Expide el Plan Nacional de Desarrollo 2006-2010. Establece que con el propósito de facilitar las condiciones para la financiación de vivienda, y sin perjuicio de las coberturas vigentes otorgadas con fundamento en el artículo 49 de la Ley 546 de 1999, el Banco de la República podrá ofrecer a los establecimientos de crédito, con cargo a los recursos del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, las coberturas de riesgo en las condiciones que defina el Gobierno Nacional.
 

Reglamenta el art. 88 de la Ley 1151 de 2007, por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2006-2010. Señala que a la terminación de los contratos de cobertura que haya firmado el Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria FRECH, el Banco de la República continuará administrando los recursos del Fondo de acuerdo con los lineamientos que para el efecto defina el Comité de Inversiones del mismo, de conformidad con los propósitos establecidos en el artículo 88 de la Ley 1151 de 2007.
 

Reglamenta el art. 88 de la Ley 1151 de 2007, por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2006-2010, respecto de la garantía de créditos destinados al mejoramiento de vivienda, las condiciones de los créditos garantizados y el direccionamiento del crédito cubierto por la garantía.
 

Reglamenta el artículo 48 de la Ley 546 de 1999 que autoriza la creación de un Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria FRECH, que será administrada por el Banco de la República en los términos que establezca el Gobierno Nacional. Autoriza al Banco de la República, en su calidad de administrador del FRECH para ofrecer con recursos de este fondo una cobertura condicionada que facilite la financiación de vivienda y señala las condiciones para acceder a la cobertura.
 

Modifica parcialmente el Decreto 1142 de 2009, respecto de la garantía de créditos destinados al mejoramiento de vivienda, para que el Fondo Nacional de Garantías, con cargo a los recursos del Fondo de Reserva para la estabilización de Cartera Hipotecaria y hasta por un monto que no supere los doce mil quinientos millones de pesos, garantice operaciones realizadas por los establecimientos de crédito, dirigidas a financiar el mejoramiento de vivienda.
 

Modifica el Decreto 1142 de 2009 ya que se requiere transferir al Fondo Nacional de Ga-rantías -FNG-, los recursos necesarios para que dicha entidad de acuerdo a las políticas generales que para el efecto defina su Junta Directiva, garantice créditos otorgados por los establecimientos de crédito dirigidos a financiar el mejoramiento de vivienda.
 

Modifica los literales a) y b) del numeral 1 del artículo 2° del Decreto 1143 de 2009 modificado por los Decretos 1729 de 2009 y 1176 de 2010, en el sentido de ampliar el plazo de acceso a dicha cobertura, hasta antes del 31 de marzo de 2012 o hasta el agotamiento del número de cupos establecidos por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público.
 

Expide el Plan Nacional de Desarrollo 2010-2014, ¿Prosperidad para Todos¿. Establece que el Gobierno Nacional a través del FRECH podrá ofrecer nuevas coberturas de tasas de interés a los deudores de crédito de vivienda nueva y leasing habitacional que otorguen los establecimientos de crédito (art. 123).
 

Adiciona el Decreto número 1068 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público, con el fin de establecer las condiciones y requisitos de la cobertura condicionada de tasa de interés en el marco del Programa FRECH NO VIS (Programa de cobertura condicionada de tasa de interés para Créditos de Vivienda No Vis).
 

El Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria - FRECH fue creado por el artículo 48 de la Ley 546 de 1999, como un fondo-cuenta de la Nación y administrado por el Banco de la República. (Artículo 1.1.6.4). El manejo de los recursos del FRECH se realizará teniendo en cuenta las consideraciones enunciadas en el presente decreto; se compila lo afín con la administración de los recursos del FRECH; contabilidad; Inversión de los recursos del FRECH; y el comité de Inversiones. (Artículos 2.10.1.1.2 al 2.10.1.1.6.). el Banco de la República, en su calidad de Administrador del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria - FRECH mantendrá una subcuenta especial en el citado Fondo, el citado banco a su vez invertirá los recursos de la subcuenta conforme a las instrucciones que reciba del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, de los recursos de la sub cuenta. (Artículos 2.10.1.2.1. al 2.10.1.2.2.). El Banco de la República en su calidad de administrador de los recursos del Fondo de Reserva para la Estabilización de Cartera Hipotecaria - FRECH - transferirá al Fondo Nacional de Garantías, con cargo a los recursos del FRECH, para que garantice créditos otorgados por establecimientos de crédito dirigidos a financiar el mejoramiento de vivienda, y se dictan las disposiciones concernientes de financiación y cobertura de vivienda (Artículos 2.10.1.3.1. al 2.10.1.5.3.3.). El Banco de la República invertirá los recursos del FRECH con criterios de seguridad, liquidez y rentabilidad, en los términos y condiciones que establezca el Comité de Inversiones del FRECH (Artículo 2.10.1.5.4.1). Las Sociedades Fiduciarias, Sociedades Comisionistas de Bolsa y Sociedades Administradoras de Inversión, así como los fondos de inversión colectiva por ellas administrados, podrán realizar operaciones de tesorería, con cargo a los recursos disponibles del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria - FRECH. (Artículo 2.10.1.6.1.).
 

El Presidente de la república, modifica el Decreto 1077 de 2015, en relación con la definición de las condiciones para el acceso al Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - Mi Casa Ya; creado para promover el acceso a la vivienda de interés social a hogares con ingresos entre 2 y 4 smlmv. En ese sentido y en atención al documento CONPES 3869 del 12 de octubre de 2016, amplia el tiempo de ejecución de dicho programa hasta el 2019, adiciona la modalidad de leasing habitacional como mecanismo alternativo de financiamiento e incluye segmentos poblacionales con ingresos hasta 4 smlmv.
 

Modifica el Decreto número 1068 de 2015 Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público, en lo relacionado con la cobertura del Programa FRECH NO VIS.