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Decreto 672 de 2011 Alcaldía Mayor de Bogotá, D.C.

Fecha de Expedición:
29/12/2011
Fecha de Entrada en Vigencia:
30/12/2011
Medio de Publicación:
Registro Distrital 4804 diciembre 30 de 2011
La Secretaría Jurídica Distrital aclara que la información aquí contenida tiene exclusivamente carácter informativo, su vigencia está sujeta al análisis y competencias que determine la Ley o los reglamentos. Los contenidos están en permanente actualización.


 
 

DECRETO 672 DE 2011

(Diciembre 29)

Por medio del cual se determina para el año gravable 2012 la base gravable mínima del impuesto predial unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado avalúo catastral

LA ALCALDESA MAYOR DE BOGOTÁ, D. C., DESIGNADA

En uso de las facultades legales, especialmente las conferidas por el artículo 38 numerales 4 y 14, artículos 39 y 162 del Decreto Ley 1421 de 1993, y

CONSIDERANDO:

Que el artículo 5° de la Ley 601 de 2000, estableció que los propietarios o poseedores de predios  a los cuales no se les haya fijado avalúo catastral deberán determinar como base gravable  mínima el valor que establezca anualmente la administración distrital, conforme a parámetros técnicos por área, uso y estrato.

Que el Acuerdo 426 de 2009, señala que los valores de las bases presuntas mínimas, se ajustarán  anualmente en el porcentaje que determine el Gobierno Distrital, de acuerdo con los Índices de Valoración Inmobiliaria Urbana y Rural, previo concepto del Consejo de Política Económica y Fiscal, Confis, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3° de la Ley 601 de 2000.

Que se hace necesario efectuar el ajuste de las bases gravables mínimas previstas en el Acuerdo 426 de 2009, para efectos de liquidar el impuesto predial unificado, a quienes a primero de enero de 2012 no se les haya fijado avalúo catastral.

Que en reunión No. 13 del 22 de diciembre de 2011, el CONFIS emitió concepto favorable a los porcentajes de reajuste de los avalúos catastrales de conservación de los predios del Distrito Capital para el año 2012, y mediante el Decreto Distrital 671 de 2011 fueron determinados los porcentajes de incremento de los respectivos avalúos catastrales.

En mérito de lo expuesto,

DECRETA:

Artículo 1°.- La base gravable mínima que regirá para el año 2012 conforme a lo dispuesto en el artículo 1º del Acuerdo 426 de 2009 "Por el cual se modifica parcialmente el Acuerdo 201 de 2005 y se adoptan medidas en materia de impuesto Predial unificado ", serán los valores por metro cuadrado contenidos en la siguiente tabla:

Actividad / Estrato

PH pesos metro por metro cuadrado de construcción

Valor en pesos por metro cuadrado de terreno

Valor en pesos metro cuadrado de construccion

Residencial

1

$ 416.000

$ 191.000

$215.000

2

$ 712.000

$ 268.000

$ 244.000

3

$ 1.173.000

$ 379.000

$ 300.000

4

$ 1.907.000

$ 810.000

$ 521.000

5

$ 2.215.000

$ 902.000

$ 689.000

6

$ 2.614.000

$ 1.521.000

$ 850.000

Comercial

Puntual

$ 2.198.000

$ 429.000

$ 326.000

Zonal

$ 3.291.000

$ 727.000

$ 435.000

Urbano

$ 4,901.000

$ 1.513.000

$ 519.000

Metropolitano

$ 7.163.000

$ 2.806.000

$ 653.000

Financiero

$ 3.775.000

$ 1.399.000

$ 659.000

Dotacional

 

$ 1.462.000

$ 437.000

$ 515.000

Industrial

 

$ 1.382.000

$ 388.000

$404.000

Parqueadero - Depósito

1,2 y 3

$ 723.000

 

 

Parqueadero - Depósito

4

$ 981.000

 

 

Parqueadero - Depósito

5

$ 1.052.000

 

 

Parqueadero - Depósito

6

$ 1.219.000

 

 

Parqueadero - Depósito

Comercial y otros

$ 1.492.000

 

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

1

 

$ 152.000

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

2

 

250.000

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

3

 

$ 388.000

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

4

 

$ 830.000

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

5

 

$ 1.027.000

 

Urbanizable no urbanizado y urbanizado no edificado

6

 

$ 1.198.000

 

No Urbanizable

 

NO

$ 98.000

$ 401.000

PARÁGRAFO.- Para el caso de los predios rurales a los cuales no se les haya fijado avalúo catastral a primero de enero de 2012, la base gravable del impuesto predial unificado será el valor que mediante autoavalúo establezca el contribuyente.

Artículo 2°.- El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicación.

Dado en Bogotá D.C. a los 29 días del mes de diciembre del año 2011.

PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

CLARA EUGENIA LÓPEZ OBREGÓN

Alcaldesa Mayor Designada

HECTOR ZAMBRANO RODRÍGUEZ

Secretario Distrital de Hacienda