RESOLUCIÓN 287 DE 2025

 

(Febrero 10)

 

Por la cual se transfieren a título gratuito de veinticuatro (24) predios a la Empresa Metro - EMB S.A. con destino al proyecto denominado Primera Línea de Metro de Bogotá - PLMB

 

LA DIRECTORA TECNICA DE PREDIOS DEL INSTITUTO DE DESARROLLO

URBANO DE BOGOTÁ D.C, en uso de sus facultades reglamentarias atribuidas y en virtud de los Acuerdos del Consejo Directivo número 001 de 2017 y 006 de 2021, Decreto Distrital 543 de 2015, Acuerdo 297 de 2024, Decreto 288 de 2024 y Resolución 6165 de 2023 y

 

CONSIDERANDO:

 

1. Que de conformidad con el inciso 3º del artículo 113 de la Constitución Política, “Los diferentes órganos del Estado tienen funciones separadas, pero colaboran armónicamente para la realización de sus fines”.

 

2. Que el artículo 209 de la Carta Superior, establece que "La función administrativa está al servicio de los intereses generales y se desarrolla con fundamento en los principios de igualdad, moralidad, eficacia, economía, celeridad, imparcialidad y publicidad, mediante la descentralización, la delegación y la desconcentración de funciones (…)".

 

3. Que el artículo 322 de la Constitución Política establece: "Bogotá, Capital de la República y el Departamento de Cundinamarca, se organiza como Distrito Capital…. A las autoridades distritales corresponderá garantizar el desarrollo armónico e integrado de la ciudad y la eficiente prestación de los servicios a cargo del Distrito; a las locales, la gestión de los asuntos propios de su territorio."

 

4. Que el artículo 6º de la Ley 489 de 1998 consagra el principio de coordinación, en virtud del cual las autoridades administrativas deben garantizar la armonía en el ejercicio de sus respectivas funciones con el fin de lograr los fines y cometidos estatales y prestar su colaboración a las demás entidades para facilitar el ejercicio de sus funciones y se abstendrán de impedir o estorbar su cumplimiento por los órganos, dependencias, organismos y entidades titulares.

 

5. Que el artículo 2º del Decreto Ley 1421 de 1993, señala: "El Distrito Capital como entidad territorial está sujeto al régimen político, administrativo y fiscal que para él establece expresamente la Constitución, el presente estatuto y las leyes especiales que para su organización y funcionamiento se dicten..."

 

6. Que de acuerdo con el artículo 149 del Decreto Ley 1421 de 1993 “El Distrito, sus localidades y las entidades descentralizadas podrán celebrar los contratos, convenios y acuerdos previstos en el derecho público y en el derecho privado que resulten necesarios para el cumplimiento de sus funciones, la prestación de los servicios y la construcción de las obras a su cargo. En tales contratos, convenios o acuerdos se deberán pactar las Cláusulas o estipulaciones que las partes consideren convenientes y necesarias para asegurar su ejecución siempre que no sean contrarias a la Constitución, la ley y el orden público”

 

7. Que el artículo 149 del Acuerdo Distrital 645 de 2016 al establecer los proyectos priorizados del Sistema Integrado de Transporte Masivo, se refirió a la Primera Línea del Metro de Bogotá.

 

8. Que el Acuerdo Distrital 927 de 2024 “Por medio del cual se adopta el Plan de desarrollo económico, social, ambiental y de obras públicas del Distrito Capital 2024-2027 “BOGOTA CAMINA SEGURA”, en su artículo 14.4 dentro del Propósito y estrategias del Objetivo Estratégico: “Bogotá Ordena su Territorio y avanza en su acción climática”, señaló como programa movilidad sostenible.

 

9. Que el artículo 225 del citado Acuerdo Distrital 927 de 2024 establece “(…) Los bienes inmuebles fiscales de propiedad de las entidades centralizadas y descentralizadas del orden distrital podrán ser transferidos a título gratuito a otras entidades del Distrito que los requieran para el ejercicio de sus funciones, sin importar el resultado de la operación en la entidad cedente”.

 

10. Que la Administración Distrital reglamentó el artículo 225 del Acuerdo Distrital 927 de 2024, a través del Decreto Distrital 288 de 2024, y cuyo ámbito de aplicación, conforme con el artículo 2º “aplica a todas las entidades y organismos del nivel central y descentralizado del orden distrital”.

 

11. Que, el Decreto Distrital 555 de 2021 "Por el cual se adopta la revisión general del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C." en su artículo 383 dispuso:

 

“Ajustes a los componentes de los Sistemas de la estructura funcional y del cuidado. Cuando se efectúen ajustes o modificaciones a los componentes de los sistemas de la Estructura Funcional y del Cuidado que incluyan predios que hayan sido adquiridos por el Distrito Capital o transferidos a este a título de cesión y en razón a dichas modificaciones se identifiquen áreas restantes que aún se encuentren en las zonas de reserva, las áreas restantes de dichos predios que no se requieran para el desarrollo del proyecto y/o la obra de infraestructura vial, de transporte, de espacio público o de servicios públicos podrán ser destinadas como áreas disponibles para el desarrollo de obras o proyectos que se enmarquen en otros motivos de utilidad pública o interés social, conforme a lo establecido en el artículo 58 de la Ley 388 de 1997.

 

Las entidades propietarias de los predios a los que se refiere el presente artículo podrán transferir dichas áreas a título gratuito a otras entidades del Distrito que las requieran para el desarrollo de los proyectos, obras o actuaciones de interés público, sin importar el resultado de la operación en la entidad cedente.

 

De tratarse de desarrollo de proyectos de vivienda de interés social o la ejecución de programas y proyectos de renovación urbana, el propietario o poseedor inicial del predio podrá ejercer un derecho de preferencia para la adquisición de inmuebles resultantes del proyecto, en proporción al valor de aquellos."

 

12. Que de acuerdo con el artículo 14 del Decreto Distrital 543 de 2015, “Los predios de propiedad de entidades públicas, que no se requieran para el desarrollo de sus fines misionales, podrán ser entregados total o parcialmente a título de comodato o transferencia a título gratuito u oneroso, a otras entidades públicas distritales, para la ejecución de actuaciones que se determinen necesarias en el marco de la ejecución de un proyecto estratégico asociados al sistema de movilidad, mediante acuerdo al que se llegue entre las partes”.

 

13. Que el numeral 9º del artículo 2 del Acuerdo Distrital 19 de 1972, en relación con las funciones del IDU, dispuso que éste podrá adquirir bienes inmuebles administrarlos, enajenarlo o gravarlos.

 

14. Que de acuerdo con el artículo 24 numeral 24.8 de la Resolución 6165 de 2023 es potestad del director técnico de Predios “Realizar los trámites y expedir los actos administrativos inherentes a la enajenación de bienes inmuebles del IDU a título oneroso y gratuito, así como suscribir los respectivos contratos, convenios, promesas, escrituras públicas y demás documentos soporte de la negociación y titulación de inmuebles, incluyendo los trámites notariales. Realizar los trámites, actuaciones y actos administrativos requeridos para la debida ejecución y liquidación de estos convenios y/o contratos. Esta delegación se realiza sin consideración a la cuantía de los mismos”.

 

15. Que el artículo 1º del Acuerdo Distrital 642 de 2016 autoriza al Alcalde Mayor de Bogotá en representación del Distrito Capital para participar conjuntamente con otras entidades descentralizadas del Orden Distrital en la constitución de la empresa METRO DE BOGOTÁ S.A.

 

16. Que el Artículo 2º del citado Acuerdo Distrital 642 de 2016, modificado por el art. 96 del Acuerdo Distrital 761 de 2020, establece el objeto de la empresa METRO DE BOGOTÁ S.A., así:

 

“(…) Realizar la planeación, estructuración, construcción, operación explotación y mantenimiento de las líneas metro que hace parte del sistema integrado de transporte Publico de Bogotá, así como la adquisición, operación, explotación, mantenimiento y administración del material rodante.

 

También hace parte del objeto social de la entidad liderar, promover, desarrollar y ejecutar proyectos urbanísticos, en espacial de renovación urbana, así como la construcción y el mejoramiento del espacio público en las áreas de influencia de las líneas metro, con criterio de sostenibilidad.

 

Todo lo anterior, en las condiciones que señalen las normas vigentes, las autoridades competentes y sus propios estatutos”.

 

17. Que mediante la Resolución 1145 de 2017 de la Secretaría de Planeación Distrital “Por la cual se define la zona de reserva para el viaducto y la franja de aislamiento de la primera línea del metro de Bogotá-Tramo 1.”, se define el área definida como reserva del proyecto Primera Línea del Metro de Bogotá - PLMB.

 

18. Que mediante Resolución 1864 de 2018 de la Secretaría de Planeación Distrital, se modificó la zona de reserva para el viaducto y la franja de aislamiento de la Primera Línea del Metro de Bogotá – Tramo I contenida en la Resolución 1145 de 2017, y se define la Zona de Reserva para el Ramal Técnico y las Estaciones.

 

19. Que mediante el Decreto Distrital 647 de 2019, “Por el cual se establecen las directrices para la implantación de los proyectos de infraestructura de transporte de la primera línea del Metro de Bogotá en el marco del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, D.C…”, tiene por objeto establecer las directrices para la implantación en las áreas definidas en los planos anexos,  reglamentación que permite la desafectación y sustitución del espacio público requerido para el proyecto de infraestructura de Transporte de la Primera Línea del Metro de Bogotá - PLMB.

 

20. Que mediante el Convenio Interadministrativo Marco de Gestión Predial Integral No. 1021 del 4 de mayo de 2017, el Instituto de Desarrollo Urbano -IDU y la Empresa Metro de Bogotá convinieron en: “Aunar esfuerzos técnicos, administrativos y financieros, para ejecutar el proyecto de gestión predial integral requerido para adquirir los predios necesarios para la infraestructura de la Primera Línea Metro de Bogotá (PLMB) en los componentes: vías indispensables, patios, talleres y estaciones".

 

21. Que en el marco del Convenio Interadministrativo Marco de Gestión Predial Integral No.1021 de 2017 se estableció que la ejecución de la gestión predial integral se realizaría de manera estructurada a través de anexos técnicos específicos.

 

22. Que en el modificatorio No. 3 al Convenio Interadministrativo de Gestión Predial No. 1021 de 2017 CLÁUSULA QUINTA DEL CONVENIO - se indica que: “La ejecución de la Gestión Predial integral que llevará a cabo el IDU, con el fin de adquirir a nombre propio o de la EMB los predios necesarios para la infraestructura de la Primera Línea de Metro de Bogotá (PLMB), se realizará de manera organizada, por tramos o paquetes, previamente definidos por EMB S.A.”

 

23. Que el 31 de agosto de 2017, las partes suscribieron el Anexo Técnico Específico No. 01 cuyo objeto es: CLAUSULA PRIMERA - OBJETO Y ALCANCE DEL TRAMO O PAQUETE DE PREDIO No. 1 - Ejecución de la Gestión Predial Integral del Primer Tramo o Paquete de Predios necesarios para la infraestructura de la Primera Línea de Metro de Bogotá (PLMB), integrado por 129 predios, identificados en la cartografía anexa, que forma parte integral del presente anexo técnico.

 

24. Que el 30 de mayo de 2024, se suscribió la prórroga No. 6 al anexo técnico No. 2 del Convenio Interadministrativo Marco de Gestión Predial Integral No. 1021 de 2017.

 

25. Que el 30 de mayo de 2024, adicionalmente se suscribió PRÓRROGA No. 7 Y MODIFICATORIO 6 AL CONVENIO INTERADMINISTRATIVO MARCO DE GESTIÓN PREDIAL INTEGRAL NÚMERO 1021 DE 2017 modificando en su cláusula SEGUNDA La Cláusula cuarta “COMPROMISOS A CARGO DEL IDU” del convenio Interadministrativo, incluyendo el numeral 16, el cual quedará así:

 

“16. Realizar a título gratuito la cesión del derecho real de dominio a la Empresa Metro de Bogotá de los predios correspondiente a las interestaciones, que se encuentran a nombre del IDU, los cuales son requeridos para el proyecto Primera Línea del Metro de Bogotá”-

 

26. Que, el 27 de diciembre de 2024, se suscribió la prórroga No. 7 al anexo No. 2 del Convenio Interadministrativo Marco de Gestión Predial Integral No. 1021 de 2017.

 

27. Que el 27 de diciembre de 2024, adicionalmente se suscribió prórroga No. 8 del Convenio Interadministrativo Marco de Gestión Predial Integral No. 1021 de 2017.

 

28. Que, de acuerdo con lo anterior, la Empresa Metro de Bogotá requiere la disponibilidad de las áreas prediales que hacen parte del inventario de la propiedad inmobiliaria del Distrito Capital, correspondiente a los bienes de uso público que se ubican dentro de la línea de intervención del trazado de la Primera Línea del Metro de Bogotá, entre los que se encuentran  aquellos correspondientes a los predios de propiedad del Instituto de Desarrollo Urbano IDU, los cuales resultan fundamentales para ejecutar el proyecto y que deben ser puestos a disposición de la EMPRESA para que ejecute la totalidad de las obras a su cargo.

 

29. Que la disponibilidad predial de las áreas requeridas, debe realizarla el Instituto de Desarrollo Urbano – IDU, teniendo en cuenta que actualmente es la titular de los inmuebles a que se contrae la presente decisión.

 

30. Que la entrega que debe realizar el Instituto de Desarrollo Urbano -IDU surge en el marco del Plan de Desarrollo Distrital y en los Decretos y demás normas distritales que adoptan el trazado de la Primera Línea del Metro de Bogotá.

 

31. Que la Empresa Metro de Bogotá solicitó iniciar los trámites tendientes a la transferencia del derecho de dominio entre el Instituto de Desarrollo Urbano- IDU y la Empresa Metro de Bogotá-, para el cumplimiento del Contrato de Concesión No. 163 de 2019, que actualmente se encuentra en zonas de interferencia con ocasión de la ejecución del Proyecto denominado Primera Línea de Metro de Bogotá -PLMB, sobre los predios que se relacionan a continuación:

 

 

32. Que los predios solicitados ya fueron entregados materialmente a la Empresa Metro de Bogotá.

 

33. Que los predios a transferir no hacen parte de los bienes patrimoniales (contabilidad del Instituto de Desarrollo Urbano – IDU).

 

En mérito de lo expuesto la directora técnica de Predios del Instituto de Desarrollo Urbano - IDU,

 

RESUELVE:

 

ARTICULO 1°. TRANSFERENCIA. Transferir a título gratuito veinticuatro (24) predios de propiedad del Instituto de Desarrollo Urbano – IDU a la Empresa Metro de Bogotá – EMB. identificada con NIT 901038962-3. con destino a la Inter estación No. 6. conforme al anexo No. 1 del Convenio 1021 de 2017, que actualmente se encuentran en zonas de interferencia con ocasión de la ejecución del Proyecto denominado Primera Línea de Metro de Bogotá -PLMB- los cuales se relacionan a continuación:

 

 

ARTÍCULO 2°. TRADICIÓN, ÁREA Y LINDEROS DELOS PREDIOS. Los predios objeto de la siguiente transferencia se identifican así:

 

PREDIO No. 1, - RT 47256- FMI 50S-76008- AC 26 SUR 71G 33- AAA0041RULW

 

CON AREA DE 148.75 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 0736 DE FECHA 10-06-2020 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y TRES (53) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

NOROCCIDENTE: Del punto D al punto A en longitud de 21.38 mts, lindando con el registro topográfico 47254. NORORIENTE: Del punto A al punto B en longitud de 7.05 mts, lindando con la AC 26 Sur. SURORIENTE: Del punto B al punto C en longitud de 21.39 mts, lindando con el registro topográfico 47259. SUROCCIDENTE: Del punto C al punto D en longitud de 6.87 mts, lindando con los registros topográficos 47258 y 47257.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47256 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-76008: “LOTE # 5 MANZANA 99 URBANIZACION "LOS FUNDADORES" DE ESTA CIUDAD DE BOGOTA, QUE LINDA:POR EL NOROESTE EN LONGITUD DE 21,25 MTRS. CON EL LOTE # 4 DE LA MANZANA 99; POR EL SUROESTE: EN LONGITUDDE 7,00 MTRS. CON EL LOTE # 38 DE LA MANZANA 99, POR EL SURESTE, EN LONGITUD DE 21,25 MTRS CON E LOTE # 6 ATRÁS ALINDERADO; Y POR EL NORESTE, EN LONGITUD DE 7,00 MTS CON LA CALLE 30 SUR O AVENIDA PRIMERO DE MAYO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 0736 del 10 de junio de 2020 de la Notaria cincuenta y tres (53) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirida a HÉCTOR ANTONIO CARILLO MORALES identificado con la cedula de ciudadanía No. 19.338.288 y registrada en la anotación No. 32 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-76008 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 2, - RT 47267- FMI - 50S-823114- CL 31 SUR 71 G 12- AAA0041RTPA

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 267 DEL 15 FEBRERO DE 2019 DE LA NOTARÍA SEXTA (6) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble sobre el cual recae la presente compraventa, cuenta con un área privada construida de 50.05 m2, área privada libre de 38.87 m2, área construida por fuera del reglamento, ampliación (área primer piso + área segundo piso + área tercer piso + área cuarto piso) 143.67 m2, otras construcciones, placa volada 0.87 m2 y muro antepecho 6.32 m2 y se encuentra comprendido dentro de los linderos específicos de acuerdo con la Escritura Pública de Compraventa No. 3194 del-13 de noviembre de 1993 de la Notaría Treinta y Ocho (38) del Círculo Notarial de Bogotá y son:

 

Tiene un acceso por la puerta marcada con el número 67-10 de la calle 31 sur. Su área privativa es de ochenta y ocho metros cuadrados noventa y dos centímetros (88.92 m2), de los cuales corresponden 63.06 m2, al área en primer piso así: 38.87 m2 al área libre y 24.19 al área construida; y 25.86 m2 al área construida en el segundo piso. Su altura es de: 2.40 metros en el primer piso. 2-30 metros en el segundo piso, 4.65 metros en vacío sobre la escalera. Sus linderos son: - PRIMER PISO: Norte: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote No. 8 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta centímetros (3.55 mts) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En 1.00 metro con muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). PRIMER PISO: Norte: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote No. 8 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta centímetros (3.55 mts) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En 1.00 metro con muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). Sur; En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada), que lo separa del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) con muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle 31 sur, de Bogotá. Oriente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote No. 34 de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts), y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote número 34 de la misma manzana y urbanización. Occidente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento No. 67-12 de la calle 31 sur. En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts),quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts) un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número 67-12 de la calle 31 sur, en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento número 67-12 de la calle 31 sur. - SEGUNDO PISO: Norte: En tres metros (3.00 mts) muro común al medio (fachada), que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince metros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera. Sur: En tres metros (3.00 mts) muro común al medio (fachada) que los separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que los separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera. Oriente: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts) muro común al medio que los separa del vacío sobre el lote 11 No. 34 de la misma manzana y urbanización. Occidente: En un metro veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1,415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 67-12 de la calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. Cenit: con la cubierta general del edificio (bien común). Nadir: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso, dependencias: dos (2) alcobas con closet, baño y escaleras, en el futuro de podrá construir una alcoba sobre el garaje. LINDEROS GENERALES: Los linderos del inmueble sobre el cual recae el presente contrato de promesa de compraventa, de acuerdo con la Escritura Pública No. 5622 del 22 de agosto de 1980 otorgada en la Notaría Cuarta (4a) de Bogotá D.C, son: Por el Norte: En siete metros (7.00 mts) con el lote No. 8 de la misma manzana y urbanización. Por el Sur: En siete metros (7.00 mts), con la calle 31 sur de Bogotá D.E. - Por el Oriente: En diecinueve metros setenta y cinco centímetros (19.75 mts) con el lote No. 34 de la misma manzana y urbanización. Por el Occidente: En diez y nueve metros setenta y cinco centímetros (19.75 mts) con el lote No. 36 de la misma manzana y urbanización.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47267 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-823114: “EL APARTAM ENTO CON AREA PRIVATIVA DE 88,92 MTS2. DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 MTS2. AL AREA EN PRIMER PISO ASI: 38.87 MTS2. AL AREA LIBRE Y 24.19 MTS2. AL AREA CONSTRUIDA: Y 25.86 MTS2. AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO. SU ALTURA LIBRE ES DE: 2.40 MTS. EN EL PRIMER PISO. 2.30 MTS. EN EL SEGUNDO PISO. 4.65 MTS. CON VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUS LINDEROS OBRAN EN LA ESCRITURA # 5622 DEL 22.08.80 NOT. 4. DE BOGOTA. SEGUN DECRETO 1711 DEL 6 DE JULIO DE 1.984.-.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 267 del 15 febrero de 2019 de la Notaria Sexta del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a PEDRO JULIO CRUZ MENDOZA identificado con la cedula de ciudadanía No. 80.064.791 y JOSE ALFREDO CRUZ MEDINA identificado con la cédula de ciudadanía No. 80.151.481 y registrada en la anotación No. 12 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-823114 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 3, - RT 47350- FMI - 50S-682549- CL 31 SUR 71F 54- AAA0041RTBS

 

CON AREA DE 148.75 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 2173 DE FECHA 21-12-2020 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y TRES (53) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta áreas privadas construidas primero y segundo piso con un área de 50.05 m2 y libre primer piso 38.87 m2, área construida fuera del reglamento de PH piso 1-2-3 143.30 m2 y placa volada de 0.70 m2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LINEA DEL METRO DE BOGOTA, cuyos Linderos generales de acuerdo con la Escritura Pública N°. 5625 del 22 de agosto de 1980 de la Notaria 4 del Círculo de Bogotá, son los siguientes linderos: PRIMER PISO: NORTE: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número catorce (14) de la misma manzana y urbanización. En tres metros con cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), y tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), en tres metros con cincuenta centímetros (3.40 mts) con la calle 31 sur, de Bogotá. ORIENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote N°. 28 de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote N°. 28 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento N°. 66 A-58 de la Calle 31 Sur, en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetro (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metros (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro (1.00 mts) línea quebrada y curva con muros comunes al medio que los separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N°. 66A-58 de la Calle 31 Sur, en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento N°. 66 A 58 de la Calle 31 Sur. CENIT: Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros y con cubierta común. NADIR. Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. SEGUNDO PISO. NORTEE: En tres (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts). muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes) en dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera y con la escalera. SUR: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) muro común al medio al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. ORIENTE: En ocho metros setenta y cinco metros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote N°. 28 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En un metro veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1.415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N°. 66 A-58 de la calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47350 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682549: “APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR 9929 AREA PRIVADA DE 88.92M2 DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06M2 AL AREA EN 1. PISO ASI:38.87M2 AL AREA LIBRE Y 24,19M2. AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86M2. AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1. PISO 2.30 MTS. EN EL 2. PISO. 4.65MTS EN EL VACIO SOBRE LA ESCALERA.LINDEROS PRIMER PISO.NORTE EN 3.20MTS CON MURO COMUN QUE LO SEPARA DEL LOTE 14 DE LA MISMA MANZANA Y URB EN 3.55MTS 3.50MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APTO. ALINDERADO Y CON MURO COMUN EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIENCOMUN) SUR EN 3.20MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION BIEN COMUN EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR. DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON LOTE 28 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 28 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. OCCIDENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 66A-58CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS 0.15MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.15MTS 0.30MTS 1.00MTS 1.20MTS 0.55MTS 1.00MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION BIENES COMUNES Y EN PARTE DEL APTO 66-A-58 CALLE 31 SUR. EN 2.85MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APTO 66-A-58CALLE 31 SUR. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARADEL 2 PISO. CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS Y CON CUBIERTA COMUN .NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO.NORTE EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO FACHADA QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PARIO DEL MISMO APTO. ALINDERADO EN 1.40MTS CON MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIEN COMUNES).EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA.SUR EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL MISMO APTO. ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) EN 1.25MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA.ORIENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 28 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. OCCIDENTE EN 1.20MTS 0.60MTS 1.10MTRS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.85MTS 0.40MTS 1.25MTS 0.60MTS 1.25MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APTO 66-A-58 CALLE 31SUR EN 0.90MTS. CON VACIO SOBRE SU ESCLERA. CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO. (BIEN COMUN) . NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIME PISO.-.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 2173 del 21 de diciembre de 2020 de la Notaria Cincuenta y Tres del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a GUILLERMO ALFONSO LANDINEZ ESPITIA identificado con la cedula de ciudadanía No. 19.435.380 y registrada en la anotación No. 20 del folio de matrícula inmobiliaria 50S682549 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá Zona Sur.

 

PREDIO No. 4, - RT 47269- FMI - 50S-869439- CL 31 SUR 71G 02- AAA0041RWJH

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 911 DE FECHA 13-04-2019 DE LA NOTARÍA TREINTA Y SEIS (36) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble cuenta con un área privada construida de 50.05 mts2, área privada libre 38.87 mts2, área construida fuera del reglamento: área ampliación (área primer piso área segundo/piso) 51.09 mts2, otras construcciones: Muro antepecho: 5.60 mts2, concertina 7.90 mts y se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos específicos, tomados de la Escritura Pública No. 2490 del 15 de diciembre de 1995 otorgada en la Notaria Cuarenta y cuatro (44) de Bogotá D.C. PRIMER PISO: NORTE: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número nueve (9) de la misma manzana y urbanización, en tres metros con cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts), y tres. metros con cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR. En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del ducto de ventilación (bien común), en tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle treinta y uno sur (31-súr) de Santafé de Bogotá, D.C. ORIENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts), siete metros con noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), línea y muros comunes al medio, OCCIDENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y siete- cero seis (67-06) de la calle treinta y uno sur (31 sur). En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros con ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), y un metro (1:00 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete- cero seis (67-06) de la calle treinta y uno sur (31 sur). CENIT: Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros con cincuenta centímetros (2.50 mts), y con cubierta común. NADIR. Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con. el terreno. DEPENDENCIAS.: Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. SEGUNDO PISO NORTE: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro con cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros con quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera. SUR. En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del garaje del mismo apartamento alinderado, en un metro (común.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), En un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera. ORIENTE. En ocho metros con setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio fachada. OCCIDENTE: En un metro con veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts). un metro con ochenta y cinco centímetros (1:85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete - cero seis (67-06) de la calle treinta y uno sur (31 sur), en noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. CENIT. Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS. Dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47269 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-869439 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur. “APARTAMENTO 67-02 DE LA CALLE 31 SUR,TIENE SU ACCESO POR LA PUERTA MARCADA CON EL # 67-02 DE LA CALLE 31 SUR SU PRIVATIVA ES DE 88.92 MTRS 2, DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 MTRS 2, AL AREA DEL PRIMER PISO ASI:38.87 MTRS 2, AL AREA LIBRE Y 24.19 MTRS 2, AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86 MTRS 2, AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO SU ALTURA ES 2.40 MTRS EN EL PRIMER PISO 2.30 MTRS EN EL SEGUNDO PISO ,4.65 MTRS, EN VACIO SOBRE ESCALERA, Y CUYOS LINDEROS OBRAN EN LA ESCRITURA 5626 DEL 22 DE AGOSTO DE 1980 EN LA NOTARIA 4. DE BOGOTA, SEGUN DECRETO 1711 DEL 6 DE JULIO DE 1984”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 911 del 13 de abril de 2019 de la Notaria Treinta y Seis del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a ANA ETELVINA PULIDO MENDOZA identificada con la cedula de ciudadanía No. 51.949.177 y HECTOR HUGO VARGAS MENDOZA identificado con la cédula de ciudadanía No.  79.366.312 y registrada en la anotación No. 7 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-869439 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 5, - RT 47257A- FMI - 50S-682560- CL 31 SUR 71G 30- AAA0041RTWW

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 179 DE FECHA 22-02-2022 DE LA NOTARÍA SESENTA Y SEIS (66) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C. Y LA RESOLUCIÓN DE EXPROPIACION No. 4554 DEL 21-08-2020.

 

El inmueble tiene un área privativa construida de 50.05 mts2, área privada libre de 38.87 mts2, área construida fuera del reglamento: 2 pisos teja (área primer piso + área segundo piso) de 33.95 mts2, 1 piso teja doble altura de 25.37 mts2, 1 piso placa doble altura de 1.75 mts2, otras construcciones: placa volada de 0.53 mts y se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos, de conformidad con la Escritura Pública No. 5620 del 22 de agosto de 1980 de la Notaría Cuarta (4ª) de Bogotá: Primer piso: Norte: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote No. 5 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts). muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). Sur: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), y tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle 31 sur de Bogotá. Oriente. En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote número treinta y siete de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mis) muros comunes al medio que lo separan del lote No: 37 de la misma manzana y urbanización. Occidente. En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento No. 67-34 de la calle 31 sur, en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts) treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts) cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), y un metro (1.00 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento # 67-34 de la calle 31 sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y siete, treinta y cuatro (67-34) de la calle 31 sur. Cenit: con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros cincuenta centímetros (2.50 mts), y con cubierta común. Nadir con placa común de concreto que los separa del terreno (bien común) y con el terreno. Dependencias: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. Segundo piso: Norte. En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts) con vacío sobre su escalera y con la escalera. Sur: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que los separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), en un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera. Oriente: en ocho metros con setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote No. 37 de la misma manzana y urbanización. Occidente. En un metro veinte centímetros 1.20 mts). sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts) quince centímetros (0.15 mts), un metro cuatrocientos quince milímetros (1.415 mts), quince centímetros (0.15mts), un metro ochenta cinco centímetros (1.85 mts) cuarenta centímetros (0,40 mts) un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts). línea quebrada y curva con muros comunes al medio que los separan en parle de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 67-34 de la calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. Cenit: con la cubierta general de edificio (bien común). Nadir: con placa común de concreto que lo separan del primer piso. Dependencias: dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47257A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682560 “APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-38 AREA DE 88.92M2 DE LSOS CUALES CORRESPONDEN 63.06M2. AL AREA EN 1 PISO.ASI: 38.87M2 AL AREA LIBRE Y 24.19M2 AL AREA CONSTRUIDA. Y 25.86M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1 PISO. 2.30MTS EN EL 2 PISO 4.65M2 EN VACIO SOBRE LA ESCALERA PRIMER PISO. NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 5DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.55MTS 3.50MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUELO SEPARA DEL MISMO APTO ALINDERADO.Y CON MURO COMUN EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) SUR EN 3.20MTS 3.20MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APTO. ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON LOTE 37 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 37 DE LA MISMA MANZANA. Y URBZ. OCCIDENTE: EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 67-34 CALLE 31 SUR EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS. 0.15MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.30MTS 1.00MTS 0.30 MTS 1.20MTS 0.55MTS 1.00MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTES DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APTO 67-34 CALLE 31 SUR. EN 2.85MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL APTO 6734 CALLE 31 SUR. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO. CON AIRE A APARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS Y CON CUBIERTA COMUN.NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETOQUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN). Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO. NORTE EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMO APTO ALINDERADO EN 1.40MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LAESCALERA. SUR EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUELO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL MISMO APTO. ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS CON VACIO SO BRE SU ESCALERA. ORIENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 37 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. OCCIDENTE EN 1.20MTS 0.50MTS 1.10MTS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.85MTS 0.40MTS 1.25MTS 0.60MTS 1.25MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APTO 67-34 CALLE 31 SUR. EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CPMCRETO QUE LO SEPARA DEL 1 PISO.”.

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU en su calidad del titular de derecho de dominio adquirió el 100% del inmueble así:  por compraventa realizada mediante Escritura Pública No. 179 del 22 de febrero de 2020 de la Notaria sesenta y seis del Círculo Notarial de Bogotá a AGUSTIN BELLO LEON identificado con la cedula de ciudadanía No. 19.458.289 adquirió el %50 del inmueble y mediante expropiación  administrativa No. 4554 del 21 de agosto de 2020 adquirió  el  cincuenta por ciento (50%) restante, al señor MANUEL DE JESÚS BELLO CATAÑEDA, quien en vida se identificó con la cédula de ciudadanía No. 2.852.878, herederos determinados e indeterminados, las cuales quedaron inscritas respectivamente en las anotaciones No. 16 y 18 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-682560 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 6, - RT 47263- FMI - 50S-587532- CL 31 SUR 71G 16- AAA0041RTRJ

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 3691 DE FECHA 26-11-2019 DE LA NOTARÍA DIECISIETE (17) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble cuenta con unas áreas privadas construidas de 50.05 mts2, y área privada libre de 38 87 mts2, unas áreas construidas fuera del reglamento de 86.38 mts2, ampliación (área primer piso área segundo piso) y 70.64 mts2, ampliación (área tercer piso) y 1.05 mts2; placa volada y se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos específicos, según la Escritura Pública No. 2846 del 19 de noviembre de 2007 de la Notaría 7 de Bogotá: PRIMER PISO. NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número siete (7) de la misma manzana urbanización/ En tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 metros) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 metros) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado con muro común. En un metro (1.00 metro) muro común al medio que los separa del ducto de ventilación (bien común). SUR, en tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 metros), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado. En un metro 11.00 metro), muro común al medió que lo separa del ducto de ventilación (bien común) en tres metros cincuenta centímetros (3.50 metros) con la calle treinta y una sur (31 sur) de Bogotá. ORIENTE, En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 metros) con el lote número treinta y cinco (35) de la misma manzana hay urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 metros) muros comunes al medio que los separan del lote número treinta y cinco (35) de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: 'En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 metros) con garaje y antejardín del APARTAMENTO número sesenta y siete veinte (67-20) de la calle treinta y una sur (31 sur). En un metro cincuenta centímetros (1.50 metros). quince centímetros (0.15 metros) dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 metros), quince centímetros (0.15 metros), un metro (1.00 metro). quince centímetros (0.15 metros), treinta centímetros (0.30 metros), un metro (1.00 metro) treinta centímetros (0.30 metros) un metro con veinte centímetros (1.20 metros), 'cincuenta y cinco centímetros (0.55 metros) y un metro (1.00 metro). línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete veinte (67-20) de la calle treinta y una sur (31 sur). En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 metros) muro común al medio que lo separa del Apartamento número sesenta y siete veinte (6720) de la calle treinta y una sur (31 sur). CENIT: con placa común de concreto que los separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros cincuenta centímetros (2.50" metros) y con cubierta común. NADIR: con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien- común) y con terreno. DEPENDENCIAS: Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala- comedor patio. SEGUNDO PISO. NORTE: En tres metros (3.00 metros) muro común al medio que lo separan de los ductos de ventilación (bienes comunes) En dos metros quince centímetros (2.15 metros) con vacío sobre su escalera y con la escalera/SUR: En tres metros (3.00 metros) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 metro), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). en un metro veinticinco centímetros (1.25 metros), con vacío sobre su escalera ORIENTE: en ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 metros) 'muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número treinta y cinco (35) de la misma manzana y urbanización OCCIDENTE: En un metro veinte centímetros (1.20 metros) sesenta centímetros (0.60 metros) un metro diez centímetros (1.10 metros) quince centímetros (0.15, metros), un metro cuatrocientos quince- milímetros (1.415 metros), quince centímetros (0.15 metros), u un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 metros), cuarenta centímetros (0.40 metros), sesenta centímetros (0.60 metros) y un metro veinticinco centímetros (1.25 metros) línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del APARTAMENTO número sesenta y siete veinte (67-20) de la calle treinta y una sur. En noventa centímetros (0.90 metros) con vacío sobre su escalera. CENIT: con la cubierta general de edificio (bien común). NADIR: con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closets, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47263 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-587532 “APARTAMENTO # 67-16 DE LA CALLE 31 SUR. EDIFICIO "CARVAJAL", SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTS2., DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 MTRS., AL AREA EN EL PRIMER PISO ASI: 38.87 MTRS2., AL AREA LIBRE Y 24.19 MTRS2., AL AREA CONSTRUIDA; Y EN 25.86 MTRS2., AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO. -- SU ALTURA ES DE 2.40 MTRS., EN EL PRIMER PISO 2.30 MTRS., EL SEGUNDO PISO. 4.65 MTS., CON VACIO SOBRE LA ESCALERA; SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO. NORTE: EN 3.20 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE # 7 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 3.55 MTRS., Y 3.50 MTRS., MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADAS) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y CON MURO COMUN. EN 1.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LOS SEPARA DEL DUCTO E VENTILACION (BIEN COMUN), SUR: EN 3.20 MTRS., Y 3.20 MTRS., MUROC COMUNES AL MEDIO (FACHADA). QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DELDUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) EN 3.50 MTRS., CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA, ORIENTE: EN 8.50 MTRS., CON EL LOTE # 35 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 7.95 MTRS., Y 2.85 MTRS., MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE # 35 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE:EN 8.50 MTRS., CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO # 67-20 DE LA CALLE 31 SUR, EN 1.50 MTRS., 0.15 MTRS ., 2.83 MTRS., 0.15 MTRS., 1.00 MTRA., 0.15 MTRS., 0.30 MTRS., 1.00 MTRS., 0.30 MTRS., 1.20 MTRS., 0.55 MTRS., Y1.00 MTR ., LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIOQUE LOS SEPARA EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 67-20 DE LA CALLE 31 SUR; EN 2.85 MTRS., MURO AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMNETO # 67-20 DE LA CALLE 31 SUR. CENIT: CON LA PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO. CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTRS., Y CON CUBIERTAC OMUN; NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO: LINDEROS NORTE: EN 3.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DELOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15 MTRS., CON VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUR: EN 3.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA), QUE LO SEPARA DE VACIO SOBRE GARAJE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. - EN 1.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25 MTRE, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE: EN 8.75 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE # 35 DE LA MISMA MANZANA Y URBANZACION. OCCIDENTE: EN 1.20 MTRS., 0.60 MTRS., 1.10 MTRS,0.15 MTRS., 1.415 MTRS., 0.15 MTRE., 1.85 MTRS., 0.40MTRS., 0.60 MTRS., 1.25 MTRS., EN LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL APARTAMENTO # 67-20 DE LA CALLE 31 SUR EN 0.90 MTRS., CON VACIOSOBRE SU ESCALERA. CENIT: CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO. (BIEN COMUN) NADIR: CON PLACA DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO APARTAMENTO # 67-16 DE LA CALLE 31 SUR TIENE UN COEFICIENTE DE 50.00%”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 3691 del 26 de noviembre de 2019 de la Notaria diecisiete (17) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a OLIVIA MARIA BRAVO CABRERA identificada con la cédula de ciudadanía No. 27.379.701, DORIS EUGENIA MIÑO BRAVO identificada con la cédula de ciudadanía No. 51.991.251, MARIA CECILIA NIÑO BRAVO identificada con la cédula de ciudadanía No. 52.765.962 y JOSE CARLOS MIÑO BRAVO identificado con la cédula de ciudadanía No.  79.464.052 registrada en la anotación No. 12 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-587532 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur

 

PREDIO No. 7, - RT 47264- FMI - 50S-587524- CL 31 SUR 71G 20- AAA0041RTSY

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 475 DE FECHA 14-03-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y DOS (52) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble cuenta con un área privada construida de 50.05 mts2, área privada libre 38.87 mts2, unas áreas construidas por fuera de reglamento de 80.78 mts2, área ampliación (área primer piso área segundo piso área tercer piso): otras construcciones 0.87 mts2, placa volada y 14.76 mts2 en muro antepecho; los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos. específicos tomados de la Escritura Pública No. 323 del 10 de febrero de 1989 otorgada en la Notaria Treinta y Ocho (38) de Bogotá D.C: PRIMER PISO: NORTE: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número siete (7) de la misma manzana y urbanización, en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), y tres metros (3.00 mts), muros comunes al medio (fachadas) que lo separan del mismo apartamento alinderado en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), SUR. En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado, en un metro (1.50 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con calle treinta y una sur (31 sur) de la ciudad de Bogotá. Oriente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y siete dieciséis (67-16) de la calle treinta y una sur (31 sur), en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts) treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts) cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes), y en parte del apartamento número sesenta y siete dieciséis (67-16) de la calle treinta y una sur (31 sur) en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y siete dieciséis (67-16) de la calle treinta y una sur. Occidente: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote número treinta y siete (27) de la misma manzana y urbanización, en site metros noventa y cinco centímetros (7.55 mts), y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote número treinta y siete (37) de la misma manzana y urbanización. CENIT. Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros con cincuenta centímetros (2.50 mts), y con cubierta común, NADIR. Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) v con el terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS.: Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. SEGUNDO PISO. NORTE: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismoapartamento número sesenta y siete dieciséis (67-16) de la calle treinta y una sur (31 sur) en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación, en dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR. En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que la separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vacío sobre el apartamento número sesenta y siete dieciséis (67-16) de la calle treinta y una sur (31 sur), en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), en un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre- su escalera. ORIENTE. En un metro quince centímetros (1.15 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts), uno punto cuatrocientos quince milímetros (1.415 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los cutos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete dieciséis (67-16) de la calle treinta y una sur (31 sur), en noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera, OCCIDENTE: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número treinta y siete (37) de la misma. manzana y urbanización. CENIT. Con cubierta general del edificio (bien común). NADIR. Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS. Dos alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47264 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-587524 “APARTAMENTO # 67#-20 CALLE 31 SUR DEL EDIFICIO."CARVAJAL", SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTRS2, DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 MTS2, AL AREA ENPRIMER PISO ASI: 38.87 MTS2., AL AREA LIBRE Y 24.19MTRS., AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86 MTRS2., AL AREA CONSTRUIDA DEL SEGUNDO PISO. SU ALTURA ES DE 2.40 MTRS., EN EL PRIMER PISO 2.30MTRS., EN EL SEUGUNDO PISO. 4.65 MTRS., EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. -SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO; NORTE: EN 3.20 MTRS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LOS SEPARA DEL LOTE # 7 DE LAMISMA MANZANA Y URBANIZACION.EN 3.50 MTRS., Y 3.00 MTRS., MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). SUR: EN 3.20 MTRS., Y 3.20 MTRS., MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 MTR., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50 MTRS., CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA; ORIENTE: EN 8.50 MTRS., CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO 67-16 DE LA CALLE 31 SUR; EN 1.50MTRS., 0.15 MTRS., 2.83 MTRS., 0.15 MTRS., 1.00 MTR., 0.30 MTRS., 0.15 MTR., .15 MTS., 0.55 MTRS.0.90 MTRS., 0.55 MTRS.Y 1.15 MTRS, EN LINEA QUEBRADA- Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN ENPARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION. (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 67-16 CALLE 31 SUR; EN 2.85 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DELAPARTAMENTO # 67-16 DE LA CALLE 31 SUR. OCCIDENTE: EN 8.50 MTRS., CON EL LOTE # 37 DE LA MANZANA MISMA Y URBANIZACION. EN7.95 MTRS., Y 2.85 MTRS., MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE # 37 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. CENIT: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARADEL SEGUNDO PISO CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTRS., Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPRA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. - SEGUNDO PISO: NORTE: EN 360 M TRS., MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA), QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 67-16 CALLE 31 SUR: EN 1.00 MTRS., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15 MTRS., CON VACIO SOBRE ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR: 3.60 MTRS., MURO AL MEDIO. - (FACHADA), QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL VACIO SOBRE APARTAMENTO # 67-16 DE LA CALLE 31 SUR, EN 1.00 MTR., MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) EN 1.25 MTRS., CON VACIO SOBRE LA ESCALERA. ORIENTE: EN 1.15 MTRS., 0.60 MTRS., 1.20 MTRS., 015 MTRS., 1.415 MTRS., 0.15 MTRS., 1.70 MTRS., 0.10 MTRS., -1.50 MTRS., 0.60 MTRS., 1.15 MTRS., LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARA EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 67-16 DE LA CALLE 31 SUR; EN 0.90 MTRS., CON VACIO SOBRE ESCALERA. OCCIDENTE: EN 8.75 MTRS., MURO AL MESIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE # 37 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. CENIT: CON CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICO (BIEN COMUN), NADIR: CON LA PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRINER PISO. APARTAMENTO # 67-20 DE LA CALLE 31 SUR IENE UN COEFICIENTE DE 50.00%.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 475 del 14 de marzo de 2019 de la Notaria cincuenta y dos (52) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a ORFELINA PINZON identificada con la cédula de ciudadanía No. 41.569.672 registrada en la anotación No. 12 del folio de matrícula inmobiliaria 50S- 587524 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 8, - RT 47345- FMI - 50S-682551- CL 31 SUR 71F 72- AAA0041RTHK

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 574 DE FECHA 03-05-2019 DE LA NOTARÍA SESENTA Y SEIS (66) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta área privada construida de 50.05 M2, Área Privada Libre de 38.87 M2, y Área construida fuera de reglamento: Cuatro pisos placa 226.47 M2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos: PRIMER PISO; Norte: en tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote No. 12 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (3.00 mts), muros comunes la medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). Sur: en tres metros veinte centímetros (3.20 mts), y tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado/En un metro muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle 31 sur de Bogotá. Oriente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín de apartamento número 66 A 70 de la calle 31 Sur. En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts) dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts) un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts) quince centímetros (0.15 mts) cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número 66 - A 70 de la calle 31 sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento No. 66 70 de la calle 31 sur. Occidente: en ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote número 32 de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes la medio que lo separan del lote número 32de la misma manzana y urbanización. Cenit: con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con área a partir de una altura de 2.50 mts y con cubierta común. Nadir: con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. Dependencias: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala-comedor y patio. SEGUNDO PISO; Norte: en tres metros sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento No. 66 A 70 de la calle 31 sur, En un metro (1.00 mts) muros común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera. Sur: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vacío sobre el apartamento número 66 A 70 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes) Én un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. Oriente: <en un metro quince centímetros (1.15 mts). sesenta centímetros (0.60 mts) un metro veinte centímetros (1.20 mts) quince centímetros (0.15 mts) quince centímetros (0.15 mts) un metro setenta centímetros (1.70 mts) diez centímetros (0.10 mts) un metro cincuenta centímetros (1.50 mts) sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes la medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número 66 A 70 de la calle 31 Sur. En noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. Occidente: en ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número 32 de la misma manzana y urbanización. Cenit: con la cubierta general del edificio (bien común) Nadir con placa común de concreto que lo separa del primer piso. Dependencias: dos (2) alcobas, con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47345 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682551 “APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-31 AREA DE 88.92M2 DE LOS CUALES 63.06M2 AL AREA DEL 1 PISO. 38.87M2 AL AREA LIBRE. 24.19 M2 AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA DE 2.40 MTS.EN EL 1 PISO 2.30MTS EN EL 2 PISO Y 4.65 MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. PRIMER PISO. NORTE EN 3.20 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 12 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.50MTS 3.00MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO. ALINDERADO EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUELO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA.ORIENTE EN 8.50 MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 66-A-70 CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS 0.15MTS 1.00MTS 0.30MTS 0.15MTS 0.15 MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.15 MTS 0.55MTS 0.90MTS 0.55MTS 1.15MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACON (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APTO 66-A 70 CALLE 31 SUR. EN 2.85MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LOS SEPARA DEL APTO 66-A-70 CALLE 31 SUR.OCCIDENTE EN 8.50MTS CON LOTE 32 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 32 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO. CON AREA A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN). Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO.NORTE EN 3.60 MTS. MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL APTO 66-A-70. CALLE 31 SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO(FACHADA) QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL APTO 66-A-70 CALLE 31 SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES).EN 1.25MTS CON VACO SOBRE SU ESCALERA.ORIENTE EN 1.15MTS 0.60MTS 1.20MTS 0.15MTS 1.41MTS 0.15MTS 1.70MTS 0.10MTS 1.50MTS 0.60MTS 1.15MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES).Y EN PARTE DEL APTO 66-A-70 CALLE 31 SUR.EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA OCCIDENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 32 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON LA CUBIERTA VENERAL DEL EDIFICIO. (BIEN COMUN.NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1 PISO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 574 del 03 de mayo de 2019 de la Notaria sesenta y seis (66) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a ULISES OROZCO identificado con la cédula de ciudadanía No. 17.189.137 registrada en la anotación No. 17 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-682551 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 9, - RT 47344A- FMI - 50S-682552- CL 31 SUR 71F 70- AAA0041RTFZ.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 548 DE FECHA 11-04-2019 DE LA NOTARÍA VEINTE (20) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble tiene un área privada construida primer piso mas segundo piso 50.05 m2, área privada libre 38.87 m2, área construida fuera del reglamento: Del primer piso al tercer piso 135.06 M2 y zona dura en concreto de 2.10 M2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos de conformidad con la Escritura Pública 5623 del 22 de agosto de 1980 de la Notaria Cuarta de Bogotá: Primer Piso: POR EL NORTE: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote número doce (12) de la misma manzana y urbanización. En tres metros con cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts) muros comunes la medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado y con muro en común. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). POR EL SUR: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle treinta y una sur (31 Sur) de Bogotá. POR EL ORIENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote número Treinta (30) de la misma manzana y urbanización. En siete metros con noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muros comunes al medio que lo separan del lote número treinta (30) de la misma manzana y urbanización. POR EL OCCIDENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts) con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y seis A-Setenta y Dos (66A-72) de la Calle Treinta y Una Sur (Calle 31 Sur). En un metro con cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros con ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metros (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.50 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro (1.00 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y seis A setenta y dos (06 A-72) de la calle treinta y una sur (calle 31 sur). En dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y seis A-setenta y dos (66 A-72) de la calle treinta y una sur (Calle 31 sur). POR EL CENIT: Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros con cincuenta centímetros (2.50 mts) y con cubierta común. POR EL NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIA: Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala - comedor, y patio. SEGUNDO PISO NORTE: En tres metros (3.00 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro con cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros con quince centímetros (2.15 mts) con vacío sobre su escalera y con la escalera. POR EL SUR: En tres metros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), en un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts), con vació sobre su escalera. POR EL ORIENTE: En ocho metros con setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vació sobre el lote número treinta (30) de la misma manzana y urbanización. POR EL OCCIDENTE: En un metro con veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1,415 mts, quince centímetros (0.15 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación, (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y seis Asetenta y dos (66 A-72) de la calle treinta y una sur (Calle 31 Sur), con noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. POR EL CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). POR EL NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer (1er) piso DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas, con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47344A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682552 “APARAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-31 AREA PRIVADA DE 88.92M2. DE LOS CUALES 63.06M2. AL AREA EN 1. PISO ASI: 38.87 M2 AL AREA LIBRE Y 24.19M2 AREA CONSTRUIDA. Y 25.86M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1. PISO 2.30MTS EN EL 2. PISO. 4.65 MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. PRIMER PISO. NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 12 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.55MTS. EN 3.50MTS MURO COMUNES ALMEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO, Y CON MURO COMUN EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIOQUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). SUR EN 3.20MTS 3.20MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APTOP ALINDERADO. EN 1.00 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON LOTE 30 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNEA AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 30 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. OCCIDENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 66A-72 CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS 0.15MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.15MTS 0.30MTS 1.00MTS 0.30MTS 1.20MTS 0.55MTS 1.00MTS LINEA QUEBRADA Y CURVAS CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APTO 66-A-72 CALLE 31 SUR.EN 2.85 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APTO 66-A-72 CALLE 31. SUR. CENIT CON PLACA COMUNN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS Y CON CUBIERTA COMUN, NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN), Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO. NORTE EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMP APTO. ALINDERADO EN 1.40MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) EN 2.15 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON ESCALERA. SUR EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACAHDA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.00 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE EN 8.75 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 30 E LAMISMA MANZANA Y URBZ. OCCIDENTE EN 1.20MTS 0.60MTS 1.10MTS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.85MTS 0.40MTS 1.25MTS 0.60MTS 1.25 MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARA EN PASRTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES), Y EN PARTE DEL APTO 66-A-72 CALLE 31 SUR EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. CENIT: CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1. PISO.

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 0548 del 11 de abril de 2019 de la Notaria veinte (20) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a GUSTAVO PARRA GUZMAN identificado con la cédula de ciudadanía No. 17.131.155 y MARIA LUCILA PEREA FUENTES  identificada con la cédula de ciudadanía No. 41.316.860 registrada en la anotación No. 12 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-682552 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 10, - RT 47259A- FMI - 50S-720180- AC 26 SUR 71G 25AAA0041RUMS.

 

CON AREA DE 148.75 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 1213 DE FECHA 20-05-2019 DE LA NOTARÍA VEINTICINCO (25) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un área total de terreno de 148.75 mts2, 3 pisos tejaconstrucción tipo 3.5 con acabado 259.19 mts2, 1 piso placa- construcción tipo 3.5 con acabado 35.31 mts2, enramada 6.05 mts2, muro mampostería 7.02 mts2, muro antepecho (balaustres) 7.99 mts2; los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos: Por el NOROCCIDENTE: Del punto D al punto A en línea recta en distancia de 21.39 mts, lindando con Registro Topográfico 47256. Por el NORORIENTE: Del punto A al punto B en línea recta en distancia de 6.95 mts lindando con la AC 26 Sur. Por el SURORIENTE: Del punto B al punto C, en línea recta, en distancia de 21.41 mts lindando con el registro topográfico 47262 y Por el SUROCCIDENTE: Del punto C al punto D, en línea recta, en distancia de 6.96 mts, lindando el Registro Topográfico 47261 y 47260.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47259 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-720180 “ LOTE # 6 MANZANA 99 DE LA URBANIZACION "LOS FUNDADORES" DE ESTA CIUDAD,DE BOGOTA, QUE LINDA;POR EL NOROESTE, EN 21.25 MTRS.CON EL LOTE # 5 DE LA MANZANA 99; POR EL SUROESTE, EN 7,00 MTRS. CON EL LOTE # 37 DE LA MANZANA 99; POR EL SURESTE, EN 21.25 MTRS CON EL LOTE # 7 DE LA MANZANA 99; POR LE NORESTE, EN 7.00 MTRS CON LA CALLE 30 SUR AVENIDA PRIMERA DE MAYO”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 1213 del 20 de mayo de 2019 de la Notaria veinticinco (25) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a FROILAN GARCIA PARRA identificado con la cédula de ciudadanía No. 19.129.250 registrada en la anotación No. 11 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-720180 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 11, - RT 47353- FMI - 50S-741588- CL 31 SUR 71F 46- AAA0041RSZM.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 411 DE FECHA 9-03-2020 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y SEIS (56) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta área privada construida primer piso más segundo piso 50.05 M2, área privada libro de 32.87 m2 construida fuera del reglamento: Del primer piso al cuarto piso 204.02 M2 placa volada 1.60 m2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LINEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos: Su área privativa es de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Noventa y Dos decímetros de Metro Cuadrados (88 92 M2) de los cuales correspondo sesenta y tres metros cuadrados con cero seis decímetros de metro cuadrado (63.06 mts) al área en primer piso así. Treinta y Ocho Metros Cuadrados con Ochenta y Siete decímetros de metro cuadrado (39 87 mis) al área libre y veinticuatro metros cuadrados con diecinueve decímetros de metro cuadrado (24.19 mts2) al área construida Veinticinco metros cuadrados con ochenta y seis decímetros de metro cuadrado (25.86 mts) al área construida en el segundo (2°) piso su altura es de dos metros con cuarenta centímetros (2.40 mts) en el primer (1er) piso, dos metros con treinta centímetros (2.30 mts), en el segundo piso (2°) piso. Dos metros con treinta centímetros (2.30 mts) en el segundo piso. Cuatro metros con sesenta y cinco centímetros (2.65 mts) en vacío sobre la escalera. POR EL NORTE: En tres metros con vente centímetros (3.20 mts) muro común que lo separa del lote número quince (15) de la misma manzana y urbanización en tres metros con cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio

 (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común) POR EL SUR: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado, en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), en tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle treinta y una sur (31 sur), de Bogotá POR EL ORIENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote número veintisiete (27) de la misma manzana y urbanización. En siete metros con noventa y cinco centímetros (7.95 mts), dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mtst), muros comunes al medio que lo separan del lote número veintisiete (27) de la misma manzana y urbanización POR EL OCCIDENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts) garaje y antejardín del apartamento número sesenta y seis A cincuenta (66 A-50) de la calle treinta y una sur (31 sur), en un metro con cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros con ochenta y tres centímetros (2.83 mts) quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15) de la misma manzana y urbanización. POR EL OCCIDENTE: En un metro con veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0 15 ms), un metro con ciento cuarenta y cinco centímetros (1.145 mts) (SIC), quince centímetros (0.125 mts) (SIC), un metro con ochenta y cinco centímetros (1.85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts) línea quebrada y curva con muros comunes al media que lo separan en parte do los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y seis A cincuenta (66 A-50) de la calle treinta y una sur (31 sur) en noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera POR EL CENIT: Con cubierta general del edificio (bien común) POR EL NADIR: Con placa común de concreto que lo sopara del primer piso.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47353 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-741588 “ APARTAMENTO N. 66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTS.2. DE LOS CUALES CORRESPONDE 63.06 MTS.2. AL AREA EN PRIMER PISO ASI: 38 87 MTS.2. AL AREA LIBRE Y 24.19 MTS.2. AL AREA CONSTRUIDA; Y 25.86 MTS.2. AL AREA CONSTUIDA EN EL SEGUNDO PISO. SU ALTURA ES DE 2.40 MTS. EN EL PRIMER PISO. 2.30 MTS. EN EL SEGUNDO PISO. 4.65 MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: NORTE: EN 3.20 MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE # 15 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION; EN 3.55 MTRS Y 3.50 MTS.MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y CON MUROS COMUN. EN 1.00 METRO MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL PUNTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) EN 3.50 MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA.

 

ORIENTE: EN 8.50 MTS.CON EL LOTE # 27 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION, EN 7,95 MTS. Y 2.85 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 27 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE: EN 8.50 MTS. CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO N. 66 A 50 DE LA CALLE 31 SUR.EN 1.50 MTS,0.15, 2.83 MTS, 0.15 MTS 1.00 METRO, 0.15 MTS, 0.15 MTS, 0.30 MTS.1.00 METRO, 0.30 MTS, 1.20 MTS, 0.55 MTS, 1.00 METRO LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO N.66 A 50 DE LA CALLE 31 SUR. MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO N. 66A-50 DE LA CALLE 31 SUR. CENIT: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO, AON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTS Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEM COMUN) Y CON TERRENO. DEPENDENCIAS: ANTEJARDIN, GARAJE, COCINA, ESCALERA, SALA COMEDOR Y PATIO. SEGUNDO PISO: NORTE: EN 3.00 MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.40 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON ESCALERA. SUR: EN 4.00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 METRO, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) EN 1.25 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA.ORIENTE: EN 8.75 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE # 27 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE: EN 1.20 MTS. 0.60 MTS, 1.10 MTS., 0.15 MTS. 1.415 MTS. 0.15 MTS, 1.85 MTS, 0.40 MTS, 1.25 MTS, 0.60 MTS, 1.25 MTS, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACIO (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO N. 66 A 50 DE LA CALLE 31 SUR. EN 0.90 MTS. CON VACIO SOBRE ESCALERA. CENIT: CON CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEM COMUN). NADIR: CON PLACA DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO. DEPENDENCIAS: DOS ALCOBAS, CLOSET, BA\O Y ESCALERAS. EN EL FUTURO SE PODRA CONSTRUIR UNA ALCOBA SOBRE EL GARAJE. COEFICIENTE 50%”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 411 del 9 de marzo de 2020 de la Notaria cincuenta y seis (56) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a ALCIRA CONTRERAS QUINTERO identificada con la cédula de ciudadanía No. 41.754.720 registrada en la anotación No. 20 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-741588 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 12, - RT 47260- FMI - 50S-682555- CL 31 SUR 71G 24- AAA0041RTTD.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 3518 DE FECHA 24-09-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y CUATRO (54) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un área privada construida de cincuenta punto cero cinco metros cuadrados (50.05 mts2), área privada libre de treinta y ocho punto ochenta y siete metros cuadrados (38.87mts2), área construida fuera del reglamento, total área del primer piso + área del segundo piso+ área del tercer piso ciento veinticuatro punto cero un metros cuadrados (124.01 mts2); los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LINEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos de conformidad con la Escritura Pública número tres mil seiscientos cincuenta y nueve (3.659) del siete (7) de octubre de dos mil diez (2.010) otorgada en la Notaría Cincuenta y Siete (57) del Círculo de Bogotá: Primer piso: Norte: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote número seis (6) de la misma manzana y urbanización, en tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). Sur: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle treinta y una sur (31 sur) de Bogotá D.C. Oriente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote número treinta y seis (36) de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts), y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote número treinta y seis (36) de la misma manzana y urbanización. Occidente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y siete veintiséis (67-26) de la calle treinta y una sur (31 sur), en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro (1.00 mts), línea quebrada y curva que lo separan en parte del apartamento número sesenta y siete veintiséis (67-26) de la calle treinta y una sur (31 sur), en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67-24) de la calle treinta y una sur (31 sur) Cenit: Con placa común que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros cincuenta centímetros (2.50 mts), y con cubierta común. Nadir: con placa común de concreto que los separa del terreno común. Dependencias: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. Segundo piso: Norte. En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), en dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre escalera y con la escalera. Sur: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que los separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera. Oriente: en ocho metros con setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número treinta y seis (36) de la misma manzana y urbanización. Occidente. En un metro veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro cuatrocientos quince milímetros (1.415mts), quince centímetros (0.15 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 mts). un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que los separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete veintiséis (67-26) de la calle treinta y una sur (31 sur). En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. Cenit: con la cubierta general de edificio (bien común). Nadir: con placa común de concreto que lo separa del primer piso. Dependencias: dos (2) alcobas con closet, baño y escaleras.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47260 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682555 “ APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-37 AREA DE 88.92M2 DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63-06M2 AL AREA EN 1 PISO.ASI: 38.87M2 AL AREA LIBRE Y 24.19M2 AL AREA CONSTRUIDA. 25.86M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1 PISO. 2.30 MTS EN EL 2 PISO.4.65MTS EN EL VACIO SOBRE LA ESCALERA. PRIMER PISO. NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 6 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.55MTS 3.50MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO.ALINDERADO. Y CON MURO COMUN EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACIO (BIEN COMUN) SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO(FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50 MTS CON LOTE 36 DE LA MISA MANZANA Y URBZ. EN 7.95 MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 36 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. OCCIDENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 67-26 CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS 0.15MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.15 MTS 0.30MTS 1.00MTS 0.30MTS 1.20MTS 0.55MTS 1.00MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DEL APTO 6726 CALLE 31 SUR EN 2.85 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APTO 6726 CALLE 31 SUR. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO. CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS. Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN), Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO. NORTE EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.40MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENE COMUNES). EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR EN 3.00MTS MURO COMMUN AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL APTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE EN 8.75 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 36 DE LA MISMA MANZANAY URBZ. OCCIDENTE EN 1.20MTS 0.60MTS 1.10MTS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.85MTS 0.40MTS 1.25MTS 0.60MTS 1.25MTS LINEA QUEBRADA CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APTO 67-26 CALLE 31 SUR. EN 0.90 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1 PISO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 3518 del 24 de septiembre de 2019 de la Notaria cincuenta y cuatro (54) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a RAFAEL ARDILA BOHORQUEZ identificado con la cédula de ciudadanía No. 79.118.404 registrada en la anotación No. 22 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-682555 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 13, - RT 47348- FMI - 50S-741587- CL 31 SUR 71F 66- AAA0041RTEP.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 1606 DE FECHA 29-07-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y SEIS (56) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta con un con áreas privada construida primer piso más segundo piso 50.05 m2, área privada libre 28.87 m2 y área construida fuera del reglamento: Del primer piso al tercer piso 136.31 M2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LINEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes Linderos específicos de acuerdo con la Escritura Pública No. 240 del 31 de enero de 1984 otorgada en la Notaria Treinta y Dos (32) de Bogotá, y se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos: Su área privativa es de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Noventa y Dos Decímetros de Metros Cuadrados (88.92 M2), de los cuales corresponden sesenta y tres metros cuadrados con seis decímetros de metros cuadrados (63.06 mts 2), el área en primer piso así Treinta Ocho Metros Cuadrados con Ochenta y Siete decímetros de metros cuadrados 38.57 mts), el área libre y veinticuatro metros con diecinueve centímetros (21, 19 mts), el área construida y veinticinco metros cuadrados con ochenta y seis decímetros de metros cuadrados (25.86 mts2), el área construida en el segundo (2) piso. Su altura es de Dos metros con Cuarenta centímetros (2.40 mts), en el primer piso. Dos metros con treinta centímetros (2.30 mts), en el segundo piso. Cuatro metros con sesenta y cinco centímetros (4.65 mts), en vacío sobre la escalera. Sus linderos son Primer Piso POR EL NORTE En tres metros con veinte centímetros (3.20mts), muro común al medio que lo separa del lote número trece (13) de la misma manzana y urbanización. En tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (300 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). POR EL SUR: En tres metros con veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros con cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle treinta y una sur 131 Sur de Bogotá POR EL ORIENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y seis, A sesenta y dos (66 A - 62) de la Calle treinta y una sur (31-Sur) en un metro con cincuenta centímetros (1.50 mts) quince centímetros (0.15 mts) dos metros con ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00mts) treinta centímetros (0.30 mts) quince centímetros (0.15mts) quince centímetros (0.15mts) un metro (1.00mts) quince centímetros (0.15mts) quince centímetros (0.15 mts) cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) noventa centímetros (0.90mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts) línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes), y en parte del apartamento número sesenta y seis A sesenta y dos (66A - 62) de la Calle treinta y una sur (31 sur). En dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y seis A sesenta y dos (66 A -62) de la Calle treinta y una sur (31 Sur) POR EL OCCIDENTE: En ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote número treinta y uno (31) de la misma manzana y urbanización. En siete metros con noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros con ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muros comunes al medio que lo separan del lote número treinta y uno (31) de la misma manzana y urbanización. CENIT: Con la placa común de concreto que lo separa del segundo (2) piso, con aire a partir de una altura de dos metros con cincuenta centímetros (2.50 mts) y con cubierta común. NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIA: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala - comedor y patio SEGUNDO PISO NORTE: En tres metros con sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento número sesenta y seis A sesenta y dos (66 A-62) de la Calle treinta y una sur (31 Sur). En un metro (1.00 mts) muro común al medio que le separa de los ductos de ventilación (bienes comunes) en dos metros con quince centímetros (2.15 mts) con vacío sobre su escalera y con la escalera, POR EL SUR: En tres metros con sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vació sobre el apartamento número sesenta y seis A sesenta y dos (66 A -62) de la calle treinta y una sur (31 sur). En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes) En un metro con Veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera POR EL ORIENTE: En un metro con quince centímetros (1.15 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro con veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts) un metro con cuatrocientos quince milímetros (1.415 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro con setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts) un metro con cincuenta centímetros (1.50 mts) sesenta centímetros (0.60 mts) un metro con quince centímetros (1.15 mts) línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y seis A sesenta y dos (66 A-62) de la calle treinta y una sur (31 sur), En noventa centímetros. (0.90 mts) con vacío sobre su escalera POR EL OCCIDENTE: En ocho metros con setenta y cinco centímetros (8.75 mts) muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número treinta y uno (31) de la misma manzana y urbanización CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos alcobas, con closet, baño y escalera

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47348 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-741587 “APARTAMENTO No 66 A 66 DE LA CALLE 31 SUR. SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTS.2 DE LOS CUALES CORRESPONDE 63.06 MTS.2 AL AREA EN PRIMER PISO ASI: 38.87 MTS.2 AL AREA LIBRE Y 24.19 MTS.2. AL AREA CONTRUIDA; Y 25.86 MTS.2 AL AREA CONTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO. 4.65 MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: 4.65 MTS. EN VACIO SOBRE LA ESCALERA SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: NORTE: EN 3.20 MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE Nx 13 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 3.50 MTS. Y 3.00 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO EN 1.00 METRO MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) SUR: EN 3.20 MTS. Y 3.20 MTS. MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADAS) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 METRO MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50 MTS. CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE: EN 8.50 MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO Nx 66 A 62 DE LA CALLE 31 SUR, EN 1.50 MTS. 0.15 MTS, 2.83 MTS, 0.15 MTS, 1.00 METRO, 0.30 MTS, 0.15 MTS, 0.15 MTS, 1.00 METROS, 0.15 MTS, 0.15 MTS. 0.55 MTS. 0.90 MTS, 0.55 MTS Y 1.15 MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIEN COMUN) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO No 66 A 62 DE LA CALLE 31 SUR. EN 2.85 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO No 66 A 62 DE LA CALLE 31 SUR. OCCIDENTE: EN 8.50 MTS CON EL LOTE # 31 DE LA MISMA MANZANA LO SEPARAN DEL LOTE No 13 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. CENIT: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO, CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTS. Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. DEPENDENCIAS\ ANTEJARDIN, GARAJE, COCINA. BA\O, SALA, COMEDOR Y PATIO. SEGUNDO PISO: NORTE: EN 3.60 MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APARTAMENTO Y EN PARTE DEL APARTAMENTO No. 66-A-62 DE LA CALLE 31 SUR. EN 1.00 METRO, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR: EN 3.60 MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL APARTAMENTO No. 66 A 62 DE LA CALLE 31 SUR. EN 1.00 METRO, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25 MTS. CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE: EN 1.15 MTS. 0.60 MTS. 1.20 MTS. 0.15 MTS. 1.415 MTS, 0.15 MTS, 1.70 MTS. 0.10 MTS, 1.50 MTS. 0.60 MTS. Y 1.15 MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO No. 66 A 62 DE LA CALLE 31 SUR. EN 0.90 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. OCCIDENTE: EN 8.75 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE No. 31 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. CENIT: CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO. DEPENDENCIAS: DOS ALCOBAS CON CLOSET, BA\O Y ESCALERA. EN EL FUTURO PODRA CONSTRUIR UNA ALCOBA SOBRE EL GARAJE. COEFICIENTE: 50%”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 1606 del 29 de julio de 2019 de la Notaria cincuenta y seis (56) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a HERMINIA ROJAS BRICEÑO identificada con la cédula de ciudadanía No. 35.317.178 y NELSON SANCHEZ TOLE identificado con la cédula de ciudadanía No. 19.272.582 registrada en la anotación No. 13 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-741587 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 14, - RT 47351- FMI - 50S-682550- CL 31 SUR 71F 58- AAA0041RTCN.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 2056 DE FECHA 19-09-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y SIETE (57) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un área cincuenta punto cero cinco metros cuadrados (50.05 m2) y un área privada libre de treinta y ocho punto ochenta y siete metros cuadrados (38.87 M2); Área construida fuera del reglamento: Piso uno (1), dos (2) y tres (3) ciento cuarenta y cinco punto veintinueve metros cuadrados (145.29 m2) Otras construcciones Placa Volada cero punto cincuenta y tres metros cuadrados (0.53 m2) Otras construcciones Placa Volada 0.53 m2 los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTÁ, Y EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL NOVENTA Y NUEVE VEINTINUEVE (99-29) PROPIEDAD HORIZONTAL-, del cual hace parte el inmueble atrás descrito, está construido sobre un globo de terreno formado por el lote número veintinueve (29), con un área aproximada de ciento treinta y ocho metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados (138.25 M2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos generales, de acuerdo con la Escritura Pública mil trescientos veinticuatro (1324) del nueve (09) de mayo de dos mil diecisiete (2017), de la Notaria Cincuenta y Cuatro (54) de Bogotá, los cuales son los siguientes: POR EL SUROESTE: En extensión de diecinueve metros con setenta y cinco centímetros (19.75 mts), linda con el lote número veintiocho (28) de la misma manzana. POR EL NORESTE: En extensión de diecinueve metros con setenta y cinco centímetros (19.75 mts) linda con el número treinta (30) de la misma manzana. POR EL SUROESTE: En extensión de siete metros (7.00 mts) linda con la calle treinta una Sur (31 Sur), está distinguido con el número sesenta y seis A cincuenta y cuatro (66 A-54) y la cédula catastral N-O U/31 s 66 A/29 de la nomenclatura urbana. POR EL NOROESTE: En extensión de siete metros (7.00 mts) linda con el lote número catorce (14) de la misma manzana y encierra.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47351 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682550 “APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-29 AREA DE 88.92M2 DELOS CUALES CORRESPONDEN 63.06M2 AL AREA DEL 1. PISO ASI:38.87M2 AL AREA LIBRE Y 24.19M2 AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1. PISO 2.30MTS EN 2 PISO. 4.65MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA.LINDEROS DEL 1. PISO. NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 14 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.50MTS 3.00MTS MUROS COMUNES AL MEDIO(FACHADA)QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO QUE SE ALINDERA.EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APTO ALINDERADO.EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 66-A-54 CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS 1.15MTS 1.00MTS 030MTS0.15MTS 0.15MTS 1.00MTS 1.15MTS 0.15MTS 0.55MTS 1.90MTS 0.55MTS 1.15MTSLINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS Y VENTILACION (BIEN COMUNES). Y EN PARTE DEL APTO 66-A-54 CALLE 31 SUR EN 2.85MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APTO 66-A-54 CALLE 31 SUR. OCCIDENTE EN 8.50MTS CON LOTE 30 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ.EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 30 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2. PISO. CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTS Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 3 PIOS (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO.NORTE EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUELO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO PATO ALINDERADO Y ENPARTE DEL APTO 66-A-54 CALLE 31 SUR.EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA.SUR EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APTO

ALINDERADO Y EN PARTE SOBRE EL PATIO 66-A-54 CALLE 31 SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BINES COMUNES EN 1.25MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA.ORIENTE EN 1.15MTS 0.60MTS 1.20MTS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.70MTS 1.10MTS 1.50MTS 0.60MTS 1.15MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES (Y EN PARTE DEL APTO 66-A-54 CALLE 31 SUR. EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA.OCCIDENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DELVACIO SOBRE EL LOTE 30 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO. (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1. PISO”.

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 2056 del 19 de septiembre de 2019 de la Notaria cincuenta y siete (57) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a NANCY CAROLINA TRIANA MOLINA identificada con la cédula de ciudadanía No. 1.026.559.248, registrada en la anotación No. 30 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-682550 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 15, - RT 47270- FMI - 50S-869441- CL 31 SUR 71G 06- AAA0041RWKL.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 1927 DE FECHA 23-12-2019 DE LA NOTARÍA SETENTA Y CUATRO (74) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble cuenta con las siguientes áreas privadas: área privada construida de 50.05 mts2, área privada libre 38.87 mts2, área construida fuera de reglamento: piso 1 y 2 en un área de 89.07 mts2, piso 3 en un área de 21:43-mts2, otras construcciones: placa volada en un área de 0.87 mts2 muro antepecho en un área de 38.86 mts2, se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos específicos, tomados de la Escritura Pública No. 5626 del 22 de agosto de 1980 de la Notaría Cuarta (4) de Bogotá y son: PRIMER PISO: Norte: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote No. 9 de la misma manzana y urbanización, en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (3.00 mts), con muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). Sur: en tres metros veinte centímetros (3.20 mts), y tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación, (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle 31 sur de Bogotá. Oriente En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento No. 67-02 de la calle 31 sur, en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts) un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts) quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts). línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 67-02 de la calle 31 sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento No. 67-02 de la calle 31 sur. Occidente: en ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote número 35 de la misma manzana y urbanización En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muros comunes al medio que lo separan del lote No. 35 de la misma manzana y urbanización. Cenit: con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros y con cubierta común. Nadir: con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. Dependencias: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. SEGUNDO PISO: Norte. En tres metros sesenta y centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento No. 67-02 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con escalera. Sur: en tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vacío sobre el apartamento No. 67-02 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera. Oriente: En un metro quince centímetros (1.15 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts) 1.415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50 mts) sesenta centímetros (0.60 mts), y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento 67-02 de la calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. Occidente: en ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts) muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote No. 35 de la misma manzana y urbanización. Cenit. Con la cubierta general del edificio (bien común). Nadir. Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47270 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-869441 “ APARTAMENTO 67-06 DE LA CALLE 31 SUR TIENE SU ACCESO POR LA PUERTA MARCADA CON EL # 67-06 DE LA CALLE 31 SUR SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTRS 2,DE LOS CUALES CORRESPONDE 63.06 MTRS 2,AL AREA DEL PRIMER PISO ASI:38.87 MTRS 2,AL AREA LIBRE Y 24.19 MTRS 2, AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86 MTRS 2, AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO,SU ALTURA LIBRE ES DE 2.40 MTRS,EN EL PRIMER PISO 2.30 MTRS 2, EN EL SEGUNDO PISO 4.65 MTRS CON VACIO SOBRE ESCALERA,Y CUYOS LINDEROS OBRAN EN LA ESCRITURA 5626 DEL 22 DE AGOSTO DE 1980 EN LA NOTARIA 4. DE BOGOTA, SEGUN DECRETO 1711 DEL 6 DE JULIO DE 1984.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 1927 del 23 de diciembre de 2019 de la Notaria setenta y cuatro (74) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a JENNIFFER TORRES LEON identificada con la cédula de ciudadanía No. 1.018.427.254, registrada en la anotación No. 14 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-869441 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 16, - RT 47258- FMI - 50S-682559- CL 31 SUR 71G 34- AAA0041RTXS.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 629 DE FECHA 03-04-2019 DE LA NOTARÍA SEXTA (6) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un área privada construida de 50.05 mts2, área privada libre 38.87 mts2; área construida fuera de reglamento: 3 pisos placa (área primer piso + área segundo piso+ área tercer piso) en un área de 155.75 mts2; 4 pisos teja (área cuarto piso) 14.72 mts2; otras construcciones: placa volada en un área de 0.95 mts2; muro antepecho en un área de 34.88 mts2; los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos específicos, tomados de la Escritura Pública No.3687 del 30 de diciembre de 1987 de la Notaría otorgada en la Notaria treinta y ocho (38) de Bogotá D.C y son: Tiene su acceso por la puerta marcada con el número 67-34 de la calle 31 sur. Su área privada es de ochenta y ocho metros cuadrados noventa y dos centímetros cuadrados (88.92 mts) de los cuales corresponden 63.06 mts2 al área en primer piso así: 38.87 mts2 al área libre y 24.19 mts2 al área construida; y 25.86 mts2 al área construida en el segundo piso. Su altura es de 2.40 metros en el primer piso y 2.30 metros en el segundo piso, 4.65 metros en vacío sobre la escalera. Sus linderos son: PRIMER PISO: NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote No. 5 de la misma manzana y urbanización; en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (3.00 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.60 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio que lo separan (fachada) del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle 31 sur de Bogotá. ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento No. 67-30 de la calle 31 sur, en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.60 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que los separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 67-30 de la calle 31 sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento No. 67-30 de la calle 31 sur. Occidente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote número treinta y nueve (39) de la misma manzana y urbanización En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts); y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote No. 39 de la misma manzana y urbanización. Cenit: con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros y con cubierta común. Nadir: con placa común de concreto que lo separa del terreno- (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala-comedor y patio. SEGUNDO PISO. NORTE: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento No. 6730 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), en dos metros quince centímetros (2.15 mts) con vació sobre su escalera y con la escalera. SUR: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vació sobre el apartamento No. 67-30 de la calle 31 sur, en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. OCCIDENTE: En un metro quince centímetros (1.15 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1.415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 67-30 de la calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. Occidente: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número 39 de la misma manzana y urbanización. Cenit: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47258 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682559 “APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-38 AREA DE 88.92M2 DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63-06 M2. AL AREA 1 PISO. ASI:38.87M2 AL AREA LIBRE Y 24.19M2 AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86M2.AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1 PISO. Y 2.30MTS EN EL 2 PISO. 4.65MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. PRIMER PISO. NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 5 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.50M TS 3.00MTS MUROS COMUNES AL MEDIO(FACHADA)QUE LO SEPARA DEL MISMO APTO ALINDERADO.EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 67-30 CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS 2.83MTS 0.15MTS 1.00MTS 0.30MTS 0.15MTS 0.15 MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.15 MTS 0.55MTS 0.90MTS 0.55MTS 1.15MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN PARTE DEL APTO 67-30 CALLE 31 SUR EN 2.85MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APTO 67-30 CALLE 31 SUR.OCCIDENTE EN 8.50MTS CON LOTE 39 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 30 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO. CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. - SEGUNDO PISO. NORTE EN 3.60 MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL APTO 67-30 CALLE 31 SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) EN 2.15 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO(FACHADA) QUELO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APTO ALINDERADO.Y EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL APTO 67-30 DE LA CALLE 31 SUR. - EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE EN 1.15 MTS 0.60MTS 1.20MTS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.70MTS 0.10MTS 1.50MTS 0.60MTS 1.15MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APTO 67-30 CALLE 31 SUR. EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. OCCIDENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 39 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 629 del 03 de abril de 2019 de la Notaria sexta (6) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a EVA JULIA CASTILLO ROJAS identificada con la cédula de ciudadanía No. 41.524.907, registrada en la anotación No. 11 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-682559 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 17, - RT 47347- FMI - 50S-742332- CL 31 SUR 71F 62- AAA0041RTDE.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 951 DE FECHA 08-05-2019 DE LA NOTARÍA TREINTA (30) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un áreas privadas construidas así: Construida primero y segundo piso con área de 50.05 M2, Libre Primer Piso con área de 38.87 M2, Área Construida fuera del reglamento de PH discriminadas así: Piso 1-2 área de 88.21 M2, los cuales son requeridos para fa obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos de acuerdo con la Escritura Pública número cinco mil seiscientos treinta y tres (5.633) del veintidós (22) de agosto de mil novecientos (1980), otorgada en la Notaría Cuarta (4) de Bogotá D.C., son: PRIMER PISO NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 m) muro común al medio que lo separa del lote N°. 13 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 m). Muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta (3.50 mts), con la calle 31 Sur de Bogotá. ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote N°. 29 de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote N°. 29 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento N°. 66 A 66 de la Calle 31 Sur. En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro (1.60 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N°. 66 A 66 de la calle 31 Sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento N° 66 A 66 de la Calle 31 Sur. CENIT: Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros y con cubierta común. NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. SEGUNDO PISO: NORTE: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado, en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. ORIENTE: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts) muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote N°. 29 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En un metro veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1.415 mts, quince centímetros (0.15 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N° 66 A- 66 de la Calle 31 Sur. En noventa centímetros (0.90 mts). con vacío sobre su escalera. CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47347 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-742332 “APARTAMENTO N. 66-A62 DE LA CALLE 31 SUR. SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTS,2 DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 MTS.2. AL AREA EN PRIMER PISO. ASI: 38.87 MTS.2. AL AREA LIBRE Y 24.19 MTS. 2 AL AREA CONSTRUIDA; Y 25,86 MTS.2. AL REA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO. SU ALTURA ES DE 2.40 MTS EN EL PRIMER PISO. EN EL SEGUNDO PISO. 4.65 MTS CON VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: NORTE: EN 3.20 MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE N. 13 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 3.55 MTS Y 3,50 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y CON MURO COMUN. EN 1.00 METRO. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) SUR. EN 3.20 MTS Y 3,20 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) EN 3.50 MTS. CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE: EN 8.5O MTS CON EL LOTE N. 29 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 7.95 MTS Y 2.85 MTS. MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE N. 29 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE: EN 8.50 MTS. CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO N. 66 A 66 DE LA CALLE 31 SUR. EN 1.50 MTS, 0.15 MTS, 2.83 MTS, 0.15 MTS, 1.00 METRO, 0.15 MTS, 0.15 MTS,0.30 MTS, 1.00 METRO, 0.30 MTS, 1.20 MTS, 0.55 MTS Y 1.00 METRO, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO N. 66 A 66 DE LA CALLE 31 SUR. EN 2.85 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO N. 66 A 66 DE LA 31 SUR. CENIT: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO, CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTS Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DE L TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. DEPENDENCIAS: ANTEJARDIN, GARAJE, COCINA, BA\O, ESCALERA, SALA, COMEDOR Y PATIO. - SEGUNDO PISO: NORTE: EN 3.00 MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1,40 MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2,15 MTS. CON VAIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR: EN 3.00 MTS, CON MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SORE EL GARAJE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO, EN 1.00 METRO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENRE: EN 8.75 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE # 29 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE: EN 1.20 MTS, 0.60 MTS, 1.10 MTS, 0.15 MTS, 1.415 MTS, 0.15 MTS, 1.85 MTS, 0.40 MTS, 1.25 MTS, 0.60 MTS Y 1.25 MTS, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROIS COMUNES AL MEDI QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO N. 66 A 66 DE LA CALLE 31 SUR. EN 0.90 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. CENIT: CON LA CUNIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO. DEPENDENCIAS: DOS ALCOBAS CON CLOSET, BA\O Y ESCALERA, EN EL FUTURO SE PODRA CONSTRUIR UNA ALCOBA SOBRE EL GARAJE. COEFICIENTE: 50%”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 951 del 08 de mayo de 2019 de la Notaria treinta (30) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a CARLOS WILLIAN SUAREZ DELGADO identificado con la cédula de ciudadanía No. 19.484.748, registrada en la anotación No. 14 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-742332 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 18, - RT 47352- FMI - 50S-742333- CL 31 SUR 71F 50- AAA0041RTAW.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 1318 DE FECHA 08-05-2019 DE LA NOTARÍA TREINTA Y NUEVE (39) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

El inmueble presenta unas áreas privadas construidas así: Construida ve primero y segundo piso con área de 50.05 M2, Libre Primer Piso con área de 38.87 M2, Área Construida fuera del reglamento de Propiedad Horizontal así: Piso 1 área de 44.94 M2, Piso 2, 3 con área de 114.14 M2. placa volada con un área de 1.05 M2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos de acuerdo con la Escritura Pública No. 5629 del 22 de agosto de 1980 otorgada en la Notaría Cuarta (4) de Bogotá, son: PRIMER PISO NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro común al medio que lo separa del lote No. 15 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (3.00 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts). muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts). con muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta (3.50 mts), con la calle 31 Sur de Bogotá. ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con garaje y antejardín del apartamento No. 66 A-46 de la Calle 31 Sur. En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts),, treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 66 A 46 de la Calle 31 Sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del apartamento No. 66 A 46 de la calle 31 Sur. OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote número 29 de la misma manzana y urbanización. CENIT: Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros, y con cubierta en Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS. Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala, comedor y patio. SEGUNDO PISO: NORTE: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento No. 66 A 46 de la calle-31 Sur. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes) en dos metros quince centímetros (2.15 mts) con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR. En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte con vacío sobre el apartamento No. 66 A 46 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. ORIENTE: En un metro quince centímetros (1.15 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1.415 metros. quince centímetros (0.15 mts), un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50 mts) sesenta centímetros (0.60 mts), y un metro quince centímetros (1.15 mts) línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento No. 66 A 46 de la calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. OCCIDENTE: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote No. 29 de la misma manzana y urbanización. CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47352 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-742333 “ APARTAMENTO N. 66 DE LA CALLE 31 SUR. SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 MTS 2. DE LOS CUALES LE CORRESPONDEN: 63.06 MTS, AL AREA EN PRIMER PISO ASI:38.87 MTS.2. AL AREA LIBRE Y 24.19 MTS.2. AL AREA CONSTRUIDA; Y 26.86 MTS.2. AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO. SU ALTURA ES DE: 2.40 MTS. EN EL PRIMER PISO. 2.30 MTS EN EL SEGUNDO PISO, 4.65 MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: NORTE: EN 3.20 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE N. 15 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 3.50 MTS Y 3.00 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 METRO, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). SUR: EN 3.20 MTS Y 3.20 MTS. CON MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 METRO, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) EN 3.50 MTS., CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE: EN 8.50 MTS, CON GARAJE Y ANTEJARDIN DE APARTAMENTO N. 66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. EN 1.50 MTS, O.15 MTS, 2.83 MTS, 0.15 MTS, 1.00 METRO, 0.30 MTS, 0.15 MTS, 0.15 MTS 1.00 METRO, 0.15 MTS, 0.15 MTS, 0.55 MTS 0.90 MTS, 0.55 MTS Y 1.15 MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LOS SEPARAN DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y PARTE DEL APARTAMENTO N. 66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. EN 2.85 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE APARTAMENTO N.66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. OCCIDENTE: EN 8,50 MTS CON EL LOTE # 29 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 7.95 MTS Y 2.85 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE #29 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. CENIT: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO, CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.5 Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. DEPENDENCIAS: ANTEJARDIN, GARJE, COCINA, BA\O, ESCALERA, SALA COMEDOR Y PATIO. -SEGUNDO PISO: EN 3.60 MTS, MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE DE APARTAMENTO N. 66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. EN 1.00 METRO MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) EN 2.15 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR: EN 3.60 MTS, MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE CON VACIO SOBRE EL APARTAMENTO N. 66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. EN 1.00 METRO, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES), EN 1.25 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE: 1,15 MTS, 0.60 MTS, 1.20 MTS, 0.15 MTS, 1.425 MTS, 0.15 MTS, 1.70 MTS, 0.10 MTS, 1.50 MTS, 1.15 MTS. LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DE APARTAMENTO N.66 A 46 DE LA CALLE 31 SUR. EN 0.90 MTS. CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. OCCIDENTE: EN 8.75 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE N.29 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. CENIT: CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO. DEPENDENCIAS 2 ALCOBAS CON CLOSET, BA\O Y ESCALERA. EN EL FUTURO SE PODRA CONSTRUIR UNA ALCOBA SOBRE EL GARAJE. COEFICIENTE: 50%”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 1318 del 08 de mayo de 2019 de la Notaria treinta y nueve (39) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a CARLOS WILLIAN SUAREZ DELGADO identificado con la cédula de ciudadanía No. 19.484.748, registrada en la anotación No. 24 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-742333 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 19, - RT 47342A- FMI - 50S-795958- CL 31 SUR 71F 78- AAA0041RTKC.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 4226 DE FECHA 18-12-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y CUATRO (54) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un área privada construida así: Primero y segundo piso de 24.84 M2, Libre primer piso 38.87 M2, área privada no construida así: no construida primero y segundo piso: 25.21 M2, área construida fuera del Reglamento de Propiedad Horizontal así: Enramada 13.50 M2, Zona dura de 5.08 M2, los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos de conformidad con la Escritura Pública 5635 del 22 de agosto de 1980 otorgada por la Notaria 4 de Bogotá, son los siguientes: PRIMER PISO: NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote N°. 11 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (3.00 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan-del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común. SUR: En tres metros veinte centímetros (3.20 m) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio (fachada), que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1:00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle 31 Sur de Bogotá, ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garajes y antejardín del apartamento N° 66A-76 de la calle 31 sur. En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento del apartamento N°. 66 A -76 de la calle 31 sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento 66 A-76 de la calle 31 sur. OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote Número 33 de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muros comunes al medio que lo separan del lote N°. 33 de la misma manzana y urbanización. CENIT: Con placa Común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros y con cubierta común. NADIR: Con place. Común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, salón comedor y patio. SEGUNDO PISO: NORTE: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento N°. 66 A-76 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el apartamento N°. 66 A- 76 de la calle 31 sur. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre la escalera. ORIENTE: En un metro quince centímetros (1.15 mts) sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1.415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros 1.50mts), sesenta centímetros (0.60 mts), y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N°. 66 A-76 de la Calle 31 sur. En noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. OCCIDENTE: En ocho metros setenta y cinco (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote N°. 33 de la misma manzana y urbanización. CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47342A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-795958 “APARTAMENTO: SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 M2. DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 M2. AL AREA EN PRIMER PISO ASI: 38.87 M2, EL AREA LIBRE Y 24.19 M2, AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86 M2. AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO; ALTURA ES DE 2.40 MTS, EN EL PRIMER PISO 2.30 MTS, EN EL SEGUNDO PISO Y 4.65 MTS, EN VACIO SOBRE LA ESCALERA; SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: NORTE: EN 3.20 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE # 11 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION; EN 3.50 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO ( FACHADA ) QUE LO SEPARAN EL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO, EN 1.00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION ( BIEN COMUN ) EN 3.20 MT CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA; ORIENTE: EN 8.50 MTS, CON GARAJES Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO 66 A-76 DE LA CALLE 31 SUR, EN 1.50 MTS, 2.83 MTS, 0.15 MTS, 1.00 MTS, 0.30 MTS, 0.15 MTS, 0.15 MTS, 1.00 MTS 0.15 MTS, 0.15 MTS, 0.55 MTS, 0.90 MTS, 0'55 MTS, Y 1.15 MTS, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 66 A 76 DE LA CALLE 31 SUR EN 2.85 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO # 66 A 76 DE LA CALLE 31 SUR OCCIDENTE: EN 8.50 MTS, CON EL LOTE # 33 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 7.95 MTS, Y 2.85 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE # 33 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION ; CENIT: CON PLACA DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO; CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTS, Y CON CUBIERTA COMUN: NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO ( BIEN COMUN ) Y CON EL TERRENO; DEPENDENCIAS: ANTEJARDIN, GARAJE, COCINA, BA\O, ESCALERA, SALA-COMEDOR, Y PATIO, SEGUNDO PISO: NORTE: EN 3.60 MTS, MURO COMUN AL MEDIO ( FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL APARTAMENTO # 66 A 76 DE LA CALLE 31 SUR; EN 1.00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUN) EN 2.15 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA.- SUR: EN 3.60 MTS, MURO COMUN AL MEDIO FACHADA) QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO

APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APARTAMENTO # 66 A 76 DE LA CALLE 31 SUR EN 1.00 MTS,MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUNES) EN 1.25 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE: EN 1.15 MTS, 0.60 MTS, 1.20 MTS, 0.15 MTS, 1.415 MTS, 0.15 MTS, 1.70 MTS, 0.10 MTS, 1.50 MTS, 0.60 MTS, Y 1.15 MTS, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUN ) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 66 A-76 DE LA CALLE 31 SUR EN 0.90 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA, OCCIDENTE: EN 8.75 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE # 33 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION; CENIT: CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO ( BIEN COMUN ) NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL PRIMER PISO; DEPENDENCIAS: 2 ALCO= ALCOBAS, CON CLOSET, BA\O Y ESCALERA. EN EL GUTURO SE PODRA CONSTRUIR UNA ALCOBA SOBRE EL GARAJE.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 4226 del 18 de diciembre de 2019 de la Notaria cincuenta y cuatro (54) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a MIGUEL ANGEL AVILA REYES identificado con la cédula de ciudadanía No. 17.100.458, registrada en la anotación No. 9 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-795958 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 20, - RT 47273A- FMI - 50S-699397- CL 31 SUR 71F 86- AAA0041RTMR.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 2815 DE FECHA 23-12-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y SIETE (57) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble consistente en el APARTAMENTO QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL NOVENTA Y NUEVE TREINTA Y TRES (99-33) PROPIEDAD HORIZONTAL- UBICADO EN LA CALLE TREINTA Y UNA SUR (31 SUR) NÚMERO SETENTA Y UNO FOCHENTA Y SEIS (71F-86) DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., presenta un Área privada construida primer y segundo piso de diez punto sesenta y cuatro metros cuadrados (10.64 mts2), Área privada libre primer piso de treinta y ocho punto ochenta y siete metros cuadrados (38.87 mts2), área privada no construida primero y segundo piso de treinta y nueve punto cuarenta y un metros cuadrados (39.41 mts2), los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTÁ, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos que encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos específicos, tomados de la Escritura Pública cinco mil seiscientos veinticuatro (5624) del veintidós (22) de agosto de mil novecientos ochenta (1980), otorgada en la Notaría Cuarta (4a) del Círculo de Bogotá D.C. Su área privativa es de ochenta y ocho metros cuadrados con noventa y dos decímetros cuadrados (88.92 m2), de los cuales corresponden: sesenta y tres puntos cero seis metros cuadrados (63.06 m2), al área en el primer piso así: treinta y ocho puntos ochenta y siete metros cuadrados (38.87 m2) al área libre y veinticuatro puntos diecinueve metros cuadrados (24.19m2) al área construida; y veinticinco puntos ochenta y seis metros cuadrados (25,86 m2) al área construida en el segundo piso. Su altura es de dos puntos cuarenta metros (2.40 mts) en el primer piso, dos punto treinta metros (2.30 mts) en el segundo piso y cuatro puntos sesenta y cinco metros (4.65 mts) en vacío sobre la escalera. Sus linderos son: PRIMER PISO. Norte: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número diez (10) de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta centímetros y tres metros (3.00 mts), muros comunes al medio (Fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachadas). Sur. En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle treinta y una Sur (31 sur) de Bogotá. Oriente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50- mts), con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y seis A ochenta y dos (66 A 82) de la calle treinta y una Sur (31 sur), en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15) mts), un metros (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mis), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts). cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y seis A ochenta y dos (66 A 82) de la calle treinta y una Sur (31 Sur). En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y seis A ochenta y dos (66 A 82) de la calle treinta y una Sur (31 sur). Occidente: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), línea y muros comunes al medio (fachada) que lo separan de la vía peatonal (carrera 67 de Bogotá). Cenit con placa común de concreto que lo separa del segundo piso. Con aire a partir de una altura de dos puntos cincuenta metros (2.50 mts) y con cubierta común. Nadir. con placa común de concrete que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. Dependencias: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala-comedor y patio. SEGUNDO PISO: Norte: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío en parte del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento número sesenta y seis A-ochenta y dos (66 A 82) de la calle treinta y una Sur (31 sur), en un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts) con vacío sobre su escalera y con la escalera. Sur: En tres metros sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vacío sobre el apartamento No. sesenta y seis A ochenta y dos (66 A 82) de la calle treinta y una Sur (31 sur). En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. Oriente: En un metro quince centímetros (1.15 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts), un punto cuatrocientos quince metros (1,415 metros), quince centímetros (0.15 mts) un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50 mts) sesenta centímetros (0.60 mts) un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y seis A ochenta y dos (66 A 82) de la calle treinta y una Sur (31 sur), en noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. Occidente: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre la vía peatonal (carrera 67 de Bogotá). Cenit: Con la cubierta general del edificio (bien común). Nadir: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. Dependencias: dos (2) alcobas, con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47273A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-699397 “APARTAMENTO CON AREA PRIVADA DE 88.92M2 DELOS CUALES CORRESPONDEN 63.06M2. AL AREA EN EL 1. PISO ASI: 38.87 M2. AL AREA LIBRE Y 24.19M2. AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA ES DE 2.40MTS. EN EL 1. PISO 2.30MTS EN EL 2 PISO. Y 4.65MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. PRIMER PISO. NORTE EN 3.20 MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 10 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. EN 3.00MTS MUROS COMUNES AL MEDIO(FACHADA)QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION. (BIEN COMUN). EN 3.20MTS.3.20MTS MUROS COMUNES AL MEDIO(FACHADAS). SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50 MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO 66-A-82 CALLE 31 SUR. EN 1.50MTS 0.15MTS. 2.83MTS 0.15MTS 1.00MTS 0.30MTS 0.15MTS 0.15 MTS 1.00MTS 0.15MTS 0.15 MTS. 0.55MTS. 0.90MTS. 0.55MTS. 1.15MTS. LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APARTAMENTO 66-A-82 CALLE 31.SUR EN 2.85MTS MURO COMUN AL MEDIO QUELO SEPARA DEL APARTAMENTO 66-A-82 CALLE 31 SUR. OCCIDENTE EN 8.50MTS 7.95MTS. 2.85MTS. LINEA Y MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARAN DE LA VIA PEATONAL (CARRERA 67 DE BOGOTA). CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO. CON AIRE APARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS. Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO. NORTE EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO(FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y EN PARTE DEL APARTAMENTO 66-A-82 CALLE 31 SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA.Y CON LA ESCALERA. SUR EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APARTAMENTO.ALINDERADO Y EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL APARTAMENTO 66-A-82 CALLE 31 SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS. CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE EN 1.15MTS 0.60MTS 1.20MTS 0.15MTS 1.415MTS 0.15MTS 1.70MTS. 0.10MTS 1.50 MTS. 0.60MTS 1.15MTS. LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APARTAMENTO 66-A82 CALLE 31SUR. EN 0.90 MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. OCCIDENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE LA VIA PEATONAL (CARRERA 67 DE BOGOTA). CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1. PISO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 2815 del 23 de diciembre de 2019 de la Notaria cincuenta y siete (57) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a MIGUEL ANGEL AVILA REYES identificado con la cédula de ciudadanía No. 17.100.458, registrada en la anotación No. 10 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-699397 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 21, - RT 47272A- FMI - 50S-699396- CL 31 SUR 71F 84- AAA0041RTLF.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 2234 DE FECHA 15-07-2020 DE LA NOTARÍA SESENTA Y OCHO (68) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta un área de Área construida así Área construida primero y segundo piso 24.84 mts2, área libre primer piso 38.87 mts2, área privada no construida primero y segundo piso 25:21 mts2; los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos específicos que encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos específicos, tomados de la Escritura Pública No. 5624 del 22 de agosto de 1980, otorgada en la Notaría Cuarta (4a) de Bogotá DC: Su área privativa es de ochenta y ocho metros cuadrados con noventa y dos decímetros (88,92 m2), de los cuales corresponden: 63.06 m2, a área en el primer piso así: 38.87 m2 al área libre y 24.19 m2 al área construida; y 25,86 m2 al área construida en el segundo piso. Su altura es de 2.40 metros en el primer piso. 2.30 metros en el segundo piso y 4.65 metros en vacío sobre la escalera. Sus linderos son: PRIMERO PISO. NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número 10 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts), y tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), muros comunes a medio (Fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con mure común. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) y tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común a medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts), con la calle 31 sur de Bogotá. ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote No. 32 de la misma manzana y urbanización En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muros comunes al medio que lo separan del lote número 32 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts); con garaje y antejardín del apartamento número 66A 86 de la calle 31 sur, en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts) quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts). quince centímetros (0.15 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts). treinta centímetros (0.30 mts), in metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta cinco centímetros (0.55 mts), y un metro (1.00 mts). línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número 66 A 86 de la calle 31 sur, en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts), muro común al medio que lo separa del apartamento número 66 A 86 de la calle 31 sur. CENIT: con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros, y con cubierta común. NADIR: con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala- comedor y patio. SEGUNDO PISO: NORTE: En tres metros (3.00 mts), muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR: En tres metros (3.00 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) con vacío sobre su escalera. ORIENTE: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote No. 32 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En un metro veinte centímetros (1.20 mts) sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts), quince centímetros (0.15 mts), 1,415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1:85 mts), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) sesenta centímetros (0.60 mts) y un metro veinticinco centímetros (1.25 mts). línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número 66 A 86 de la calle 31 sur, en noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera." CENIT: con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47272A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-699396 “APARTAMENTO CON AREA PRIVADA DE 88.92M2 DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06M2. AL AREA EN 1. PISO ASI: 38.87M2. AL AREA LIBRE Y 24.19M2. AL AREA CONSTRUIDA. Y 25.86 M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO.ALTURA DE 2.40MTS. EN EL 1. PISO Y 2.30MTS EN EL 2 PISO.4.65MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. PRIMER PISO.NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 10 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION.EN 3.55MTS 3.50MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARA DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y CON MURO COMUN.EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO.EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION(BIEN COMUN).EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50 MTS CON LOTE 32 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION.EN 7.95MTS. 2.85MTS. MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 32 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE EN 8.50MTS CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO 66-A-86 CALLE 31SUR. EN 1,50MTS.0.15MTS 2.83MTS 0.15MTS. 1.00MTS 0.15MTS. 0.15MTS. 0.30MTS 1.20MTS 0.55MTS 1.00MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO 66-A-86 CALLE 31 SUR. EN 2.85MTS MUROCOMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO 66-A-86 CALLE 31 SUR. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 2 PISO.CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS CON CUBIERTA COMUN.NADIR CON PLACA COMUN DE

CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN). Y CON EL TERRENO. ------SEGUNDO PISO.NORTE EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO(FACHADA)QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO.EN 1.40MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES).EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA. SUR EN 3.00MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. ORIENTE EN 8.75MTS. MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 32 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION. OCCIDENTE EN 1.20MTS 0.60MTS. 1.10MTS. 0.15MTS. 1.415MTS. 0.15MTS. 1.85MTS. 0.40MTS 1.25MTS 0.60MTS 1.25MTS. LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APARTAMENTO 66-A86 CALLE 31 SUR. EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA. CENIT CON LA CUBIERTA. GENERAL DEL EDIFICIO (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1. PISO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 2234 del 15 de julio de 2020 de la Notaria sesenta y ocho (68) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a MIGUEL ANGEL AVILA REYES identificado con la cédula de ciudadanía No. 17.100.458, registrada en la anotación No. 12 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-699396 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 22, - RT 47341A- FMI - 50S-795956- CL 31 SUR 71F 74- AAA0041RTJZ.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 2749 DE FECHA 19-12-2019 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y SEIS (56) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble presenta áreas privadas construida así: Construida primero y segundo piso con un área de 24.84 M2, Libre primer piso con un área de 38.87 M2, Área privada no construida así: No construida primero y segundo piso 25.21 M2, Área construida fuera del RPH así: Enramada con un área de 29.35 M2, Zona dura con un área do 7.33 M2 los cuales son requeridos para la obra pública PRIMERA LINEA DEL METRO DE BOGOTA, y se encuentran comprendido dentro de los siguientes linderos de conformidad con la Escritura Pública 5635 del 22 de agosto de 1990 otorgada por la Notaria 4 de Bogotá, son los siguientes: PRIMER PISO: NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote N°. 11 de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 mts) y tres metros (3.00 mts), muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado con muro común. En un metro (1.00 mt), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR: En tres metros veinte centímetros (3.20 m) y tres metros veinte centímetros (3.20 m) muros comunes al medio (fachada), que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un mero (1.00 mt) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). En tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle 31 Sur de Bogotá, ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con el lote N° 31 de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mis) y dos metros ochenta y cinco (2.85 mts). muros comunes al medio que lo separan del lote N°. 31 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts), con garaje y antejardín del apartamento No 66A -78 de la calle 31 Sur. En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mis), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mis), quince centímetros (0.15 mts), treinta -centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 mts), un metro veinte centímetros (1.20 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro (1.00 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N°. 66A-78 de la Calle 31 Sur. En dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento N°. 66A-78 de la Calle 31 Sur. CENIT: Con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de 2.50 metros y con cubierta común. NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del terreno (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, salón comedor y patio. SEGUNDO PISO: NORTE: En tres metros (3.00 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 mis), con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR: En tres metros (3.00 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), con vacío sobre su escalera. ORIENTE: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vació sobre el lote N° 31 de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En un metro veinte centímetros (1.20 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro diez centímetros (1.10 mts) quince centímetros (0.15 mts), 1.415 metros, quince centímetros (0.15 mts), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 ms), cuarenta centímetros (0.40 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), un metro veinticinco centímetros (1.25 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento N°. 66A 78 de la calle 31 Sur. En noventa centímetros (0.90 mts), con vacío sobre su escalera. CENIT: Con la cubierta general del edificio (bien común). NADIR: Con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Des (2) alcobas con closet, baño y escalera.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47341A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-795956 “APARTAMENTO: SU AREA PRIVATIVA ES DE 88.92 M2, DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 M2, AL AREA DEL PRIMER PISO ASI: 38.87 M2. AL AREA LIBRE Y 24.19 M2. AL AREA CONSTRUIDA Y 25.86 M2. AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO; SU ALTURA ES DE 2.40 MTS. EN EL PRIMER PISO 2.30 MTS, EN EL SEGUNDO PISO Y 4.65 MTS, EL VACIO SOBRE ESCALERA: SUS LINDEROS SON: PRIMER PISO: NORTE EN 3.20 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE # 11 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION: EN 3.55 MTS, Y 3.00 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO ( FACHADA ) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO Y CON MURO.COMUN, EN 1.00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION ( BIEN COMUN ) .SUR: EN 3.20 MTS, Y 3.20 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO ( FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN) EN 3.50 MTS, CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE: EN 8.50 MTS, CON EL LOTE # 31 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION, EN 7.95 MTS, Y 2.85 MTS, MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE # 31 DE LA MISMA MANZANA YURBANIZACION. - OCCIDENTE: EN 8,50 MTS, CON GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APARTAMENTO # 66- A 78 DE LA CALLE 31 SUR: EN 1.50 MTS, 0.15 MTS, 2.83 MT 0.15 MTS, 1.00 MTS, 0.15 MTS, 0.15 MTS, 0.30 MTS,1.00 MTS, 0.30 MTS, 1.20 MTS, 0.55 MTS, Y 1.00 MTS, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUN) Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 66-A 78 DE LA CALLE 31 SUR. EN 2.85 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APARTAMENTO # 66 A 78 DE LA CALLE 31 SUR. CENIT: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL SEGUNDO PISO, CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50 MTS, Y CON CUBIERTA COMUN: NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. DEPENDENCIAS: GARAJE, COCINA, BA\O, ESCALERA, SALA-COMEDOR, Y PATIO, SEGUNDO PISO: NORTE: EN 3.00 MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL PATIO DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO. EN 1.40 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUN) EN 2.15 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA: SUR: EN 3.00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO ( FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL GARAJE DEL MISMO APARTAMENTO ALINDERADO, EN 1,00 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUN) EN 1.25 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA: ORIENTE: EN 8.75 MTS, MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE # 31 DE LA MISMA MANZANA Y URBANIZACION, OCCIDENTE: EN 1.20 MTS, 0.60 MTS. 1.10 MTS. 9.15 MTS, 1.415 MTS, 0,15 MTS, Y 1.85 MTS, 0.40 MTS, 1.25 MTS, 0.60 MTS, Y 1.25 MTS, LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARA EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION ( BIEN COMUN = Y EN PARTE DEL APARTAMENTO # 66-A-78 DE LA CALLE 31 SUR, EN 0.90 MTS, CON VACIO SOBRE SU ESCALERA: CENIT: CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO ( BIEN COMUN) NADIR: CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DE PRIMER PISO; DEPENDENCIAS 2 ALCOBAS, CON CLOSET, BA\O Y ESCALERA, EN EL FUTURO SE PODRA CONSTRUIR UNA ALCOBA SOBRE EL GARAJE.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 2749 del 19 de diciembre de 2019 de la Notaria cincuenta y seis (56) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a MIGUEL ANGEL AVILA REYES identificado con la cédula de ciudadanía No. 17.100.458, registrada en la anotación No. 9 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-795956 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 23, - RT 47266A- FMI - 50S-823113- CL 31 SUR 71G 10 CAAAA0041RTOM.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 285 DE FECHA 06-02-2020 DE LA NOTARÍA DIECISIETE (17) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

 

El inmueble el cual es requerido para la obra pública PRIMERA LÍNEA DEL METRO DE BOGOTA, y que cuenta con un área privada construida: Primer piso + segundo piso en un área de 50.05 mts2, área construida fuera del reglamento: área del primer piso+ área del segundo piso en un área de 31.79 mts2; área privada libre de 38.87 mts2; otras construcciones: Portón metálico 2,75* 3.50 en un área de 9.625 mts2, muro mampostería perimetral H: 2.15 m 4.60 m; en un área de 9.89 mts2; muro mampostería perimetral H: 2,15 M 4.60 m en un área de 9.89 mts2; zona dura en un área de 3.5" 4,6 en un área de 16,13mts2, y se encuentra comprendidos dentro de los siguientes linderos específicos de acuerdo con la Escritura Pública No. 3080 del 11 de noviembre de 1998 de la Notaria 4a de Bogotá: PRIMER PISO. NORTE: En tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muro comunal al medio que lo separa del lote número ocho (8) de la misma manzana y urbanización. En tres metros cincuenta y cinco centímetros (3.55 metros) y tres metros cincuenta centímetros (3.50 metros), muros comunes al medio (fachada) que lo separa del mismo apartamento alinderado y con muro común. En un metro (1.00 metro), con muro común al medio que los sopara del ducto de ventilación (bien común) POR EL SUR, en tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muros comunes, al medio (fachada), que lo separa del mismo apartamento alinderado en un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común) en tres metros cincuenta centímetros (3.50 metros), con la calle treinta y una sur (31 sur) de Bogotá. POR EL ORIENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 metros) con el lote número treinta y cuatro (34) de la misme manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts), y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 metros), muros al medio que separa del lote número treinta y cuatro (34) de la misma manzana y urbanización POR EL OCCIDENTE: En ocho metros cincuenta centímetros (8.50 metros), con garaje y antejardín del APARTAMENTO número sesenta y siete doce (6712) de la calle treinta y una sur (31 sur) En un metro cincuenta centímetros (1.50 metres), quince centímetros (0.15 metros), treinta centímetros (0.30 mts), un metro (1.00 mts), treinta centímetros (0.30 metros), un metro con veinte centímetros (1.20 metros), cincuenta y cinco centímetros (0.55 metros) y un metro (1.00 metro), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separa en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes), y en parte del apartamento número sesenta y siete doce (67- 12) de la calle treinta y una sur (31 sur), en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 metros), muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y siete doce (6712) de la calle 31 sur (31 sur). CENIT: con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros cincuenta centímetros (2.50 metros) y con cubierta común NADIR: con placa común de concreto que le separa del terreno. DEPENDENCIAS: Antejardín, garaje. cocina, baño, escalera, sala-comedor y patio. SEGUNDO PISO. NORTE: En tres metros (3.00 metros) con muro común al medio (fachada), que lo separa del vacío sobre el patio del mismo apartamento alinderado. En un metro cuarenta centímetros (1.40 metros) con muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En dos metros quince centímetros (2.15 metros), con vacío sobre su escalera y con la escalera. SUR: En tres metros (3.00 metros) muro común al medio (fachada) que lo separa del vacío sobre el garaje del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 metro) muro común al medio que lo separa de ductos de ventilación (bienes comunes), en un metro veinticinco centímetros (1.25 metros) con vacío sobre su escalera, ORIENTE: En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 metros) muro común al medio que lo separa del vacío sobre elote número treinta y cuatro (34) de la misma manzana y urbanización. OCCIDENTE: En un metro veinte centímetros (1.20 metros), sesenta centímetros (0.60 metros), un metro diez centímetros (1.10 metros), quince centímetros (0.15 metros), un metro cuatrocientos quince milímetros (1.415 metros), quince centímetros (0.15 metros), un metro ochenta y cinco centímetros (1.85 metros), cuarenta centímetros (0.40 metros) un metro veinticinco centímetros (1.25 metros), línea quebrada y curva con muro común al medio que lo separa en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento-número sesenta y siete doce (87- 12) de la calle (31) sur. En noventa centímetros (0.90 metros) con vacío sobre su escalera. CENIT, con la cubierta general de edificio bien común). NADIR, con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas, con closet y baño.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47266A de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-823113 “APARTAMENTO CON AREA PRIVATIVA DE 88.92 MTS.DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06 MTS2. AL AREA EN PRIMER PISO ASI: 38.87 MTS.AL AREA LIBRE Y 24.19 AL AREA CONSTRIDA; Y 25.86 MTS.2AL AREA CONSTRUIDA EN EL SEGUNDO PISO. SU ALTURA ES DE 2.40 MTS, EN EL PRIMER PISO. 2.30 MTS. EN EL SEGUNDO PISO,4.65 MTS. EN VACIO SOBRE LA ESCALERA. SUS LINDEROS OBRAN EN LA ESCRITURA # 5622 DEL 22.08.80 NOTARIA 4. DE BOGOTA SETUN DECRETO 1711 DEL 6 DE JULIO DE 1.984.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 285 del 06 de febrero de 2020 de la Notaria diecisiete (17) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a ANA ILCE BETANCOURTH GUTIERREZ identificada con la cédula de ciudadanía No. 51.561.343, registrada en la anotación No. 15 del folio de matrícula inmobiliaria 50S-823113 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá - Zona Sur.

 

PREDIO No. 24, - RT 47261- FMI - 50S-682556- CL 31 SUR 71G 26- AAA0041RTUH.

 

CON AREA DE 88.92 M2, CUYOS LINDEROS Y DEMÁS ESPECIFICACIONES OBRAN EN LA ESCRITURA PÚBLICA 1835 DE FECHA 22-12-2020 DE LA NOTARÍA CINCUENTA Y SEIS (56) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BOGOTÁ D.C.

El inmueble cuenta con un área privada construida de 50.05 mts2, área privada libre de 38.87 mts2, área construida fuera del reglamento, total área primer piso+ área segundo piso + área tercer piso + área cuarto piso + 1 piso teja en estructura metálica + 1 piso teja triple altura + 1 piso teja doble altura) en 180.18 mts2 y se encuentra comprendidos dentro de los dentro de los siguientes linderos, de conformidad con la Escritura Pública 649 del 27 de enero del 2011 de la notaría 38 de BOGOTA D.C. Sus linderos son: PRIMER PISO: NORTE, en tres metros veinte centímetros (3.20 mts), muro común al medio que lo separa del lote número seis (6) de la misma manzana y urbanización; en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) y tres metros (3.00 mts) muros comunes al medio (fachada) que lo separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts), muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común). SUR, en tres metros veinte centímetros (3.20 mts) muros comunes al medio (fachada) que los separan del mismo apartamento alinderado. En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa del ducto de ventilación (bien común), en tres metros cincuenta centímetros (3.50 mts) con la calle treinta y una sur (31 sur) de Bogotá, D.C. ORIENTE, en ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con garaje y antejardín del apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67-24) de la calle treinta y una sur (31 sur). En un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), quince centímetros (0.15 mts), dos metros ochenta y tres centímetros (2.83 mts), treinta centímetros (0.30 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro (1.00 mts), quince centímetros (0.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts), noventa centímetros (0.90 mts), cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts) y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separan en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67-24) de la calle treinta y una sur (31 sur) en dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muro común al medio que lo separa del apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67 # 24) de la calle treinta y una sur (31 sur). OCCIDENTE, en ocho metros cincuenta centímetros (8.50 mts) con el lote número treinta y ocho (38) de la misma manzana y urbanización. En siete metros noventa y cinco centímetros (7.95 mts) y dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mts) muros comunes al medio que lo separa del lote número treinta y ocho (38) de la misma manzana y urbanización. CENIT, con placa común de concreto que lo separa del segundo piso, con aire a partir de una altura de dos metros cincuenta centímetros (2.50 mts) y con cubierta común. NADIR. Con placa común de concreto que lo separa del terreno, (bien común) y con el terreno. DEPENDENCIAS: Antejardín, garaje, cocina, baño, escalera, sala comedor y patio. SEGUNDO PISO: NORTE, en tres metros sesenta centímetros (3.60 mts), muro común del mismo apartamento alinderado y en parte del apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67-24) de la calle treinta y una sur (31 sur). En un metro (1.00 mts) muro común al medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes), en dos metros quince centímetros (2.15 mts), con vacío sobre su escalera y con las escaleras. SUR. En tres metros con sesenta centímetros (3.60 mts) muro común al medio (fachada) que lo separa en parte del vacío sobre el mismo apartamento alinderado y en parte del vacío sobre el apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67#24) de la calle treinta y una sur (31 sur). En medio que lo separa de los ductos de ventilación (bienes comunes). En un metro veinticinco centímetros (1.25 mts) 131: vacío sobre su escalera. ORIENTE, en un metro quince centímetros (1.15 mts); sesenta centímetros (0.60 mts) en un metro veinte; centímetros (1.20 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro quince centímetros (1.15 mts), quince centímetros (0.15 mts), un metro setenta centímetros (1.70 mts), diez centímetros (0.10 mts), un metro cincuenta centímetros (1.50 mts), sesenta centímetros (0.60 mts), y un metro quince centímetros (1.15 mts), línea quebrada y curva con muros comunes al medio que lo separa en parte de los ductos de ventilación (bienes comunes) y en parte del apartamento número sesenta y siete veinticuatro (67-24) de la calle treinta y una sur (31 sur). En noventa centímetros (0.90 mts) con vacío sobre su escalera. OCCIDENTE. En ocho metros setenta y cinco centímetros (8.75 mts), muro común al medio que lo separa del vacío sobre el lote número treinta y ocho (38) de la misma manzana y urbanización. CENIT, con la cubierta general del edificio bien común. NADIR, con placa común de concreto que lo separa del primer piso. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño y escaleras. DEPENDENCIAS: Dos (2) alcobas con closet, baño y escaleras.

 

PARÁGRAFO PRIMERO: Conforme a los lineamientos establecidos en la Instrucción Administrativa No. 10 del 18 de abril de 2018, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, para la validación de documentos radicados por el Instituto de desarrollo Urbano IDU, con ocasión del proceso de adquisición de bienes inmuebles para desarrollo vial, se realiza la siguiente constancia respecto del Registro Topográfico: N° 47261 de la Dirección Técnica de Predios DTDP, con Folio de matrícula inmobiliaria 50S-682556 “ APARTAMENTO EN EL EDIFICIO BIFAMILIAR CARVAJAL 99-37 AREA DE 88.92M2 DE LOS CUALES CORRESPONDEN 63.06M2. AL AREA EN 1 PISO.ASI:38.87M2 AL AREA LIBRE Y 24.19 M2 AL AREA CONSTRUIDA Y 25.68M2 AL AREA CONSTRUIDA EN EL 2 PISO. ALTURA DE 2.40MTS EN EL 1 PISO. 2.30 MTS EN EL 2 PISO. 4.65MTS EN VACIO SOBRE LA ESCALERA PRIMER PISO. NORTE EN 3.20MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL LOTE 6 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. EN 3.00MTS 3.50MTS MUROS COMUNES AL MEDIO(FACHADA) QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). SUR EN 3.20MTS 3.20 MTS MUROS COMUNES AL MEDIO (FACHADA)QUE LO SEPARAN DEL MISMO APTO ALINDERADO. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL DUCTO DE VENTILACION (BIEN COMUN). EN 3.50MTS CON LA CALLE 31 SUR DE BOGOTA. ORIENTE EN 8.50MTS CON EL GARAJE Y ANTEJARDIN DEL APTO 67-24 CALLE 31 SUR., EN 1.50 MTS, 0.15 MTS, 2.83 MTS, 0.15 MTS, 1.00 MTS 0.30 MTS, 0.15 MTS, 0.15 MTS, 1.00 MTS, 0.15MTS, 0.15MTS, 0.55MTS, 0.90MTS, 0.55 MTS, 1.15 MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES) Y EN PARTE DEL APTO 67-24 CALLE 31 SUR. EN 2.856MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL APTO 67-24 DE LA CALLE 31 SUR. OCCIDENTE EN 8.50MTS CON LOTE 38 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ EN 7.95MTS 2.85MTS MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN DEL LOTE 38 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO

SEPARA DEL 2 PISO. CON AIRE A PARTIR DE UNA ALTURA DE 2.50MTS Y CON CUBIERTA COMUN. NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL TERRENO (BIEN COMUN) Y CON EL TERRENO. SEGUNDO PISO.NORTE EN 3.60MTS MURO COMUN AL MEDIO (FACHADA) QUE LO SEPARA DEL VACIO EN PARTE DEL MISMO APTO. ALINDERADO Y EN PARTE DEL APTO 67-24 CALLE 31 SUR. EN 1.00 MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 2.15MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA Y CON LA ESCALERA SUR EN 3.60 NMTS MRUO COMUN AL MEDIO(FACHADA)QUE LO SEPARA EN PARTE DEL VACIO SOBRE EL MISMO APTO.- ALINDERADO Y EN PARTE DEL VACIO SEBE EL APTO 67-24 CALLE 31SUR. EN 1.00MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DE LOS DUCTOS DE VENTILACION (BIENES COMUNES). EN 1.25MTS VACIO SOBRE SU ESCALERA.ORIENTE EN 1.15MTS 0.60MTS 1.20MTS 0.15MT S1.415MTS 0.15MRS 10.70 MTS 0.10MTS 1.50MTS 0.06MTS 1.15MTS LINEA QUEBRADA Y CURVA CON MUROS COMUNES AL MEDIO QUE LO SEPARAN EN PARTE DE LOS DUCTOS DE VENTILAC ION (BIENES COMUNES). Y EN PARTE DEL APTO 67-24 CALLE 31 SUR. EN 0.90MTS CON VACIO SOBRE SU ESCALERA OCCIDENTE EN 8.75MTS MURO COMUN AL MEDIO QUE LO SEPARA DEL VACIO SOBRE EL LOTE 38 DE LA MISMA MANZANA Y URBZ. CENIT CON LA CUBIERTA GENERAL DEL EDIFICIO. (BIEN COMUN). NADIR CON PLACA COMUN DE CONCRETO QUE LO SEPARA DEL 1 PISO.”

 

TRADICIÓN. Que el INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU adquirió el inmueble mediante Escritura Publica No. 1835 del 22 de diciembre de 2020 de la Notaria cincuenta y seis (56) del Círculo Notarial de Bogotá, adquirido a PRODUCTOS ALIMENTICIOS NICCOLO LTDA – EN REORGANIZACION identificada con el Nit. No. 9000121470, registrada en la anotación No. 19 del folio de matrícula inmobiliaria 50S682556 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Bogotá Zona Sur.

 

ARTÍCULO 3°.  SANEAMIENTO. Los predios alinderados a que se refiere el presente acto administrativo se encuentran libres de toda clase de gravámenes, embargos judiciales, registro por demandas civiles, pleitos pendientes, condiciones resolutorias de dominio, anticresis, patrimonio de familia, hipotecas y en general de todas las limitaciones al dominio.

 

ARTICULO 4°. REGISTRO. La presente resolución deberá inscribirse por la Dirección Técnica de Predios del IDU en los respectivos folios de matrícula inmobiliaria ante la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos Zona Sur.

 

La inscripción del presente acto no genera impuestos o derechos registrales por ser un acto sin cuantía en los términos de la Ley 223 de 1995 y el Decreto Único Reglamentario 1625 de 2016.

 

ARTICULO 5°. COMUNICACIÓN. El presente acto deberá comunicarse al Empresa Metro de Bogotá EMB identificada con NIT 901038962-3 en los términos señalados en el artículo 5 Decreto del 288 del 2024 que prevé, “…El acto administrativo de transferencia del bien inmueble deberá ser comunicado a la entidad receptora y publicado en el Registro Distrital”.

 

ARTICULO 6°.  VIGENCIA. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Registro Distrital y contra ella no procede recurso alguno.

 

Dada en la ciudad de Bogotá, D.C., a los 10 días del mes de febrero del año 2025.

 

COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.

 

ADRIANA DEL PILAR COLLAZOS SÁENZ

 

Directora Técnica de Predios

 

Nota: Ver norma original en Anexos.