El arrendatario es obligado a usar de la cosa según los términos del contrato; y no podrá hacerla servir a otros objetos que los convenidos, o a falta de convención expresa, a aquellos a que la cosa es naturalmente destinada, o que deban presumirse de las circunstancias del contrato o de la costumbre del país. Por lo tanto, el arrendatario es obligado a las reparaciones locativas, así como al pago del precio o renta y restitución de la cosa a fin del arrendamiento.