Reglamentó el artículo 12 de la Ley 1537 de 2012 y fijó los mecanismos para identificar los potenciales hogares beneficiarios de las viviendas a construir o adquirir en desarrollo del Programa de Vivienda Gratuita, así como para la postulación, priorización y asignación del Subsidio Familiar de Vivienda en Especie.
 

Establece que para el caso de los subsidios familiares de vivienda en dinero que cumplan con las condiciones establecidas en el artículo 24 de la Ley 1537 de 2012, las entidades otorgantes podrán efectuar la sustitución mediante acto administrativo a hogares postulados que cumplan con los requisitos establecidos en cada convocatoria, teniendo en cuenta el resultado del respectivo proceso.
 

Resliza un ajuste en el procedimiento de identificación de potenciales y selección de los hogares beneficiarios del Subsidio Familiar de Vivienda en Especie con el objetivo de hacer una efectiva focalización del programa mediante la simplificación de los órdenes de priorización y componentes poblacionales.
 

Establece que los establecimientos de crédito, las entidades de economía solidaria vigiladas por la Superintendencia de la Economía Solidaria· o las cajas de compensación familiar podrán solicitar que Fonvivienda proceda a la asignación del subsidio familiar de vivienda señalado en el artículo 2.1.1.4.1.2.1 de este decreto cuando el hogar que acredite las condiciones señaladas en el artículo 2.1.1.4.1.3.1 ibídem, cuente con una aprobación de crédito vigente para la adquisición de una vivienda que cumpla los requisitos indicados en la subsección 4 de esta sección, o con una aprobación de un leasing habitacional vigente para una vivienda en las mismas condiciones. Esta solicitud deberá ser anterior al inicio del proceso de escrituración, o a la suscripción del contrato de leasing habitacional, según corresponda
 

Modifica el Decreto 1077 de 2015, en el sentido que desarrollará bajo los objetivos de descentralizar la operación y las formas de financiamiento para la ejecución de soluciones de mejoramiento de vivienda en entornos urbanos y rurales del país, diversificar los actores vinculados al sector, dándole un rol protagónico a las organizaciones sociales y comunitarias en las soluciones del hábitat y fortalecer las dinámicas organizativas y las economías locales en los territorios.
 

Modifica la Resolución 765 de 2019, en lo relacionado con los Criterios de Priorización para la Conformación del Listado de Potenciales y los. Criterios de priorización en la selección de hogares beneficiarios.
 

Adopta el Reglamento Operativo del Programa de Mejoramiento de Vivienda Urbana y/o Rural y establece criterios de priorización urbanos y/o rurales que permitan que los habitantes del territorio, gocen de los mismos derechos y accedan a las oportunidades que el Estado les ofrece.
 

Modifica y adiciona disposiciones al Decreto Único del Sector Hábitat (Decreto 653 de 2025) para fortalecer la financiación y el acceso a la mejora de Viviendas de Interés Social y Prioritario (VIS/VIP) en Bogotá, alineándose con el Plan de Desarrollo Distrital "Bogotá Camina Segura", así mismo, garantiza atención prioritaria a los beneficiarios del programa piloto "Plan Terrazas" cuyos subsidios no fueron ejecutados por causas no imputables a ellos y otorga un subsidio de hasta 40 SMLMV para mejoramiento, sin restricción geográfica dentro del Distrito.
 

Adopta y desarrolla la reglamentación del programa de Subsidio Distrital de Vivienda en la modalidad de vivienda nueva, en el marco del programa "Reactiva Tu Compra, Reactiva Tu Hogar", de conformidad con lo dispuesto en el artículo 154 del Decreto Distrital 653 de 2025.