RÉGIMEN LEGAL DE BOGOTÁ D.C.

Que el artículo 472 del Decreto Distrital 619 de 2000, modificado por el artículo 275 del Decreto Distrital 469 de 2003, compilado en el artículo 436 del Decreto 190 de 2004, creó el Fondo Para el Pago Compensatorio de Estacionamientos, adscrito al Instituto de Desarrollo Urbano.

Que el Decreto 323 de 2004 expedido por el Alcalde Mayor de Bogotá D.C., reglamentó el Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos y en sus artículos 7º, 10 y 12, estableció los eventos en los cuales procede dicho pago, el procedimiento y la fórmula que se debe aplicar para la liquidación del valor de los cupos a compensar.

Que el mencionado Decreto establece como función del Instituto de Desarrollo Urbano, la expedición del Acto Administrativo contentivo de la liquidación del valor a compensar por concepto de parqueaderos y/o estacionamientos, por parte de los interesados en una licencia de construcción y/o urbanismo.

Que el artículo 12 del Decreto 323 de 2004 facultó al Instituto de Desarrollo Urbano para fijar el valor del metro cuadrado de construcción y el coeficiente de intensificación; y en ejercicio de tal atribución se expidió la Resolución No. 3989 del 1 de Julio de 2005, en cuyos artículos 2 y 3 se determinó como valor del metro cuadrado, la suma de $209.444 y como coeficiente de intensificación el 0,295, respectivamente.

Que el parágrafo del articulo 2 de la Resolución 3989 del 01 de julio de 2005 establece que el valor del metro cuadrado de construcción será revisado anualmente, a partir del mes de enero de 2006 con el fin de definir si debe ser objeto de ajuste.

Que el parágrafo del articulo 3 de la Resolución 3989 del 01 de julio de 2005 establece "El valor fijado como coeficiente de intensificación será revisado anualmente por la Dirección Técnica de Planeación, a partir del mes de enero de 2006 con el propósito de decidir sobre las variaciones que se causen".

Que según las disposiciones del Acuerdo del Consejo Directivo del IDU No.002 de 2009, el cual establece la nueva estructura organizacional y las funciones de las dependencias, la función de actualización y proyección del valor del metro cuadrado de construcción y la actualización del coeficiente de intensificación es competencia de la Subdirección General de Desarrollo Urbano del IDU.

Que mediante memorando STPC-546-21966 del 01 junio de 2009 la Dirección Técnica Administrativa y Financiera solicitó a la Subdirección General de Desarrollo Urbano informar el valor del metro cuadrado de construcción y el coeficiente de intensificación que regirá a partir del 1 de julio de 2009.

Que mediante memorando DTE-215-23607 del 12 de junio de 2009 la Subdirección General de Desarrollo Urbano a través de la Dirección Técnica Estratégica del IDU, informó a la Dirección Técnica Administrativa y Financiera que el valor del metro cuadrado de construcción de un cupo de parqueo para el año 2009 es la suma de TRESCIENTOS CUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS ($304.833), documento que hace parte integral del presente acto administrativo.

Que mediante memorando DTE-215-25412 del 1 de julio de 2009, la Subdirección General de Desarrollo Urbano a través de la Dirección Técnica Estratégica del IDU, informó a la Dirección Técnica Administrativa y Financiera que "…….el coeficiente de intensificación corresponde a 0.278, el cual comienza a regir a partir del 1 de julio de 2009", documento que hace parte integral del presente acto administrativo.

En mérito de lo expuesto,

ARTÍCULO 1º. Fijar como valor del metro cuadrado de construcción para la liquidación de los valores a compensar al Fondo de Estacionamientos, la suma de TRESCIENTOS CUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS ($304.833), Moneda Corriente.

ARTÍCULO 2º. Fijar el coeficiente de intensificación en 0.278.

ARTICULO 3º. El presente Acto Administrativo rige a partir de la fecha de su expedición.