover el acceso a la vivienda de interés social a hogares con ingresos entre 2 y 4 smlmv. En ese sentido y en atención al documento CONPES 3869 del 12 de octubre de 2016, amplia el tiempo de ejecución de dicho programa hasta el 2019, adiciona la modalidad de leasing habitacional como mecanismo alternativo de financiamiento e incluye segmentos poblacionales con ingresos hasta 4 smlmv.
 

Complementa el subsidio ofrecido en el programa Mi Casa Ya, con el fin de elevar la capacidad de compra de los hogares de menores recursos que deseen adquirir una vivienda nueva en Bogotá, garantizando el acceso a la oferta disponible de mercado. Para cumplir este propósito, se requiere generar un subsidio distrital, con un monto que será diferencial en función del ingreso del hogar beneficiario, manteniendo el criterio de focalización del Programa Mi Casa Ya, pero que permita que los hogares alcancen el cierre financiero para acceder a la oferta de mercado de la ciudad.
 

Señala que en la medida que el Gobierno Nacional, de acuerdo con lo establecido en el Decreto Nacional 1533 de 2019, extienda el Programa Mi Casa Ya después del 31 de diciembre de 2019, hace necesario que los subsidios distritales complementarios puedan igualmente superar esta vigencia, para dar continuidad al Programa Mi Casa Ya en Bogotá, teniendo en cuenta la respuesta positiva que éste ha generado en el mercado de la vivienda de la ciudad. Por lo anterior modifica el articulo 3 del Decreto Distrital 324 de 2018 Por medio del cual se establecen las condiciones de Concurrencia y Complementariedad de los Aportes Distritales para Vivienda con los Subsidios Familiares de Vivienda otorgados por el Gobierno Nacional y se dictan otras disposiciones
 

Modifica el artículo 2 del Decreto Distrital 324 de 2018, en el sentido de adicionar supuestos, así como de montos referentes a los aportes que realizara la Secretaría Distrital de Hábitat como complemento a los asignados por el gobierno nacional en el marco del Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - "Mi casa ya".
 

Establece que el Gobierno nacional, a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH), administrado por el Banco de la República, ofrecerá coberturas de tasa de interés que faciliten la financiación de vivienda de interés social urbana nueva, a los potenciales deudores de crédito o locatarios de leasing habitacional destinado a vivienda familiar pertenecientes a los hogares que resulten beneficiarios del subsidio familiar de vivienda del Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - Mi Casa Ya a que hace referencia la sección 2.1.1.4.1 del presente decreto, a través de créditos para la compra de vivienda otorgados por establecimientos de crédito, entidades de economía solidaria vigiladas por la Superintendencia de la Economía Solidaria y cajas de compensación familiar y contratos de leasing habitacional destinados a la adquisición de vivienda familiar celebrados con establecimientos de crédito, de acuerdo con las condiciones y términos establecidos en la presente sección, y sus modificaciones.
 

Distribuye el número de subsidios distritales complementarios a asignar con recursos del Acuerdo Distrital 761 de 2020 en el Programa Mi Casa Ya.
 

Modifica los criterios para la asignación de subsidios familiares de vivienda de interés social dependiendo de la clasificación socioeconómica del SISBÉN IV, así como para la cobertura aplicable a los créditos o contratos de leasing habitacional que sean otorgados a través del Fondo Nacional de Vivienda.
 

Define los criterios de priorización en orden de asignación para los potenciales beneficiarios del programa de promoción de acceso a la vivienda de interés social -Mi Casa Ya- conforme el parágrafo 2° del artículo 2.1.1.4.1.3.1. del Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015.
 

Modifica la Resolución número 0287 de 2023, relacionada con los criterios de priorización para los potenciales beneficiarios del programa de promoción de acceso a la vivienda de interés social Mi Casa Ya conforme el Decreto número 1077 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector de Vivienda, Ciudad y Territorio.
 

Implementa para la focalización de hogares del programa de promoción de acceso a la vivienda de interés social Mi Casa Ya los criterios de priorización en el orden de asignación que serán aplicados a partir del primer semestre del año 2025, en la fecha que para el efecto defina el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y/o Fonvivienda mediante acto administrativo.