Establece la junta directiva de la empresa de renovación y de desarrollo urbano de Bogotá D.CA JUNTA DIRECTIVA
 

Establece el Reglamento del Comité de Defensa Judicial, Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Establece el Reglamento del Comité de Defensa Judicial, Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Aprueba la Política de Prevención del Daño Antijurídico relacionada con la acción de repetición con la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Por el cual se emite concepto favorable al Proyecto de Presupuesto de Rentas e Ingresos y de Gastos e Inversiones de la EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ D.C., para la vigencia fiscal comprendida entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2021
 

Actualiza la conformación del Comité de Defensa Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., y se determinan sus funciones
 

Por medio de la cual se resuelve una solicitud de revocatoria directa interpuesta contra la Resolución 650 del 06 de noviembre de 2019 que anunció la puesta en marcha del proyecto de renovación urbana denominado Lote El Rosario
 

Ajusta el Presupuesto de Rentas e Ingresos y de Gastos e Inversiones de la EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ D.C., para la vigencia fiscal 2021.
 

Define el valor comercial y catastral promedio destinado al cumplimiento de la obligación de traslado de la provisión V.I.S. o V.I.P.
 

Fija la tarifa que deberán cancelar los terceros concurrentes en la adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación administrativa.
 

Anuncia a los interesados y a la ciudadanía en general, la puesta en marcha del proyecto denominado Centro San Bernardo, el cual se localiza en la zona que se delimita preliminarmente en el plano anexo n.° 1 Ámbito de aplicación de esta resolución, que forma parte integral de la misma. La demarcación que resulta de las coordenadas contenidas en el plano anexo n.° 1
 

Adopta la Política de Prevención del Daño Antijurídico en Materia Contractual.
 

Ajusta el Presupuesto de Rentas e Ingresos y de Gastos e Inversiones de la EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ D.C., para la vigencia fiscal 2022.
 

Emite concepto favorable a una solicitud de autorización para asumir compromisos en la vigencia 2023 que afecta el presupuesto de vigencias futuras excepcionales en Gastos de Inversión de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Adopta el Reglamento de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., Empresa Industrial y Comercial del Distrito Capital el cual tiene por objeto establecer los criterios, reglas de funcionamiento y mecanismos de actuación de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, en cumplimiento de las facultades conferidas en el artículo 19 de los Estatutos Sociales.
 

Crea y reglamenta el Comité de Auditoría de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, él cual tendrá como objetivo apoyar a la Junta Directiva en sus funciones en materia de control, riesgos y auditoría, así como en el análisis de los Estados Financieros de la Empresa y emitir las recomendaciones y/o observaciones que consideren pertinentes a la Junta Directiva.
 

Adopta para el año 2022, como valor catastral promedio del metro cuadrado de suelo para el cumplimiento de la obligación de destinar porcentajes de suelo para el desarrollo de Vivienda de Interés Social Prioritario (VIP) y Vivienda de Interés Social (VIS) en los tratamientos urbanísticos de desarrollo, y renovación urbana en la modalidad de redesarrollo, a través de la alternativa de compensación en proyectos VIP o VIS que adelante la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá.
 

Transfiere a título gratuito unos inmuebles a la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, Con destino al plan parcial San Bernardo Tercer Milenio, los inmuebles objeto de la presente transferencia, se transfieren libres de toda clase de gravámenes, embargos judiciales, registro por demandas civiles, pleitos pendientes, condiciones resolutorias de dominio, anticresis, patrimonio de familia, hipotecas y en general de todas las limitaciones y/o afectaciones al dominio, así mismo, los inmuebles se transfieren a paz y salvo por concepto de impuestos, tasas, contribuciones y valorizaciones.
 

Aprueba la Política de prevención de daño antijurídico frente a los Contratos de Fiducia de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Aprueba una adición al Presupuesto de Rentas e Ingresos y de Gastos e Inversiones de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. para la vigencia fiscal 2023.
 

Emite concepto favorable para solicitar al CONFIS Distrital autorización para asumir compromisos de gastos de inversión en la vigencia 2023, que afectan el presupuesto de vigencias futuras 2024 - 2025, con carácter de ordinarias por valor de $186.510.236.206.
 

Fija a partir del 1° de enero de 2023, el incremento salarial en la asignación básica mensual de los empleados públicos de todos los niveles jerárquicos de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Aprueba la modificación de la estructura organizacional de la Empresa, conforme a los conceptos emitidos por el Departamento Administrativo del Servicio Civil Distrital y la Dirección Distrital de Presupuesto de la Secretaría Distrital de Hacienda.
 

Aprueba la modificación de la planta de personal de la Empresa, conforme a los conceptos emitidos por el Departamento Administrativo del Servicio Civil Distrital y la Dirección Distrital de Presupuesto de la Secretaría Distrital de Hacienda, por tal razón, suprime y crea algunos cargos de la entidad.
 

Establece la creación de una planta de personal flexible para proyectos inmobiliarios y del portafolio de servicios de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. El acuerdo detalla la cantidad de cargos y su denominación, así como el proceso de provisión de los mismos, la duración de los contratos y los requisitos para su aprobación por parte de la Junta Directiva. También se menciona la distribución del personal y se establece la vigencia del acuerdo a partir del 18 de diciembre de 2023
 

Dictar disposiciones en materia salarial para los trabajadores oficiales de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. Que, de acuerdo a lo pactado en las Convenciones Colectivas de Trabajo vigentes, la Junta Directiva de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. procede mediante este mecanismo a establecer el régimen de asignación salarial para los trabajadores oficiales.
 

Adopta el Manual de Contratación y Gestión de Negocios de la EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ D. C., mediante el cual se fijan los principios, reglas, formas, formalidades, procedimientos, lineamientos y buenas prácticas para la planeación, selección de proveedores, ejecución, liquidación de los contratos o convenios y la realización de negocios de colaboración empresarial y demás formas de vinculación con sujeción al régimen especial en su condición de Empresa Industrial y Comercial del Distrito Capital vinculada al Sector Hábitat, que desarrolla su objeto principal en situación de competencia con el sector privado y/o público, nacional o internacional, conforme con lo previsto en los actos de creación, fusión, los Estatutos y los artículos 13 y 14 de la Ley 1150 de 2007, modificados por los artículos 53 de la Ley 2195 de 2022 y 93 de la Ley 1474 de 2011, respectivamente.
 

Delega las competencias en materia de representación legal, ordenación del gasto, en el Subgerente de Gestión Inmobiliaria y Subgerente de Gestión Corporativa, precisando que el Gerente General podrá reasumir en cualquier tiempo, la competencia en cualquiera de las funciones delegadas aca, y revisar los actos expedidos por el delegatario en virtud de esta resolución, sin que medie acto administrativo alguno.
 

Realiza unas delegaciones en materia de representación legal en las materias de celebración de contratos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, en materia de celebración de contratos y convenios interadministrativos, adquisición predial, la representación legal para la transferencia de inmuebles como aporte en proyectos inmobiliarios, para la suscripción de contratos de arrendamiento y comodato; de la misma manera, realiza una delegación en materia de Ordenación del Gasto.
 

Adoptar la tabla de honorarios a reconocer en los Contratos de Prestación de Servicios Personales que celebre la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., se podrán tasar valores de honorarios proporcionales a los establecidos en la tabla anterior, de acuerdo con la cantidad y el grado de dificultad de las obligaciones asignadas. Para los contratos de Prestación de Servicios Personales altamente calificados con personas naturales o jurídicas que celebre la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., de manera excepcional, se podrán pactar honorarios superiores a la remuneración total mensual establecida para el jefe de la entidad, los cuales no podrán exceder del valor total mensual de remuneración del jefe de la entidad incluidos los factores prestacionales y las contribuciones inherentes a la nómina, relacionadas con seguridad social y parafiscales a cargo del empleador.
 

Modificar la Resolución No. 004 de 2023 de la ERU en relación con el alcance de la ordenación del gasto en materia contractual y con la delegación de la representación legal en materia judicial, prejudicial, extrajudicial y administrativa, así como delegar expresamente la función de certificar sobre la inexistencia de relaciones contractuales vigentes con objeto igual al del contrato que se pretende suscribir, o autorizar su celebración, previamente a la celebración de contratos de prestación de servicios personales, siempre que se configuren los supuestos contenidos en la norma respectiva.
 

Define el valor comercial y catastral promedio para el cálculo de la liquidación del porcentaje correspondiente al cumplimiento de la obligación de destinar porcentajes de suelo para el desarrollo de vivienda de interés social prioritario (VIP) y vivienda de interés social (VIS) en el tratamiento urbanístico de desarrollo a través de la alternativa de compensación en proyectos que adelante la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá bajo la modalidad de pago compensatorio.
 

Complementa la Resolución 004 de 2023 con el fin de garantizar mayores niveles de eficiencia en la Gestión Pública y Administrativa y así optimizar tanto la gestión administrativa como los procesos internos para un adecuado cumplimiento de las funciones de la Empresa, se requiere delegar en los diferentes miembros del cuerpo directivo de la Empresa la representación legal para la suscripción de contratos a nombre de la Empresa con cargo a los recursos que estén en los patrimonios autónomos o encargos fiduciarios constituidos por la Empresa, la representación legal para la celebración de contratos sin cuantía o con cuantía indeterminada, la representación legal durante la ejecución y liquidación de los contratos, y la representación legal para el trámite de licencias, sus prórrogas y revalidaciones que se requieran para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, en atención a las funciones atribuidas en los diferentes Acuerdos y Manual de Funciones.
 

Establece el Manual Específico de Funciones y Competencias Laborales de los empleados públicos de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Reglamenta el funcionamiento del Comité de Contratación de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. como una instancia administrativa de consulta, orientación y recomendación en la gestión contractual que realice directamente la Empresa o a través de los esquemas fiduciarios o similares.
 

Establece el reglamento del Comité de Defensa Judicial, Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. que es la instancia administrativa encargada de analizar la viabilidad y procedencia de un acuerdo conciliatorio extrajudicial o judicial en casos puestos a su consideración, tendiente a la defensa de los intereses de la empresa en sede administrativa o judicial y del inicio de las acciones de repetición en contra de los funcionarios de la Empresa que con su acción u omisión generaron un daño antijurídico; actuará como sede de estudio, análisis, formulación y aprobación de políticas sobre prevención del daño antijurídico.
 

Por el cual se adopta la política de prevención de daño antijurídico en materia de Contrato Realidad de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Por medio del cual se aprueba la actualización de la Política de Prevención del Daño Antijurídico relacionada con la respuesta al derecho de petición en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Por el cual se adopta la política de prevención del daño antijurídico relacionada con el llamamiento en garantía en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Por el cual se adopta la política de prevención del daño antijurídico relacionada con la acción de repetición en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Adopta la Política de Prevención del Daño Antijurídico en Materia Contractual de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Adopta la Política de Prevención del Daño Antijurídico en materia de Gestión Predial en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. con el fin de incluir las posibles reclamaciones y actuaciones administrativas que puedan llegar a generar litigiosidad derivadas del proceso de adquisición predial que adelanta la Entidad.
 

Adopta la Política de Prevención del Daño Antijurídico en materia de Acción Constitucional de Tutela de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. actualizando la respuesta a las acciones en las que la Entidad actúa como parte pasiva o en aquellas en que se vea vinculada por interés directo en la decisión de la acción.
 

Adopta la política de prevención del daño antijurídico relacionada con el pago de sentencias, decisiones judiciales, acuerdos conciliatorios y laudos arbitrales.
 

Adopta los lineamientos para el ejercicio del medio de control de reparación directa contra particulares en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Aprueba la Política de Prevención del Daño Antijurídico en materia de producción de actos administrativos en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., incorporando lineamientos normativos actualizados y ajustando instrumentos internos para mitigar riesgos legales asociados a deficiencias administrativas.
 

Conforma el Comité de Defensa Judicial, Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. y establece que es una instancia administrativa que actúa como sede de estudio, análisis y formulación de políticas sobre prevención del daño antijurídico y defensa de los intereses de la entidad. Decidirá, en cada caso específico, sobre la procedencia de la conciliación o cualquier otro medio alternativo de solución de conflictos, con sujeción estricta a las normas jurídicas sustantivas, procedimentales y de control vigentes, evitando lesionar el patrimonio público.
 

Se delega en el cargo de Asesor Código 105, Grado 3, adscrito al Despacho, la representación de la Gerencia General como miembro permanente ante el Comité de Defensa Judicial, Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Delega las competencias en materia de ordenación del gasto, representación legal y se dictan otras disposiciones.
 

Modifica el Manual de Contratación de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., adoptado mediante Resolución 002 de 6 de enero de 2023.
 

Adopta el Plan de Gestión de Suelo de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.  RenoBo, para la gestión y adquisición de los inmuebles identificados en el anexo n.° 1 del presente acto administrativo y ordena a la Subgerencia de Planeamiento y Estructuración y a la Dirección Técnica de Gestión Predial, que en el marco de sus funciones, adelanten los trámites de adquisición de los inmuebles identificados en el anexo n°. 1 definido por el artículo primero, incluyendo la ejecución de actividades tales como el estudio de títulos, el levantamiento topográfico, Registro Topográfico, la solicitud de avalúos de referencia o comerciales, la ejecución de compra directa o enajenación voluntaria y/o expropiación, y demás acciones inherentes, así como la implementación del presente Plan.
 

Conforma nuevamente el Comité de Defensa Judicial, Conciliación y Repetición de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.- Renobo.
 

Ordena la cancelación del Derecho de Preferencia de todos los predios privados ubicados en el polígono 1 comprendidos dentro del área del Plan de Ordenamiento Zonal de Usme, delimitada en los Planos No 1 y 2 del Decreto Distrital 252 de 2007, identificados en el ANEXO que hace parte integral de la presente resolución; establecida a favor de Metrovivienda, hoy Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., mediante la Resolución 053 de 2008.
 

Fija la tarifa para la concurrencia de terceros en la adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación por vía administrativa en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Ordena la cancelación de la declaratoria del Derecho de Preferencia que se estableció a favor de Metrovivienda, hoy Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., mediante las Resoluciones 075 del 8 de julio de 2013 y 099 del 8 de julio de 2014, en relación con los predios privados comprendidos dentro del ámbito de aplicación del Decreto Distrital 552 de 2012, los cuales se encuentran identificados en el ANEXO que hace parte integral de la presente resolución.
 

Define el valor comercial y catastral promedio para el cálculo de la liquidación del porcentaje correspondiente al cumplimiento de la obligación de destinar porcentajes de suelo para el desarrollo de vivienda de interés social prioritario (VIP) y vivienda de interés social (VIS) en el tratamiento urbanístico de desarrollo a través de la alternativa de pago compensatorio ante la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, D.C. por a suma de TRES MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO PESOS CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS M/CTE ($3.320.965,45)
 

Modifica el Manual de Contratación de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. con el fin de realizar algunos ajustes.
 

Define las condiciones para la formulación de los planes de gestión social, se establecen los factores de reconocimiento económico por traslado involuntario en el marco de los procesos de gestión predial por motivos de utilidad pública e interés social a los que se refieren los literales c y l del artículo 58 de la Ley 388 de 1997, modificado por el artículo 30 de la Ley 2044 de 2020 y el artículo 31 de la Ley 2079 de 2021 que adelante la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Define las condiciones para la formulación de los planes de gestión social predial, se establece los factores de reconocimiento económico por traslado involuntario, en el marco de los procesos de gestión predial por motivos de utilidad pública e interés social a cargo de RENOBO, de conformidad con lo establecido en el Acuerdo Distrital 908 de 2023 y el Decreto Distrital 111 de 2025.
 

Anuncia a los interesados y a la ciudadanía en general la puesta en marcha de las intervenciones del componente Nodos de Equipamientos para el cuidado en Santa Viviana (B), Potosí y una parte de El Espino que hacen parte del Proyecto Integral de Revitalización en el ámbito del Cable Aéreo Potosí - PIR CAP, con el fin de dar aplicación a lo dispuesto en el parágrafo 1° del artículo 61 de la Ley 388 de 1997 y las normas que lo reglamentan y desarrollan.
 

Fija la tarifa para la concurrencia de terceros en la adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y expropiación por vía administrativa en la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Crea el Comité Especial para la Aplicación de Factores de Reconocimiento Económico, como instancia decisoria en los temas relacionados con la aplicación y pago de factores de compensación económica en el marco de los Planes de Gestión Social formulados por la empresa y cuyo objetivo es estudiar, analizar y resolver casos especiales derivados de condiciones de vulnerabilidad u otras situaciones particulares que requieran un tratamiento diferencial en los procesos de traslado involuntario.
 

Modifica la Resolución 248 de 2024 Por medio de la cual se adopta el Plan de Gestión de Suelo y se dictan otras disposiciones" en el sentido de actualizar los predios incluidos en el Anexo No.1 del citado acto, y excluir los otros predios identificados para los proyectos antes mencionados.
 

Modifica el Manual de Contratación y Gestión de Negocios de la EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ D.C.
 

Modifica el Anexo 1 de la Resolución 248 de 2024, por medio de la cual se adopta el Plan de Gestión de Suelo y se dictan otras disposiciones, modificado por la Resolución 365 de 2025.
 

Adoptar la tabla de honorarios a reconocer en los Contratos de Prestación de Servicios Personales que celebre la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., con personas naturales.
 

Actualizar los criterios objetivos para la selección de abogados externos para la defensa de los intereses de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.
 

Adiciona el Subcapítulo 4 al Capítulo 4 del Título 1 de la Parte 1 del Libro 5 del Decreto Distrital 670 de 2025, Único de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C., en el sentido de establecer la Formulación, Revisión y Concertación de la Actuación Estratégica Calle 72 en Bogotá, liderado por la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo) y la Secretaría Distrital de Planeación (SDP).
 

Crea el Comité de Proyectos de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. como la instancia en la cual se realizará el análisis, seguimiento y control estratégico de los proyectos urbanos.
 

Adopta el Plan de Gestión Social Predial para la adquisición de suelo de la Unidad de Actuación o Unidad de Gestión 1 Ciudadela Mhuysqa de Iguaque, en el marco del Plan Parcial de Desarrollo Edén, El Descanso, como un instrumento para orientar y acompañar el proceso de gestión predial bajo condiciones de urgencia.
 

Adopta el Plan de Gestión Social Predial para la adquisición predial requerida para el desarrollo de los nodos de equipamientos localizados en los sectores de La Estancia, El Espino I y Santa Viviana (A), Santa Viviana (B) y Potosí en la localidad de Ciudad Bolívar, formulado por la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.  RenoBo, como instrumento que orienta y acompaña el proceso de gestión predial por enajenación voluntaria o expropiación administrativa conforme a la declaratoria de condiciones de urgencia expedida mediante el Decreto Distrital 300 de 2025, el Decreto Distrital 054 de 2026 y las demás normas concordantes.
 

Modifica la Resolución No. 181 del 20 de junio de 2024, en lo relacionado con la delegación para la ordenación del gasto en reconocimientos económicos derivados de los planes de gestión social.