RÉGIMEN LEGAL DE BOGOTÁ D.C.

Que mediante Decreto Distrital 313 de 2005 se reglamentó la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 85, según las disposiciones del Decreto Distrital190 de 2004.

Que el artículo 6 del citado decreto adoptó como parte integrante las Planchas 1, 2, 3 y 4 de 4, que contienen las fichas reglamentarias y planos correspondientes, a escala 1:5000, de la citada UPZ.

Que mediante radicación No. 1-2009-08983 del 3 de marzo de 2009 se solicitó revisar y aclarar el uso para el predio con nomenclatura Calle 94 A Sur No. 87 A - 65, 87 A-57, 87 A - 45 y 87 A - 29, localizado en el costado norte de la Unidad de Planeamiento Zonal, UPZ No. 85, Bosa Central, en relación con la asignación del uso para dicho predio.

Que verificada la información suministrada por el solicitante mediante el oficio citado, la planimetría oficial del Decreto Distrital 190 de 2004, la Unidad de Planeamiento Zonal UPZ No. 85, Bosa Central, y visita realizada a terreno, se pudo establecer que no existe coincidencia entre lo encontrado en terreno y los planos de la UPZ.

Que mediante oficio No. 2-2009-11886 del 7 de abril de 2009, esta Secretaría solicitó a la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, D,C., que informara sobre los linderos del predio de propiedad de esa empresa ubicado en la UPZ No. 85, Bosa Central, con el fin de determinar de manera precisa la localización y extensión del mismo.

Que la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá D,C., mediante oficio No. 25200-2009-1890 del 3 de julio de 2009, informó sobre la localización en coordenadas, distancia y puntos que comprende el polígono del predio en cita.

Que se evidencia que se invirtieron los sectores normativos, entre el predio de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá D,C., (Sector No. 1, Tratamiento de Desarrollo, Zona Residencial y Área de Actividad Urbana Integral) localizado en el extremo norte (esquinero) de las planchas Nos. 1,2 y 3 de 4, las cuales hacen parte integral del Decreto Distrital 313 de 2005 y el predio contiguo al costado oriental del mismo (Sector No. 9, Tratamiento de Consolidación de Sectores Urbanos Especiales, Zona de Servicios Urbanos Básicos y Área de Actividad Dotacional), objeto de la solicitud.

Que por lo tanto, se hace necesario corregir las planchas 1, 2 y 3 de 4 del Decreto Distrital 313 de 2005, definiendo los sectores normativos correspondientes a cada una de las áreas señaladas anteriormente, debiendo quedar para la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, D,C., el "Tratamiento de Consolidación de Sectores Urbanos Especiales" y para el predio objeto de la solicitud el "Tratamiento de Desarrollo, Área Urbana Integral".

En mérito de lo expuesto,

Artículo  1. Corregir la Plancha 1 de 4, denominada "Plano de Estructura" del Decreto Distrital 313 de 2005, a partir del Plano No. 1 anexo al presente decreto, en el sentido que el lote de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, D.C. localizado en el costado occidental (esquinero) contenga la convención definida como "Equipamientos Existentes", y el predio contiguo, al costado oriental del mismo, contenga la convención definida "Suelo a Desarrollar".

Artículo  2. Corregir la Plancha 2 de 4, denominada "Fichas y Plano de Usos Permitidos", del Decreto Distrital 313 de 2005, a partir del Plano No. 2, anexo al presente decreto, en el sentido que el lote de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, D,C., localizado en el costado occidental (esquinero), contenga el Sector Normativo No. 9, correspondiente al "Tratamiento de Consolidación de Sectores Urbanos Especiales, Zona de Servicios Urbanos Básicos y Área de Actividad Dotacional", y el predio contiguo, al costado oriental del mismo, contenga el Sector Normativo No. 1, correspondiente al "Tratamiento de Desarrollo, Zona Residencial y Área de Actividad Urbana Integral".

Artículo  3. Corregir la Plancha 3 de 4, denominada "Plano de Plusvalía", del Decreto Distrital 313 de 2005 a partir del Plano No. 3, anexo al presente decreto, en el sentido que el lote de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, D.C. localizado en el costado occidental (esquinero), contenga el No. 9, y el predio contiguo, al costado oriental del mismo, contenga el N° 1, correspondientes a los sectores de los tratamientos antes señalados.

Artículo 4. Efectuar la incorporación de la nota correspondiente en la cartografía oficial de la Secretaría Distrital de Planeación, específicamente en las Planchas 1, 2 y 3 de 4, del Decreto Distrital 313 de 2005, reglamentario de la Unidad de Planeamiento Zonal No. 85, Bosa Central.

Artículo 5. El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicación en el Registro Distrital y deroga las disposiciones que le sean contrarias. Además, deberá ser publicado en la Gaceta de Urbanismo y Construcción de Obra, de conformidad con lo establecido por el artículo 462 del Decreto Distrital 190 de 2004.