La terna para escoger al sucesor del alcalde, en los casos de falta absoluta o de suspensión, cuando aquél, siendo candidato fue elegido por una coalición de varias fuerzas políticas o de distintos partidos, deberá ser elaborada y presentada al Gobernador del departamento - y en el caso del distrito capital al Presidente de la República - por los respectivos representantes legales de los partidos o movimientos políticos integrantes de dicha coalición, o por la persona o personas que éstos designen, con sujeción a requisitos señalados.
 

Adopta el programa de Renovación Urbana para la recuperación del sector comprendido por los barrios San Bernardo y Santa Inés y su área de influencia y se establecen normas específicas para algunos de los sectores dentro del área de Renovación Urbana
 

Reglamenta y define los planes de ordenamiento territorial y los planes parciales, como instrumentos de planificación, señala la vigencia y obligatoriedad de los segundos, la prevalencia de los de ordenamiento, definición de áreas morfológicas homogéneas, tratamientos urbanísticos, contenido de los planes parciales, objetivos, directrices, procedimiento para su formulación y aprobación, unidades y elementos de actuación urbanística y procedimiento de las actuaciones.
 

Modifica y complementa el Decreto 880 de 1998 en relación con los contenidos del Programa de Renovación Urbana para el sector de San Bernardo. Proyectos de espacio privado como parte del Plan de Renovación Urbana, art. 1. Sectores para los proyectos residenciales del sector San Bernardo, art. 2. Modalidades de renovación para los proyectos residenciales de San Bernardo, art. 3. Mecanismos y herramientas de gestión para los proyectos residenciales de San Bernardo, art. 4. Normas específicas para los proyectos inmobiliarios de San Bernardo, art. 5. Procedimientos, art. 6. Adopción de estatutos y planos, art. 7.
 

Definición y objetivos, art. 1. Sectores que requieren de su expedición, art. 2. Iniciativa, arts. 3 a 6. Etapas, arts. 7 a 16. Planes parciales de renovación urbana, art. 17. UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA, Definición, art. 18. Cargas del desarrollo urbanístico, art. 19. Obligaciones de los propietarios y los partícipes, art. 20. Delimitación, art. 21. Divulgación del proyecto de delimitación, art. 22. Entidad gestora, art. 23. Porcentajes mínimos de vivienda de interés social o prioritario, art. 24. Localización de los porcentajes mínimos de vivienda de interés social subsidiable o de vivienda de interés prioritaria en predios no incluidos dentro de los planes parciales, art. 25. Crea el Comité Técnico de planes parciales de desarrollo, naturaleza del Comité, art. 26. Funciones, art. 27. Composición del Comité, art. 28. Secretaría Técnica del Comité, art. 29. Reuniones, art. 30. Proyectos que no requieren de estudio, art. 31.
 

Deroga el Decreto 1507 de 1998 por el cual se reglamentan las disposiciones referentes a planes parciales y a unidades de actuación urbanística contenidas en la Ley 388 de 1997.
 

Adopta el plan parcial para el predio denominado Lote etapa 2 ubicado en el sector de la concertación sur de Fontibón. Ambito de aplicación art. 1, Documentos que hacen parte del Decreto, sistema vial y de transporte, malla vial, conclusiones del estudio de tránsito, obras de infraestructura arts. 3,4 y 5, zonas para parques y equiparamientos art. 6, delimitación y deslinde de áreas de uso público, art. 9, normas aplicables a los espacios públicos art. 10, área de actividad art. 11, asignación de usos art. 12, subdivisión predial art. 14, normas para edificabilidad, loteo, agrupaciones art. 16 y 17, áreas mínima de vivienda art. 15, antejardines y aislamientos art.18, cerramientos de antejardines art. 19, sótanos, rampas y escaleras art 20, voladizos art. 21, estacionamientos art. 22, equipamento comunal privado art. 23, transferencias art. 24, modificaciones art. 25, licencias art. 27, incorporación en la cartografía art. 28, remisión a otras normas arts. 26, 13 y 8
 

Adopta el Plan Parcial para los predios Tolima, San Pedro, Manzana 1, etapa 1 del predio Cundinamarca, y San Pedro II sector, ubicados en la localidad de Fontibón. Determina el ámbito de aplicación y la estructura ecológica principal Cap. I y II Determina el sistema vial y de transporte, el sistema de espacio público, las normas urbanísticas de uso del suelo. Cap. III a IV. Define las normas de edificabilidad Cap. VII. Remite al Plan de Ordenamiento territorial para aspectos no tratados en esta norma. Cap. VII.
 

Adopta el Plan Parcial denominado Lombardía ubicado en el sector de Suba, establece su ámbito de aplicación. Cap. I. Determina el sistema vial y de transporte, el sistema de espacio público, las normas urbanísticas de uso. Cap. II a IV. Define las normas de edificabilidad, y normas para agrupaciones de vivienda de V.I.S, uni, bi y multifamiliares. Cap. V. Estipula las etapas de desarrollo del plan. Cap. VI. Vigencia Art. 36.
 

Adopta el Plan Parcial denominado Ciudadela El Porvenir ubicado en la localidad de Bosa, el cual se regirá por normas urbanísticas especificas. ART. 1°. Determina el sistema vial y de transporte, el sistema de espacio público, las normas urbanísticas de uso del suelo. Cap. I a III. Define las normas de edificabilidad, y las obligaciones del urbanizador. Cap. IV y V.
 

Adopta el Plan Parcial denominado LA MAGDALENA, ubicado en la localidad de Kennedy, señala como objetivo del mismo el desarrollo de un proyecto de vivienda. Fija su delimitación, sistema de espacio público, normas urbanísticas, área mínima de viviendas, obligación de construir VIS o VIP, usos del suelo, restricciones sobre ellos, equiparamiento comunal, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, cerramientos, rampas, escaleras, sótanos, responsabilidades de urbanizadores, participación en plusvalías, cronogramas de ejecución, unidades de actuación urbanística, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado EL ENSUEÑO II, ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar, señala como objetivo del mismo el desarrollo de un proyecto de vivienda de interés social. Fija su delimitación, sistema de espacio público, normas urbanísticas, área mínima de viviendas, obligación de construir VIS, usos del suelo, restricciones sobre ellos, equiparamiento comunal, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, cerramientos, rampas, escaleras, sótanos, obligaciones de urbanizadores, participación en plusvalías, cronograma de ejecución, unidades de actuación urbanística y licencias.
 

Adopta el plan parcial del predio Iberia Cuadrado, proyecto prados de la colina, ubicado en la localidad de Suba, señala sus objetivos y directrices, delimitación, sistema de espacio público, malla vial, cesiones para parques y equipamientos, normas urbanísticas, organización de unidades prediales de vivienda, subdivisión de manzanas, normas para loteo de vivienda, área mínima, obligación de construcción de vivienda de interés social, usos del suelo, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, normas volumétricas, cerramientos, sótanos, rampas y escaleras, responsabilidad del urbanizador, participación en plusvalía, cronograma de ejecución e incorporación en la cartografía.
 

Adopta el Plan Parcial del predio Hacienda Techo Lote 8, proyecto Quintas de Castilla III, ubicado en la localidad de Kennedy, señala sus objetivos, delimitación, normas sobre usos del suelo, restricciones sobre usos, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, normas volumétricas, cerramientos, subdivisión en lotes, organización de unidades residenciales de vivienda, normas para loteo de VIS ó VIP, obligación de construcción de VIS ó VIP, equipamiento comunal privado, sótanos, semisótanos, rampas y escaleras, sistema de espacio público, áreas no urbanizables, malla vial, cesiones y normas para parques y equipamientos, responsabilidad del urbanizador, participación en plusvalía, cronograma de ejecución e incorporación en la cartografía y cartografía.
 

Adopta el plan parcial “Centro Educativo San José”, ubicado en la localidad de Bosa, señala sus objetivos, delimitación, normas sobre usos del suelo, estacionamientos, normas volumétricas, cerramientos, índices de construcción y ocupación, sistema de espacio público, malla vial, cesiones para parques y equipamientos, delimitación y deslinde de cesiones públicas, responsabilidad del urbanizador, participación en plusvalía, cronograma de ejecución e incorporación en la cartografía.
 

Adopta el Plan Parcial denominado CEMEX, ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar, señala sus objetivos, delimitación, sistema de espacio público, malla vial, cesiones y normas para parques y equipamientos, delimitación y deslinde de cesiones, subdivisión de manzanas, organización de unidades prediales de vivienda, normas para loteo individual VIS o VIP, área mínima de vivienda, normas sobre usos del suelo, restricciones sobre usos, equipamiento comunal privado, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, normas volumétricas, cerramientos, sótanos, semisótanos, rampas y escaleras, responsabilidad del urbanizador, participación en plusvalía, modificación al plan, cronograma de ejecución e incorporación en la cartografía y cartografía.
 

Adopta el plan parcial del predio denominado “Riviera de Niza” ubicado en la localidad de Suba, señala sus objetivos y directrices, delimitación, normas sobre usos del suelo, estacionamientos, normas volumétricas, cerramientos, subdivisión de manzanas, organización de unidades prediales de vivienda, normas para loteo de vivienda, área mínima, equipamiento comunal privado, obligación de construcción de vivienda de interés social, sótanos, rampas y escaleras, sistema de espacio público, malla vial, cesiones para parques y equipamientos, normas urbanísticas, responsabilidad del urbanizador, participación en plusvalía, cronograma de ejecución, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el plan parcial denominado “Finca el Recreo Lote 3 y Villas de Vizcaya” ubicado en la localidad de Bosa, señala sus objetivos, delimitación, subdivisión en manzanas, organización de unidades residenciales, normas para loteo de vivienda VIS o VIP, área mínima de vivienda, obligación de construcción de vivienda de interés social, normas sobre usos del suelo, estacionamientos, normas volumétricas, cerramientos, sótanos, rampas y escaleras, sistema de espacio público, malla vial, cesiones para parques y equipamientos, responsabilidad de urbanizadores, participación en plusvalía, cronograma de ejecución, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el plan parcial denominado “El Porvenir” ubicado en la localidad de Engativá, señala sus objetivos, delimitación, zonas de manejo y preservación ambiental de las rondas, subdivisión en manzanas, organización de unidades residenciales, normas para loteo de vivienda VIS o VIP, área mínima de vivienda, obligación de construcción de vivienda de interés social, normas sobre usos del suelo, equipamiento comunal, normas volumétricas, cerramientos, sótanos, rampas y escaleras, sistema de espacio público, malla vial, cesiones para parques y equipamientos, responsabilidad de urbanizadores, participación del Distrito en plusvalía, cronograma de ejecución, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el plan parcial denominado “La Calleja” ubicado en la localidad de Usaquén, señala sus objetivos, delimitación, normas sobre usos del suelo, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, cerramientos, normas volumétricas, organización de unidades residenciales, normas para loteo de vivienda VIS o VIP, área mínima de vivienda, obligación de construcción de vivienda de interés social, sótanos, rampas y escaleras, sistema de espacio público, malla vial, cesiones para parques y equipamientos, responsabilidad de urbanizadores, participación del Distrito en plusvalía, cronograma de ejecución, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el plan parcial denominado “La Laguna” ubicado en la localidad de Tunjuelito. Señala sus objetivos, uso del espacio público, malla vial arterial y local, sistema de alcantarillado de aguas lluvias, cesiones para parques y equipamientos y normas para los mismos, subdivisión en manzanas y supermanzanas, organización espacial de unidades prediales de vivienda, destinación de suelo para VIS o VIP, usos del suelo, equipamiento comunal privado, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, volumetrías, cerramientos, sótanos, semisótanos, rampas, escaleras y voladizos, responsabilidad de urbanizadores, responsabilidades del urbanizador, participación del Distrito en plusvalía, plan de etapas, sistema de ejecución del plan parcial y cronograma, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el plan parcial denominado “Villa Mejía Tagaste” ubicado en la localidad de Kennedy. Señala sus objetivos, uso del espacio público, malla vial arterial y local, sistema hídrico, cesiones para parques y equipamientos y normas para los mismos, subdivisión en manzanas y supermanzanas, organización espacial de unidades prediales de vivienda, loteo individual VIS o VIP, área mínima de vivienda, boligación de construcción de VIS o VIP, usos del suelo, construcciones y restricciones sobre usos, equipamiento comunal privado, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, volumetrías, cerramientos, sótanos, semisótanos, rampas y escaleras, obligaciones de los urbanizadores, participación del Distrito en plusvalía, plan de etapas, sistema de ejecución del plan parcial, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "Bellomonte", ubicado en la localidad de Suba. Señala sus objetivos, uso del espacio público, malla vial arterial y local, servicios públicos, cesiones para parques y equipamientos y normas para los mismos, subdivisión espacial, organización espacial de unidades prediales, edificabilidad y densidad, estándares de habitabilidad, volumetrías, cerramientos, estacionamientos, usos del suelo, equipamiento comunal privado, provisión de suelo para VIS o VIP, reparto de cargas y beneficios, participación del distrito en plusvalía, sistema de ejecución del plan parcial, financiación de las obras públicas, unidades de actuación urbanística, plan de etapas, responsabilidades del urbanizador, medidas de prevención de riesgos y de complementación de la base ambiental, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "NIZA XII", ubicado en la localidad de Suba. Señala sus objetivos, cuadro de áreas, uso del espacio público, malla vial arterial y local, servicios públicos, cesiones para parques y equipamientos, manejo de la zona de control ambiental, delimitación y deslinde de las cesiones públicas, usos del suelo, equipamiento comunal privado, provisión de suelo para VIS o VIP, subdivisión espacial, organización espacial de unidades prediales, edificabilidad, estándares de habitabilidad, volumetrías, cerramientos y construcciones provisionales, estacionamientos, reparto de cargas y beneficios, participación del distrito en plusvalía, sistema de ejecución del plan parcial, plan de etapas de urbanismo, obligaciones del urbanizador, medidas de prevención de riesgos, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "San Pedro de Usme Lote N° 2, etapas II, III y IV", ubicado en la localidad de Usme. Señala sus objetivos, cuadro de áreas, uso del espacio público, reserva vial, malla vial local, cesiones para parques y equipamientos, delimitación y deslinde de las cesiones públicas, subdivisión en manzanas y supermanzanas, organización espacial de unidades prediales de vivienda, normas para loteo individual VIS o VIP, área mínima de vivienda, destinación de suelo a vías, uso del suelo, condiciones y restricciones sobre usos, equipamiento comunal privado, estacionamientos, índices de construcción y ocupación, normas volumétricas, cerramientos, normas sobre sótanos, semisótanos, rampa y escaleras, obligaciones generales del urbanizador, participación del distrito en plusvalía, plan de etapas de urbanismo, sistema de ejecución y cronograma del plan parcial, incorporación en la cartografía y licencias.
 

Adopta el Plan Parcial y el Plan de Implantación del predio Valmaría, ubicado en la localidad de Suba. Señala su delimitación, cuadro de áreas, malla vial local, servicios públicos, equipamiento comunal, cesiones de espacio público, delimitación, deslinde y escrituración de las cesiones públicas, normas generales sobre espacio público y complementarias ambientales; normas urbanísticas generales, sistema de reparto de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía, trámite de licencias y sujeción de los derechos del urbanizador al cumplimiento de sus obligaciones.
 

Adopta el Plan Parcial denominado Portal de San Bernardino, ubicado en la localidad de Bosa. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios y dicta disposiciones sobre el Sistema de ejecución del plan parcial y cronograma., obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial, licencias y sujeción de los derechos del urbanizador al cumplimiento de sus obligaciones.
 

Modifica el decreto 395 de 2002, (Plan Parcial "Ciudadela El Porvenir"), autoriza el uso Dotacional Educativo de Escala Metropolitana, en las manzanas con frente a la Avenida Santafe del plan parcial "El Porvenir", destinadas a equipamiento comunal público, siempre y cuando se desarrolle en edificaciones especialmente diseñadas y construidas para este tipo de usos.
 

Establece disposiciones comunes para los planes parciales en suelos sujetos al tratamiento de desarrollo de que trata el artículo 361 del Decreto 190 de 2004 y las normas que lo desarrollan y complementan, y establece la metodología para determinar el reparto equitativo de cargas y beneficios en los mismos. Exceptúan de la aplicación de las disposiciones alusivas al reparto equitativo de cargas y beneficios de que trata el presente Decreto, los planes parciales incluidos en Planes de Ordenamiento Zonal. Señala los casos en que es obligatoria la formulación y adopción de planes parciales.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "Edén - El Descanso" ubicado en la localidad de Bosa. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, instrumentos de gestión aplicables al plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial y trámite de licencias.
 

Adopta el Plan Parcial "El Tomillar", ubicado en la localidad de Suba. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios, Sistema de ejecución del plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial y trámite de licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "El Cerrito", ubicado en la localidad de Suba. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial y trámite de licencias.
 

Reglamenta de manera general la formulación y adopción de los planes parciales de que trata el artículo 19 de la Ley 388 de 1997, y de manera especial, el contenido de los planes parciales para las áreas sujetas a tratamiento de desarrollo dentro del perímetro urbano y las áreas comprendidas en el suelo de expansión urbana para su incorporación al perímetro urbano, en concordancia con las determinaciones de los planes de ordenamiento territorial y los instrumentos que los desarrollen o complementen. Dicta disposiciones generales sobre iniciativa de los planes y etapas para su formulación y adopción; etapa de formulación y revisión; de concertación y consulta; de adopción; unidades de actuación urbanística y delimitación de las mismas, contenido de los planes parciales para las áreas sujetas a tratamiento de desarrollo dentro del perímetro urbano y las áreas comprendidas en el suelo de expansión. Establece que los proyectos de planes parciales que hubieren sido radicados antes de la publicación del presente decreto, continuarán su trámite de adopción de acuerdo con las disposiciones vigentes al momento de su radicación.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "La Sirena", ubicado en la localidad de Suba. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial y trámite de licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "San Ignacio", ubicado en la localidad de Kennedy. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial y trámite de licencias.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "Villa Diana", ubicado en la localidad de Usme. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, obligaciones generales del urbanizador, incorporación en la cartografía oficial y trámite de licencias.
 

Adopta la Operación Estratégica Centro (Centro Histórico-Centro Internacional), en adelante Operación Centro, el Plan Zonal del Centro y las siguientes Unidades de Planeamiento Zonal: UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo. Señala plazo de 1 año para que las UPZ 37-Santa Isabel, 96-Lourdes y 102-La Sabana reglamentadas por los Decretos Distritales 349 de 2002, 350 de 2006 y 187 de 2002 respectivamente, sean revisadas y ajustadas a la luz de esta reglamentación.
 

Modifica el Plano No. 1 del Decreto 395 de 2002 en lo relacionado con las áreas correspondientes a la Manzana No. 22 y al parque No. 5, de acuerdo con las especificaciones contenidas en el Plano que se incorpora al presente Decreto.
 

Reglamenta de manera general, el procedimiento para la formulación y adopción de todo tipo de planes parciales y, de manera especial, el contenido de los planes parciales para las áreas sujetas a tratamiento de desarrollo dentro del perímetro urbano y las áreas comprendidas en el suelo de expansión urbana para su incorporación al perímetro urbano, en concordancia con las determinaciones de los planes de ordenamiento territorial y los instrumentos que lo desarrollen o complementen. Señala los determinantes para la formulación del plan, los términos para la concertación con la autoridad ambiental, y para la expedición del decreto de adopción del plan parcial, determinantes ambientales para la formulación del plan, cartografía oficial del plan parcial, asignación de nomenclatura urbana en suelo de expansión, modificación de planes parciales y adecuación de los planes de ordenamiento territorial y los instrumentos que los desarrollen y complementen a lo dispuesto en el Decreto 2181 de 2006 y a lo señalado en este decreto.
 

Adopta el Plan Parcial "La Felicidad", ubicado en la localidad de Fontibón. Señala su delimitación, cuadro de áreas, sistemas y estructuras del Plan Parcial, normas urbanísticas, gestión para la ejecución del plan parcial, reparto equitativo de cargas y beneficios, provisión de vivienda de interés social y obligaciones generales del urbanizador.
 

Adopta el Plan Parcial denominado `San Hilario ¿ San Cristóbal¿, ubicado en la localidad de Suba. Delimita su localización, los sistemas y estructuras del plan parcial, las normas urbanísticas específicas, el sistema de reparto de cargas y beneficios, gestión para la ejecución del plan parcial, participación distrital en plusvalía, condicionamientos para adelantar procesos de urbanismo y construcción en zonas de amenaza por remoción en masa, normatividad sobre sismoresistencia, cotas de nivel, licencias.
 

Modifica el Decreto Distrital 312 de 2005 mediante el cual se adoptó el Plan Parcial San Pedro de Usme, Lote N° 2, Etapas II, III y IV, ubicado en la Localidad de Usme"
 

Adopta el Plan Parcial "La Pampa", ubicado en la Localidad de Kennedy. Delimita su localización, los sistemas y estructuras del plan parcial, las normas urbanísticas específicas, gestión para la ejecución del plan parcial, el sistema de reparto de cargas y beneficios, provisión de vivienda de interés social y las obligaciones del urbanizador.
 

Precisa algunos aspectos relacionados con los requisitos que deben verificar los curadores urbanos al expedir licencias de urbanización y construcción en el tratamiento urbanístico de desarrollo. Indica que las operaciones urbanas contempladas en el Decreta Distrital 190 de 2004 (POT), y las normas que lo desarrollen y complementen, deberán someterse a la adopción de planes parciales, sin perjuicio de otros instrumentos de plantación que le sean aplicables, especialmente sobre el suelo clasificado como urbano. Los predios localizados en el ámbito de los Planes de Ordenamiento Zonal, requerirán de plan parcial como lo manifiesta claramente el articulo 2 del Decreto Distrital 436 de 2006 que establece, entre otros, que la formulación y adopción de planes parciales es obligatoria en "Los suelos urbanos con tratamiento de desarrollo y los suelos de expansión urbana incluidos en los ámbitos de los Planes de Ordenamiento Zonal del Borde Norte y Usme, que aparecen delimitados en el Plano No. 1 "Delimitación Preliminar de Planes Parciales y Suelos pertenecientes a elementos de Cargas Generales". Los predios ubicados en el ámbito delimitado como Plan de Ordenamiento Zonal del Norte, requerirán de plan parcial por encontrarse en la situación prevista en el artículo 4°. parágrafo 2. del Decreto Nacional 4065 de 2008.
 

Adopta el Plan Parcial "Altamira", ubicado en la localidad de Suba
 

Señala que los servicios de alto impacto, de diversión y esparcimiento, de wiskerías, streap-tease, casas de lenocinio y demás categorizaciones relacionadas con el ejercicio de la prostitución, sólo podrán desarrollarse bajo el tratamiento de renovación urbana, previa adopción de Plan Parcial, en armonía con la Ley 902 de 2004 y sus Decretos reglamentarios. Otorga un plazo de 6 meses contados a partir de la elaboración del diagnóstico de cada localidad, para iniciar los procesos de adopción de los planes parciales respectivos, vencidos los cuales no podrán ser habilitados los usos de alto impacto en la ciudad. Indica que los Planes Parciales deberán estar acompañados de un Plan de Acción Social, cuyo diseño estará a cargo de la Mesa Interinstitucional y cuya implementación se efectuará a través de la respectiva Alcaldía Local. El objetivo principal de este plan será atender a la población que se vea afectada de alguna forma por la implementación de los Planes Parciales.
 

Adopta el Plan Parcial "Tres Quebradas", ubicado en la Operación Estratégica Nuevo Usme- Eje de Integración Llanos.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "Los Cerezos", ubicado en la Localidad de Engativá.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "El Ensueño", ubicado en la Localidad de Ciudad Bolívar.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "Ciudadela Bolonia", ubicado en la Localidad de Usme".
 

Adopta el Plan Parcial denominado "La Pradera", ubicado en la Localidad de Bosa.".
 

Subroga el artículo 4 del Decreto Distrital 335 de 2009, por medio del cual se establecen algunas disposiciones frente a los usos de alto impacto referidos a prostitución y actividades afines en la localidad de los Mártires.
 

Modifica el artículo 43 del Decreto Distrital 438 de 2009, por medio del cual se adoptó el Plan Parcial "Tres Quebradas", ubicado en la Operación Estratégica Nuevo Usme - Eje de Integración Llanos".
 

Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "PROSCENIO" ubicado en la Localidad de Chapinero, Sector normativo No. 22 de las Unidades de Planeamiento Zonal 88 y 97, El Refugio y Chico Lago.
 

Adopta el plan parcial denominado "Hacienda El Carmen ", ubicado en la localidad de Usme.
 

Adopta el Plan Parcial "La Palestina", ubicado en la localidad de Bosa¿.
 

Adopta el Plan Parcial de Desarrollo denominado "El Santuario", ubicado en la localidad de Suba".
 

Conceptúa sobre el anuncio de proyecto en Plan Parcial de Renovación Urbana. Radicación 1-2011-32133, 1-2011-22806. (¿) ¿La aplicación del parágrafo del artículo 61 de la Ley 388 de 1997 obedece a una previsión que garantiza un beneficio para las entidades públicas, en el evento en que se requiera adelantar los procesos de enajenación voluntaria de inmuebles por motivos de utilidad pública, previniendo así que tenga que pagar el mayor valor que se cause con el ejercicio de la acción urbanística.¿ ¿En este sentido, los particulares que actúen como promotores de los planes parciales no adquieren la condición para hacerse acreedores a los derechos que corresponden a las entidades públicas, las cuales están investidas constitucional y legalmente para la adopción de las disposiciones normativas, que en últimas atribuyen un mayor valor a los inmuebles.¿
 

Adopta el Plan Parcial "Campo Verde", ubicado en la Localidad de Bosa.
 

Modifica el Decreto 334 de 2010 por medio del cual se adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana ¿PROSCENIO¿ para incorporar el uso educativo de escala zonal y vecinal.
 

Adopta el Plan Director del Parque Zonal San Ignacio, según lo establecido en el presente Decreto y en el Plano "Plan Director del Parque Zonal San Ignacio" a escala 1:250.
 

Delimita la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana ¿Proscenio¿ ubicado en la localidad de Chapinero, señala los lineamientos para la definición de las bases para la actuación urbanística, valoración inicial de los aportes, reparto de cargas y beneficios de dicha unidad, definición de las bases para la actuación, las funciones de la entidad gestora, alternativas para la participación de los propietarios e interesados en la gestión de la unidad, vinculación voluntaria de propietarios, garantías y derechos de los propietarios vinculados al proyecto urbanístico, integración inmobiliaria, entre otros.
 

Modifica el Decreto Distrital 296 de 2002, mediante el cual se adoptó el Plan Parcial Lombardía ubicado en la Localidad de Suba.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Estación Central", localizado en los barrios La Alameda y Santa Fe de las Localidades de Santa Fe y los Mártires respectivamente.
 

Adopta el Plan Parcial ¿San José de Maryland¿, ubicado en la Localidad de Bosa, el cual tiene como objetivos: i) Potenciar en el área del plan parcial, las ventajas ecológicas y paisajísticas del sector derivadas de su vecindad con el río Tunjuelo, a través de la recuperación de la ronda, la zona de manejo y preservación ambiental del río y la zona de amenaza alta por inundación, la cual se plantea como área objeto de declaratoria como ¿Parque Especial de Protección por Riesgo¿ y corredor ecológico, ii) Generar espacio público y equipamiento urbano, cumpliendo con los objetivos y metas de los respectivos planes maestros, con el propósito de atender las necesidades de la población y disminuir el déficit actual en el área, iii) Generar suelo para vivienda de interés prioritario y para vivienda de interés social, de conformidad con la política de vivienda de la Administración Distrital, consolidando de esta manera el carácter residencial del sector y iv) Promover un reparto equitativo de cargas y beneficios, identificando con precisión las cargas generales y locales a cargo del proyecto, su forma de distribución, acudiendo para tal efecto a los parámetros establecidos en la resolución que adoptó las determinantes y en el Decreto Distrital 436 de 2006.
 

Modifica parcialmente el Decreto número 2181 de 2006 por el cual se reglamentan parcialmente las disposiciones relativas a planes parciales contenidas en la Ley 388 de 1997 y se dictan otras disposiciones en materia urbanística.
 

Determina y delimita la zona de reserva para la ejecución de la Etapa No. 3 del Plan Parcial de Renovación Urbana denominado "Estación Central" ubicado en las Localidades de Santa Fe y Los Mártires de esta ciudad.
 

Adopta el Plan Parcial denominado "Hacienda Casablanca", ubicado en la Localidad de Suba.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "El Pedregal", bajo la modalidad de redesarrollo, ubicado en la ciudad de Bogotá, D.C., Localidad de Usaquén, Unidad de Planeamiento Zonal UPZ 14-Usaquén, sector catastral Escuela de Infantería y barrio El Pedregal.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Clínica Shaio" ubicado en la Localidad de Suba de esta Ciudad
 

Modifica el Plan Parcial "Ciudadela El Porvenir" ubicado en la Localidad de Bosa.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Triángulo de Fenicia", localizado en el Barrio Las Aguas de la Localidad de Santa Fe y en la Unidad de Planeamiento Zonal "La Macarena".
 

Define la política de incentivos para la generación de proyectos de renovación urbana que promuevan la protección de los propietarios y moradores originales y su vinculación a dichos proyectos, que cumplan además con los objetivos de ordenamiento territorial de controlar los procesos de expansión urbana a través de un uso eficiente del suelo, en particular en el centro de la ciudad y que propendan por el equilibrio y equidad territorial para disminuir las causas que generan exclusión y segregación socio-espacial. Para los efectos del numeral 2 del artículo 19 y del parágrafo 3 del artículo 27 de la Ley 388 de 1997, este último adicionado por el artículo 180 del Decreto Ley 019 de 2012, los Planes Parciales incluirán en su contenido los incentivos reglamentados en el presente decreto, los cuales no se alterarán por el hecho de que se modifiquen las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial, salvo que los propietarios de los predios se acojan, por escrito a la nueva reglamentación.
 

Establece las normas urbanísticas para los planes parciales y de las fichas normativas, que son instrumentos de planeamiento aplicables en las zonas con tratamiento de renovación urbana, de acuerdo con sus modalidades. Asimismo, adopta las fichas normativas para el tratamiento de renovación urbana en la modalidad de reactivación e incorpora nuevas zonas de la ciudad al tratamiento de renovación urbana.
 

Aclara y corrige el Decreto Distrital 188 de 2014 que adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana "EI Pedregal".
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Proyecto del Plan Parcial de Renovación Urbana El Pedregal, de conformidad con lo establecido en los considerandos de la presente Resolución y el contenido del Acta de Concertación suscrita por las partes, el día 7 de marzo de 2014. El urbanizador y constructor del plan parcial deberán dar cumplimiento a los asuntos ambientales establecidos en la denominada Acta de Concertación, suscrita con la autoridad ambiental, se fijan reglas de modificación de las medidas y seguimiento.
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Proyecto del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia, de conformidad con lo establecido en los considerandos de la presente Resolución y el contenido del Acta de Concertación suscrita por las partes el día 25 de febrero de 2014.
 

Resuelve la consulta en la que plantea el interrogante sobre la viabilidad jurídica del trámite de reconocimiento para un predio incluido dentro de un plan parcial de renovación urbana, en este caso el Plan Parcial Triángulo de Fenicia. El reconocimiento de edificaciones corresponde a la actuación mediante la cual el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente declara la existencia de desarrollos arquitectónicos que se ejecutaron sin licencia de construcción, concluidos por lo menos 5 años antes de la solicitud de reconocimiento, para los usos previstos por la norma urbanística vigente, y si es del caso con la carga de las obligaciones para la adecuación a las normas de sismo resistencia; a su vez el reconocimiento surte los mismos efectos y causa los mismos gravámenes de una licencia de construcción. Reseñando el panorama legal concreto, concluye que aunque la norma que adoptó el plan parcial no hizo referencia expresa al reconocimiento de edificaciones, para el trámite y obtención de licencias de construcción de los inmuebles al interior del plan, no implica que tal actuación no se pueda realizar en el ámbito del plan parcial si éste no la señala expresamente.
 

Adopta el Plan Parcial "Ciudadela San Juan Bosco", ubicado en la Localidad de Usaquén, cuyo fin es articular de manera específica los objetivos de ordenamiento territorial con los de gestión del suelo, concretando las condiciones técnicas, jurídicas, económicas, financieras y de diseño urbanístico, que permitan la generación de los soportes necesarios para nuevos usos urbanos, asegurando condiciones de calidad habitacional y protección de la Estructura Ecológica Principal y del Bien de Interés Cultural Parroquia San Juan Bosco - Teologado Santo Tomás de Aquino, de conformidad con los objetivos y las políticas fijadas en el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C. y las adoptadas para la reglamentación de la Unidad de Planeamiento Zonal No. 10 La Uribe.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "La Sabana" ubicado en el barrio San Victorino de la Localidad de Los Mártires, del sector normativo 19 de la UPZ No. 102 "La Sabana ", el objetivo de dicho plan es aportar a la transformación del sector de la Estación de La Sabana mediante la configuración de un sistema de espacios públicos que, principalmente, privilegie y valorice la presencia de los Bienes de Interés Cultural (BIC) y equipamientos de ciudad presentes en el sector; el desarrollo de un modelo de ocupación que incorpore nuevos usos de comercio y servicios que atiendan las demandas originadas por la recuperación de la Estación de La Sabana como nodo de integración intermodal, generando oferta de vivienda de diferentes perfiles socioeconómicos en el marco de las políticas de repoblamiento del centro establecidas en el Decreto Distrital 492 de 2007 y del Plan de Desarrollo "Bogotá Humana".
 

Modifica el Decreto Distrital 147 de 2008 que adoptó el Plan Parcial "La Felicidad' ubicado en la Localidad de Fontibón, en sus artículos 6, 17, 20 numeral 3, 30, y adopta otras disposiciones.
 

Se establece que las disposiciones aprobadas en los Decretos de planes parciales adoptados o modificados a la fecha de expedición del Decreto 305 de 2015, que prevean suelo para equipamientos de transporte e infraestructura de soporte para el Sistema Integrado de Transporte Público - SITP, prevalecerán sobre las áreas delimitadas en dicha norma. Así mismo, en los planes parciales adoptados a la fecha de expedición del mencionado Decreto, que no prevean áreas para equipamientos e infraestructura del SITP y que contengan áreas delimitadas en el Decreto 305 de 2015, sólo se podrán localizar estas áreas en las cesiones para equipamiento comunal público definidas en el decreto de adopción del plan parcial, preferiblemente en combinación con otros usos dotacionales de carácter público, de acuerdo con la programación de inversión para dicho proyecto.
 

Modifica parcialmente el Decreto Distrital 562 de 2014 Por el cual se reglamentan las condiciones urbanísticas para el tratamiento de renovación urbana, se incorporan áreas a dicho tratamiento, se adoptan las fichas normativas de los sectores con este tratamiento y se dictan otras disposiciones, en relación con los aislamientos y empates entre edificaciones, cerramientos, recursos derivados de la compensación de las obligaciones urbanísticas, recaudo y formas de pago de la compensación de obligaciones urbanísticas, entre otras disposiciones.
 

Adopta el Plan Parcial Procables, ubicado en la localidad de Fontibón, señala los objetivos, localización y ámbito de aplicación; documentos que hacen parte de la norma, sistemas y estructuras (ecológica, movilidad, servicios públicos domiciliarios, equipamientos y espacio público), normas sobre usos del suelo, organización espacial de unidades prediales de vivienda, índices de ocupación y de construcción; alturas, antejardines y aislamientos; cerramientos, estacionamientos, normas sobre estándares arquitectónicos, equipamiento comunal privado; unidades de gestión o actuación urbanística, reparto equitativo de cargas y beneficios (cargas generales y locales); obligaciones generales del urbanizador; participación distrital en plusvalía; normatividad sobre sismo resistencia, efectos, entre otras disposiciones.
 

Adopta el Plan Parcial Contador Oriental, ubicado en la Localidad de Usaquén. Se definen sus objetivos, localización y ámbito de aplicación; documentos que hacen parte de la norma, cuadro de áreas, sistemas y estructuras (ecológica principal, movilidad, servicios públicos domiciliarios; equipamientos y espacio público), alturas, antejardines y aislamientos; cerramientos, estacionamientos, normas sobre estándares arquitectónicos, equipamiento comunal privado; unidades de Gestión del Plan Parcial, reparto equitativo de cargas y beneficios (cargas generales y locales); obligaciones generales del urbanizador, participación distrital en la plusvalía; ejecución; declaratoria de desarrollo prioritario, vigencia, entre otras disposiciones.
 

Deroga los Decretos Distritales 562 del 12 de diciembre de 2014 y 575 del 22 de diciembre de 2015. Mediante el presente decreto reasigna los tratamientos urbanísticos de los diferentes sectores normativos y las fichas de edificabilidad identificados en los actos administrativos reglamentarios de las Unidades de Planeamiento Zonal vigentes antes de la sustitución efectuada por el artículo 45 del Decreto No. 562 de 2014. Por lo anterior, se entienden reproducidas dichas disposiciones de los actos administrativos reglamentarios de las Unidades de Planeamiento Zonal vigentes antes de la sustitución efectuada por el artículo 45 del Decreto Distrital 562 de 2014.
 

Actualiza y unifica las normas comunes a la reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal. Establece las obligaciones urbanísticas en el marco de los planes parciales, concebidas como un mecanismo de gestión y financiación mediante el cual se garantiza el reparto equitativo de cargas y beneficios, teniendo como propósito generar el equilibrio entre los beneficios que se otorgan por las condiciones físicas de edificabilidad contenidas ene l plan parcial y las cargas derivadas de las necesidades de soporte urbanos relacionados con espacio público, infraestructura víal, equiapmientos y servicios públicos, en el marco del plan parcial. Igualmente, establece las obligaciones, requisitos y directrices para la formulación de planes parciales de renovación urbana.
 

Aprueba la delimitación y declara como de Desarrollo Prioritario la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia, adoptado mediante Decreto Distrital 420 de 2014, localizado en el Barrio de Las Aguas en la Localidad de Santa Fe, de conformidad con lo señalado en la parte motiva.
 

Se modifica el Decreto Distrital 027 de 2004 mediante el cual se adoptó el Plan Parcial del predio denominado "El Porvenir" ubicado en la Localidad 10 de Engativá. El objetivo del citado plan es el de desarrollar vivienda en un proyecto urbanístico y arquitectónico sostenible dentro de la estructura urbana y ecológica que soporta al predio El Porvenir, en el marco de lo previsto en el Decretos Nacionales 2181, 4300 del 2006 y 1478 de 2013, compilados en el Decreto Nacional 1077 de 2015 y los Decretos Distritales 190 de 2004, 327 de 2004 y 436 de 2006.
 

Adopta el Plan Director del Parque Zonal LA PRADERA, ubicado en la Localidad de Bosa, UPZ No. (87) Tintal Sur.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Triangulo Bavaria" ubicado en el barrio La Florida Occidental de la Localidad de Puente Aranda, con el objeto de consolidar la zona como un nuevo polo de desarrollo de Bogotá, propiciando su articulación con los sistemas urbanos existentes, garantizando mezclas de usos para el desarrollo de diversas actividades económicas, sociales y culturales, incluyendo el desarrollo de la VIP y el desarrollo de la infraestructura de transporte multimodal.
 

Se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Ciudadela Nuevo Salitre ubicado en la Localidad de Puente Aranda, en el el sector normativo 1 de la Unidad de Planeamiento Zonal UPZ 111  Puente Aranda, cuyos objetivos generales se encuentran enfocadas a concretar las estrategias del POT en el marco de la estructuración de una operación de redesarrollo urbanístico, así como realizar un aporte significativo al espacio público del sector y de la ciudad.
 

Adopta el Plan Director del Parque Zonal Campo Verde, ubicado en la Localidad de Bosa, el cual contiene un área total de 38.172,62 metros cuadrados e involucra el desarrollo de actividades de recreación pasiva y activa que se estructuran a través de las circulaciones peatonales compuestas por senderos y andenes arborizados que articularán y conectarán los puntos de acceso con las actividades que integraran los parques con las zonas de recreación.
 

Se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre ejes de la Malla Vial Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio. Se adoptan las normas urbanísticas para los sectores incorporados al Tratamiento de Renovación Urbana bajo la modalidad de Reactivación, y para los sectores incorporados bajo la modalidad de redesarrollo. Se establece un régimen de transición para los planes parciales de renovación urbana y complementarios. Asimismo, se ordena efectuar las anotaciones a que haya lugar para incorporar a la cartografía oficial las decisiones del decreto.
 

Se solicita concepto jurídico con el fin de determinar los lineamientos a seguir en relación con la articulación entre los planes parciales de desarrollo que se encuentran predelimitados en áreas que fueron objeto de actividad minera y que por lo tanto requieren adelantar un plan de manejo recuperación y restauración ambiental -PMRRA-, tal como es el caso del plan parcial San Cristóbal 54, concluyendo que en los términos del artículo 358 del Decreto Distrital 190 de 2004, es jurídicamente posible presentar conjuntamente los planes de recuperación morfológica y ambiental PMRRA junto con el plan parcial, independientemente que puedan existir inconvenientes procedimentales en la formulación y adopción de dichos instrumentos, situación que deberá ser analizada conjuntamente entre las Secretarías Distritales de Planeación y Ambiente en cada caso particular.
 

Modifica el numeral 6° del artículo 4° del Decreto Distrital 576 de 2015, el cual quedará así: 6. Estudio técnico y análisis comparativo de norma sobre la configuración hechos generadores de plusvalía elaborado por la Dirección de Planes Parciales del 15 de diciembre de 2016. Igualmente, modifica el artículo 51 del Decreto Distrital 576 de 2015.
 

Adopta el Plan Parcial Bavaria Fábrica, ubicado en la localidad de Kennedy, en el sector normativo No. 4 de la UPZ 113- Bavaria.
 

Modifica el Plano No. 1 del Decreto Distrital 395 de 2002 "Por el cual se adoptó el Plan Parcial "Ciudadela Él Porvenir", ubicado en la localidad de Bosa" a su vez modificado por los Decretos Distritales 604 de 2007 y 355 de 2014, solamente en lo relacionado con el tipo de vivienda de unifamiliar a multifamiliar en la manzana No. 52 del plan parcial
 

Modifica el parágrafo del artículo 76 del Decreto Distrital 420 de 2014, en el sentido de que el contenido del aparte de la norma mencionada anteriormente no se encuentra en armonía con la reglamentación general de orden nacional en materia de requisitos para solicitud de licencias de urbanización en la modalidad de reurbanización y genera un trámite adicional innecesario para el licenciamiento de los predios que conforman el Plan Parcial de Renovación Urbana "Triangulo de Fenicia".
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudad CAN, ubicado en la Localidad de Teusaquillo
 

Adopta el Plan Parcial de Desarrollo denominado Ciudad La Salle, ubicado en la localidad de Usaquén
 

Adopta la modificación del plan parcial La Palestina ubicado en la localidad de Bosa aprobado por el Decreto Distrital 575 de 2010, con el fin de viabilizar el proyecto urbanístico, lo que garantizará la provisión de las infraestructuras de soporte requeridas para el desarrollo del plan parcial y del sector donde se ubica.
 

Declara concertados los asuntos ambientales para la formulación del Proyecto del Plan Parcial De Desarrollo "El Chanco", de conformidad con lo establecido en el Acta de Concertación suscrita por el Secretario Distrital de Ambiente y Secretario Distrital de Planeación
 

Declara concertados los asuntos ambientales para la formulación del Proyecto del Plan Parcial de Desarrollo Tintalito Mazuera Alsacia Oriental, de conformidad con lo establecido en el Acta de Concertación de los asuntos ambientales del proyecto del plan parcial de desarrollo Tintalito Mazuera Alsacia Oriental suscrita por el Secretario Distrital de Ambiente y el Secretario Distrital de Planeación el 11 de octubre de 2017.
 

La Secretaría Distrital de Ambiente y la Secretaría Distrital de Planeación, suscribieron el acta de concertación para la modificación del Plan Parcial de Desarrollo La Palestina el día 15 de noviembre de 2017, que hace parte integral de este acto administrativo junto con sus anexos. Se encuentra ubicado en la localidad de Bosa y su localización y ámbito de aplicación es la señalada en el artículo 3° del Decreto Distrital 575 de 2010, Por el cual se adopta el Plan Parcial La Palestina, con las precisiones cartográficas realizadas a su ámbito a través de la formulación de la modificación sustentada en el Documento Técnico de Soporte presentada por el promotor.
 

Declara concertados los asuntos ambientales para la formulación del Proyecto del Plan Parcial de Desarrollo Ciudad Salitre, conforme lo dispuesto en el numeral 2 del artículo 2.2.4.1.2.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015, el área objeto del Plan Parcial de Desarrollo Ciudad La Salle se encuentra situado en la Localidad de Usaquén y está incluido en la UPZ No. 10 La Uribe ubicado en suelo urbano, con Tratamiento de Desarrollo y con un área bruta aproximada 499.734,77m².
 

Declara la existencia de motivos de utilidad pública e interés social para la adquisición por enajenación voluntaria o expropiación administrativa de predios necesarios para la ejecución del proyecto integral renovación urbana San Bernardo, Tercer Milenio.
 

Aprueba la delimitación y declara como de Desarrollo Prioritario la Unidad de Actuación Urbanística No. 4 del Plan Parcial de Renovación Urbana "Triangulo de Fenicia", ubicado en la Localidad de Santa Fe, con el fin de garantizar que las áreas identificadas en esta unidad, mantengan su integridad, protección y destinación al uso común.
 

Adiciona un parágrafo al artículo 1 del Decreto Distrital 443 de 2015, concerniente a contemplar una situación adicional en el Decreto 443 de 2018 correspondiente al caso en que el Distrito Capital a través de sus Entidades competentes, sea propietario o adquiera la totalidad del área correspondiente al ámbito de planificación de cualquier Plan Parcial que se identifique en el ámbito de aplicación del Decreto Distrital 305 de 2016 o las normas que lo adicionen, modifiquen o complementen. Lo anterior con el fin de armonizar el Decreto Distrtial 305 de 2015 con los planes parciales adoptados, cuando la totalidad del suelo sea de propiedad de alguna entidad competente del Orden Distrital.
 

Se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "La Sabana", ubicado en la Localidad de Los Mártires,conforme los resultados del concurso público colaborativo de anteproyecto arquitectónico que requiere el ajuste del plan parcial, adoptado mediante el Decreto Distrital 073 de 2015, en las reglas y condiciones para los espacios privados afectos al uso público, las normas de uso, alturas máximas permitidas, normas volumétricas y cargas patrimoniales.
 

Se adopta el plan parcial de desarrollo "El Chanco", ubicado en la Localida de Fontibón, con el fin de articular la Estructura Ecológica Principal, generar una malla vial intermedia y local y mejorar la calidad ambiental del territorio.Fija su delimitación, estructura ecológica principal y zonas sujetas a amenaza de riesgo, sistema de movilidad, sistema de servicios públicos domiciliarios, sistema de espacio público, sistema de equipamientos, uso del suelo, normas de edificabilidad, normas volumétricas, normas sobre estacionamientos, VIS, lineamientos ambientales, obligaciones del urbanizador, entre otras.
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Renovación Urbana Proscenio, ubicado en la localidad de Chapinero, en la UPZ 97  Chicó Lago, según los términos establecidos en el presente Decreto.
 

Modifica los artículos 9 y 17 del Decreto Distrital 436 de 2006 " Por el cual se dictan disposiciones comunes a los planes parciales en tratamiento de desarrollo, y se establece la metodología para el reparto equitativo de cargas y beneficios y se dictan otras disposiciones".
 

Modifica el Plan Parcial de Renovación Urbana "Triángulo de Fenicia", ubicado en la Localidad de Santa Fe, en el sentido de precisar las reglas particulares relacionadas con los Bienes Fiscales de propiedad de las entidades del nivel central y descentralizado del Distrito Capital y de la Nación en el sistema de reparto equitativo de cargas y beneficios, sin afectar el proyecto urbanístico ni la metodología del reparto.
 

Adopta el plan parcial de desarrollo Tintalito Mazuera Alsacia Oriental, ubicado en la localidad de Kennedy, con el objetivo de mejorar las condiciones de habitabilidad de los actuales ocupantes del sector, generar suelo para destinar a vivienda de interés prioritario, entre otros.
 

Los planes parciales son instrumentos de planificación y gestión que procuran conformar un escenario articulado que permita a las entidades territoriales desplegar de forma coherente sus políticas de desarrollo económico, social y las actuaciones sobre el territorio [&] Adicionalmente, de acuerdo con lo consagrado en el artículo 53 del Decreto 252 de 2007, la iniciativa para la formulación de los planes parciales números 1, 2 y 4 será del Distrito Capital a través de Metrovivienda como operador urbano, sin perjuicio de que estos puedan también ser promovidos por los propietarios de suelo que voluntariamente se ajusten a las directrices de ese decreto.
 

Niega la solicitud de revocatoria directa parcial presentada contra el Decreto Distrital 635 de 2017 Por medio del cual se adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Ciudad CAN ubicado en la Localidad de Teusaquillo y se dictan otras disposiciones.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Voto Nacional  La Estanzuela, ubicado en la Localidad de Los Mártires, en la UPZ n.° 102 La Sabana, cuyo objetivo general es el de promover el mejoramiento, reordenamiento y redesarrollo del sector mediante la definición de condiciones técnicas, jurídicas, económico-financieras y de diseño urbanístico que lo articulen con el parque metropolitano Tercer Milenio y los proyectos integrales del sector, para lo cual se plantea el desarrollo de espacio público funcional, la articulación con equipamientos que potencialicen el nuevo nodo institucional, la puesta en valor y redefinición de los elementos patrimoniales, y la generación de nuevas actividades económicas que propendan por el equilibrio de los usos y sus escalas asociados con la Economía Naranja en virtud de la construcción y desarrollo del primer Distrito Creativo de la ciudad.
 

Establece mecanismos para el cumplimiento de cargas urbanísticas asociadas al sistema de movilidad, a cargo de los propietarios de predios localizados en ámbitos de planes parciales priorizadas en el Decreto Distrital 190 de 2004 y en el Acuerdo Distrital 645 de 2016.
 

Declara la existencia de condiciones de urgencia por motivos de utilidad pública e interés social para la adquisición por enajenación voluntaria o expropiación administrativa con concurrencia de terceros, del derecho de propiedad y demás derechos reales sobre los predios e inmuebles requeridos para la ejecución de la Unidad de Actuación Urbanística No. 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Desarrollo La Felicidad, ubicado en la Localidad de Fontibón
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana San Bernardo - Tercer Milenio, ubicado en la Localidad de Santa Fe, en la UPZ n.° 95 Las Cruces, con e objeto de contribuir a la consolidación del Centro Metropolitano sirviendo como nodo articulador de las diferentes actividades que lo configuran, manteniendo y reforzando su carácter. La configuración del proyecto como nodo residencial con vivienda de interés social, articula los diferentes tipos de servicios presentes en el entorno, consolida los bordes del Parque Tercer Milenio, conformando una red que sustentará la centralidad y mantendrá un equilibrio de usos y de escalas, articulado a una red de espacio público y equipamientos para el disfrute de todos los ciudadanos.
 

Modifica la delimitación de la Unidad de Actuación Urbanística n.º 1 del Plan Parcial de Renovación Urbana Proscenio adoptada mediante el Decreto Distrital 24 de 2013; delimita las Unidades de Actuación Urbanística n.os 2 y 3 conforme el Decreto Distrital 674 de 2018, y dicta otras disposiciones.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Dispapeles" ubicado en la localidad de Puente Aranda.
 

Modifica el Plan Parcial de Desarrollo "Altamira" ubicado en la Localidad de Suba
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Desarrollo "Ciudadela El Porvenir", ubicado en la Localidad de Bosa y se dictan otras disposiciones.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Ferrocarril  Calle 13, ubicado en la localidad de Puente Aranda
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Bodegas del Rhin, ubicado en la localidad de Puente Aranda.
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Renovación Urbana Estación Central, hoy denominado Estación Metro 26, ubicado en las Localidades de Santa Fe y los Mártires.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Montevideo ubicado en la Localidad de Fontibón.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana "Cafam Floresta", ubicado en la Localidad de Barrios Unidos, en el Sector Normativo n.° 21 de la Unidad de Planeamiento Zonal n.° 21 Los Andes.
 

Adopta el Plan Parcial n°7 "El Otoño" ubicado dentro del ámbito del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte - "Ciudad Lagos de Torca".
 

Anuncia la puesta en marcha de las Unidades de Actuación Urbanística Nos. 1, 2 y 3, delimitadas mediante el Decreto Distrital 562 de 2019, del Plan Parcial de Renovación Urbana "Proscenio.
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Plan Parcial de Desarrollo LUCERNA
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Plan Parcial de Desarrollo "EL OTOÑO".
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Plan Parcial de Renovación Urbana CAFAM FLORESTA.
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Plan Parcial de Renovación Urbana CAFAM FLORESTA
 

Declara concertados los asuntos ambientales del Plan Parcial de Desarrollo LA MARLENE, ubicado en la Localidad de Bosa.
 

Aprueba la delimitación y declara como de desarrollo prioritario la Unidad de Actuación Urbanística N° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia, adoptado mediante el Decreto Distrital 420 de 2014 y modificado mediante los Decretos Distritales 421 de 2017 y 677 de 2018, ubicado en el Barrio Las Aguas en la Localidad de Santa Fe.
 

Por el cual se decide un recurso de reposición interpuesto contra el Decreto Distrital 105 de 2020 Por medio del cual se delimita y declara el desarrollo prioritario la Unidad de Actuación Urbanística N° 5 del Plan Parcial de Renovación Urbana Triángulo de Fenicia y se dictan otras disposiciones
 

Modifica el Plan Parcial La Felicidad, ubicado en la Localidad de Fontibón.
 

Adopta el Plan Parcial No 17 Lucerna ubicado dentro del ámbito del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte - Ciudad Lagos de Torca y se dictan otras disposiciones.
 

Adopta el Plan Parcial de Desarrollo La Marlene, ubicado en la localidad de Bosa
 

Establece que el presente Plan Parcial se articula con los objetivos señalados en los artículos 7 y 8 del Decreto Distrital 088 de 2017, y de manera específica plantea los objetivos.
 

Adopta el Plan Parcial de Desarrollo Bosa 37, ubicado en la localidad de Bosa.
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Desarrollo Ciudad La Salle ubicado en la localidad de Usaquén
 

Decide sobre la viabilidad del Plan Parcial de Renovación Urbana Benfor, ubicado en la Localidad de Kennedy
 

Adopta las medidas administrativas, para cumplir las acciones acordadas con la comunidad Indígena Mhuysqa de Bosa en el marco del proceso de Consulta Previa del Plan Parcial Edén -El Descanso en cumplimiento del Acta de Consulta Previa en la Etapa de Protocolización, suscrita el 29 de mayo de 2019, y de esta manera dar cumplimiento a la Sentencia proferida el 4 de agosto de 2016 por la Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Consejo de Estado, dentro de la acción de Tutela identificada con el radicado No. 25000-23-41-000-201500873-01.
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Renovación Urbana y de Desarrollo Triángulo Bavaria, expedido mediante el Decreto Distrital 441 de 2016.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana denominado "Plaza Chicó", ubicado en la Localidad de Chapinero, y tiene com fin aportar a la mejora de las condiciones urbanísticas del sector en el que se desarrolla el Plan Parcial y mejorar cualitativamente el espacio público existente y las condiciones de movilidad motorizada y no motorizada, mediante la aplicación de los instrumentos para la gestión asociada del suelo y el reparto equitativo de cargas y beneficios.
 

Declara concertados los asuntos ambientales de la formulación de la modificación del Plan Parcial de Desarrollo La Pampa, de conformidad con lo establecido en el Acta de Concertación suscrita por la Secretaria Distrital de Ambiente y la Secretaria Distrital de Planeación el 16 de septiembre de 2022.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana PPRU Cartón de Colombia, ubicado en la Localidad de Puente Aranda de Bogotá, en la Unidad de Planeamiento Zonal n.° 43 San Rafael con el objeto general de aprovechar al máximo el potencial de desarrollo de las estructuras físicas existentes, en particular las de transporte público masivo, mediante el incremento de la densidad habitacional.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana M-30, ubicado en el barrio Pensilvania de la localidad de Puente Aranda, el cual considera integralmente todos los aspectos que inciden sobre la calidad de vida, tales como: servicios públicos, usos del suelo, espacio público, equipamientos, estructura ecológica, productividad y mercado inmobiliario.
 

Modifica algunas disposiciones y adiciona otras al Plan Parcial de Desarrollo "La Pampa" ubicado en la Localidad de Kennedy, adoptado mediante el Decreto Distrital 452 de 2008.
 

Modifica el Plan Parcial de Renovación Urbana "El Pedregal", ubicado en la Localidad de Usaquén, Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ N°. 14, Usaquén, adoptado mediante el Decreto Distrital 188 del 14 de mayo de 2014, aclarado y corregido por el Decreto Distrital 587 del 19 de diciembre de 2014.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Benfor, ubicado en la Localidad de Kennedy, en el sector normativo 2 de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ - N.°45 Carvajal, con el objeto de integrar y articular la normatividad vigente en el marco del Tratamiento de Renovación Urbana en la Modalidad de Redesarrollo, por medio de un plan parcial como instrumento de gestión del suelo, en el cual se definen las condiciones técnicas, jurídicas, económicas y financieras que permitan la ejecución de nuevos usos urbanos en la zona, en armonización con los desarrollos existentes en condiciones de conectividad y accesibilidad en el sector.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana CORFERIAS + EAAB-ESP, ubicado en las Localidades de Puente Aranda y Teusaquillo, en las UPZ N.° 111 - Puente Aranda y 107 - Quinta Paredes
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana San Rafael ubicado en la localidad de Puente Aranda de Bogotá, en la Unidad de Planeamiento Zonal n.° 43 San Rafael, cuyo ámbito de aplicación se circunscribe al predio ubicado en la avenida carrera 50 # 5F-19, que cuenta con un área de 11.693,05 m2 con el fin de desarrollar mecanismos de gestión de suelo que dinamicen y faciliten la inversión pública y privada para el adecuado desarrollo de proyectos que mejoren la calidad de vida de los habitantes del sector.
 

Adopta el Plan Parcial de Renovación Urbana Avenida Colón, ubicado en la Localidad de Puente Aranda en el Sector Normativo N° 1 de la Unidad de Planeamiento Zonal - UPZ - n.°108, Zona Industrial, con el objeto de contribuir a la revitalización urbana en una zona industrial de la ciudad, mediante una propuesta urbana y arquitectónica que integra sus áreas libres y zonas verdes con el espacio público de la ciudad, incorpora elementos de ecourbanismo y construcción sostenible para la sostenibilidad ambiental, promueve la mezcla de usos y asegura un hábitat digno a la población residente, impulsa la economía local y busca sentido de pertenencia en el sector de intervención.
 

Adopta el Plan Parcial de Desarrollo No. 10 El Rosario ubicado dentro del ámbito del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte Ciudad Lagos de Torca, con el objetivo de consolidar el uso dotacional del sector y promover el desarrollo del uso residencial, prestación de servicios de educación superior, servicios de salud de tercer nivel, equipamientos deportivos y recreativos, garantizando a la población residente en el sector el acceso a proyectos de vivienda multifamiliar, así como a espacios de usos múltiples y dotaciones deportivas, para intensificar la dinámica urbana en el sector y asegurar su continua actividad.
 

Adopta la modificación del Plan Parcial de Desarrollo "Edén - El Descanso" ubicado en la Localidad de Bosa, expedido mediante el Decreto Distrital 521 de 2006.
 

Adopta el Plan Parcial de Desarrollo "El Consuelo ". ubicado en la localidad de Rafael Uribe Uribe, dictando las bases para orientar el desarrollo urbanístico de los predios del plan. Estas bases incluyen la generación de áreas verdes públicas, un desarrollo equilibrado ambiental y espacialmente, mejoras en las condiciones de habitabilidad y la integración con los sistemas generales urbanos. El objetivo es lograr un alto índice de calidad de vida para los residentes y futuros usuarios.
 

Declara concertados los asuntos ambientales de la formulación de la modificación del Plan Parcial de Desarrollo Rafael Uribe 70, de conformidad con lo establecido en el Acta de Concertación suscrita por la Secretaria Distrital de Ambiente - SDA y la Secretaria Distrital de Planeación - SDP, el 15 de mayo de 2023.
 

Declara concertados los asuntos ambientales de la formulación del Plan Parcial de Desarrollo El Consuelo, de conformidad con lo establecido en el Acta de Concertación suscrita por la Secretaría Distrital de Ambiente - SDA y la Secretaría Distrital de Planeación - SDP, el 28 de junio de 2023.
 

Declara la concertación de los asuntos ambientales relacionados con el Plan Parcial de Renovación Urbana "Centro Empresarial Ecopetrol" en la ciudad de Bogotá. La Secretaría Distrital de Planeación debe acoger las recomendaciones surgidas de la concertación para la formulación ajustada del plan.