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  Decreto 582 de 2012 Alcalde Mayor
 
  Fecha de Expedición: 21/12/2012  
  Fecha de Entrada en Vigencia: 26/12/0012  
  Medio de Publicación: Registro Distrital 5032 del 26 de diciembre de 2012  


 
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DECRETO 582 DE 2012

 

(Diciembre 21)

 “Por el cual se actualiza la reglamentaciˇn de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14  USAQU╔N,  ubicada en la Localidad de UsaquÚn”.

 

EL ALCALDE MAYOR DE BOGOT┴ D.C.

 

En uso de sus facultades legales, en especial de las conferidas por el artÝculo 38, numeral 4, del Decreto Ley 1421 de 1993, los artÝculos 334 y 426 del Decreto Distrital 190 de 2004 y,

 

CONSIDERANDO:

 

Que mediante el Decreto Distrital 270 de 2005 se reglamentˇ la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14, UsaquÚn, seg˙n las disposiciones del Decreto Distrital 190 de 2004, adoptando como parte del mismo las fichas reglamentarias y los planos correspondientes a los sectores normativos que conforman esta UPZ.

 

Que el Decreto Distrital 270 de 2005 se complementˇ mediante las resoluciones 1000 de 2007, “Por la cual se complementan unas fichas normativas de los Decretos 270 de 2005 (Unidad de Planeamiento Zonal de UsaquÚn), 271 de 2005 (Unidad de Planeamiento Zonal Los Cedros), 614 de 2006 (Unidad de Planeamiento Zonal Pardo Rubio) y 59 de 2007 (Unidad de Planeamiento Zonal El Refugio y Chico Lago)” y 1633 de 2010, “Por la cual se complementa la ficha reglamentaria del Sector Normativo 11 de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14 UsaquÚn, adoptada mediante el Decreto Distrital 270 de 2005”, expedidas por la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn (SDP).

 

Que mediante los Decretos Distritales 215 de 2005, 308 a 319, 449, 456 y 465 de 2006, 484, 620 y 563 de 2007, 040 de 2008, 132 de 2009 y 087, 088, 412, 456 y 573 de 2010 se adoptaron los Planes Maestros de Espacio P˙blico, de Equipamientos y de Servicios Bßsicos e Infraestructura de Bogotß D.C., los cuales se conciben como instrumentos de planeamiento estructurantes del primer nivel de jerarquizaciˇn, y en los que se establecen los objetivos, polÝticas, estrategias y metas de corto, mediano y largo plazo, de conformidad con los artÝculos 44 y 45 del Decreto Distrital 190 de 2004.

 

Que el artÝculo 44 del Decreto Distrital 190 de 2004 prevÚ que las unidades de planeamiento zonal son instrumentos de planeamiento de segundo nivel de jerarquizaciˇn, establecidas para precisar condiciones de ordenamiento de territorios especÝficos.

 

Que en este sentido se hace necesario armonizar los instrumentos se˝alados en los considerandos anteriores, para lo cual resulta pertinente modificar las fichas normativas de la UPZ 14 USAQU╔N, de acuerdo con las directrices de los Planes Maestros de Espacio P˙blico, de Equipamientos y de Servicios Bßsicos e Infraestructura de Bogotß D.C.

 

Que para la adopciˇn de la norma urbanÝstica concerniente a los usos dotacionales, contenida en el presente decreto, sirvieron de base los estudios y los resultados de los anßlisis de las siguientes variables:

 

1. Anßlisis de dotacionales existentes, su permanencia y requerimiento de equipamientos nuevos en el territorio seg˙n lo establecido en los Planes Maestros de Equipamientos.

 

2. Anßlisis de la norma vigente de la UPZ objeto de la presente reglamentaciˇn.

 

Que la UPZ No. 14, UsaquÚn, se encuentra geogrßficamente ubicada en la Localidad de UsaquÚn, y sus lÝmites son: al Norte con la Av. Contador (Calle 134) y la UPZ Los Cedros, al Sur la Av. Carlos Lleras Restrepo (Calle 100) y las UPZ El Refugio y Chicˇ Lago, al Oriente con el perÝmetro urbano y los cerros Orientales, al Occidente con la Av. Laureano Gˇmez (Carrera 9. o Av. del Ferrocarril) y las UPZ Country Club y Santa Bßrbara.

 

Que de conformidad con el artÝculo 2 del Decreto Distrital 398 de 2009,“Por el cual se informa a la ciudadanÝa de Bogotß D.C., el resultado de la ConsultorÝa “Dise˝o conceptual de la Red de Transporte Masivo Metro y dimensionamiento y estructuraciˇn tÚcnica, legal y financiera de la primera lÝnea metro, en el marco del SITP para la ciudad” y se ordenan unas actuaciones administrativas y urbanÝsticas”, es necesario incorporar a los planos de la estructura de esta UPZ el trazado sugerido para la Red de Transporte Masivo Metro, como parte del Subsistema de transporte definido en el artÝculo 164 del Decreto Distrital 190 de 2004 (Compilaciˇn POT).

 

Que sobre el eje de la Avenida Laureano Gˇmez (Carrera 9. o Av. del Ferrocarril) en la zona de influencia de la UPZ se proyecta el trazado sugerido para la Primera LÝnea del Metro.

 

Que la reglamentaciˇn de esta UPZ, con el fin de articular la norma urbanÝstica con el planeamiento zonal, actualiza una estructura bßsica compuesta por el suelo de protecciˇn, el sistema de movilidad y estructura socio-econˇmica y espacial, y las directrices urbanÝsticas y de gestiˇn contenidas en este decreto y en los planos a escala 1:5000 que forman parte del mismo.

 

Que para la adopciˇn de la presente normativa urbanÝstica sirvieron de base los estudios y los resultados de los anßlisis realizados por las direcciones de la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn, las cuales emitieron observaciones y conceptos en el ßmbito de su competencia, los cuales se encuentran incluidos en el Documento TÚcnico de Soporte de la Unidad de Planeamiento Zonal que hace parte integral del presente decreto, y se enuncian a continuaciˇn:

 

RADICADO

DEPENDENCIA

TEMA

3-2011-08305

Direcciˇn de Planes Maestros y Complementarios 

Concepto tÚcnico del predio ubicado en la Calle 127 No. 6A-71

3-2011-10651

Respuesta a derecho de peticiˇn de los vecinos del barrio Ginebra Norte- Bella Suiza.

3-2011-14570

Indica las normas a tener en cuenta para inmuebles dotacionales en las UPZ en revisiˇn

3-2012-00675

Traslado solicitud de la PersonerÝa de Bogotß, respecto al barrio Ginebra Norte

3-2012-03746

 Alcance al memorando 3-2011-14570

3-2012-04525

 

 Alcance a memorandos 3-2011-14570 y 3-2011-03746

 

3-2009-20168

Direcciˇn de VÝas Transporte y Servicios P˙blicos

Observaciones a la revisiˇn adelantada en el a˝o 2009, al subsistema vial del ßrea que delimita la UPZ.  Cuadro de las topologÝas viales de la malla vial arterial de la UPZ.

Textos a incluir sobre servicios p˙blicos

3-2011-04734

Concepto al proyecto de decreto de la UPZ

3-2011-04759

Precisiˇn de las zonas de reserva arterial y circuitos de movilidad existentes y proyectados para la UPZ

3-2012-06028

Informaciˇn sobre reservas viales, circuitos de movilidad y malla vial principal construida.

3-2009-19979

Direcciˇn del Taller del Espacio P˙blico

Observaciones a la revisiˇn de la UPZ respecto al Sistema de Espacio P˙blico y la Estructura Ecolˇgica Principal

TEP-545-1268-2009

Tablas que contienen informaciˇn de la Estructura Ecolˇgica Principal y el sistema de espacio p˙blico construido.

3-2011-04809

Observaciones a la revisiˇn del proyecto de Decreto de la UPZ

3-2011-02261

Recomendaciones generales sobre cˇmo estructurar los temas relacionados a espacio p˙blico, tanto en el Decreto como en las planchas.

2011EE18885

Departamento Administrativo de Catastro Distrital

Respuesta aval˙os predios dotacionales

3-2009-14432

Direcciˇn de Servicio al Ciudadano

Se hacen observaciones generales sobre la revisiˇn adelantada en el perÝodo 2008-2009, de la UPZ

3-2009-14865

Direcciˇn de Legalizaciˇn y Mejoramiento Integral de Barrios

Recomendaciones y propuestas para la Plancha de Usos Permitidos, respecto al Sector de Mejoramiento Integral de la UPZ

3-2011-05303

Observaciones a la revisiˇn del proyecto de Decreto de la UPZ

 

Que es necesario dar cumplimiento al Decreto Nacional 948 de 1995 “Por el cual se reglamentan, parcialmente, la Ley 23 de 1973, los artÝculos 33, 73,74, 75 y 76 del Decreto - Ley 2811 de 1974; los artÝculos 41, 42, 43, 44, 45, 48 y 49 de la Ley 9 de 1979; y la Ley 99 de 1993, en relaciˇn con la prevenciˇn y control de la contaminaciˇn atmosfÚrica y la protecciˇn de la calidad del aire.”, a la Resoluciˇn No. 627 del 7 de abril de 2006, Por la cual se establece la norma nacional de emisiˇn de ruido y ruido ambiental del entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, hoy Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, y a la Resoluciˇn No. 6918 del 19 de octubre de 2010, "Por la cual se establece la metodologÝa de mediciˇn y se fijan los niveles de ruido al interior de las edificaciones (inmisiˇn) generados por la incidencia de fuentes fijas de ruido" de la SecretarÝa Distrital de Ambiente.

 

Que de acuerdo con el artÝculo 73 de la Ley 388 de 1997, las acciones urbanÝsticas que regulan la utilizaciˇn del suelo y del espacio aÚreo urbano incrementando su aprovechamiento, generan beneficios que dan derecho a las entidades p˙blicas a participar en las plusvalÝas resultantes de dichas acciones.

 

Que los hechos generadores de plusvalÝa para los usos dotacionales serßn evaluados de conformidad con el estudio “Aval˙os para predios clasificados como dotacionales” realizado por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, identificado con el radicado 2011EE18885 del 24 de junio de 2011.

 

Que de conformidad con el estudio realizado por la Direcciˇn de Norma Urbana de la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn, seg˙n Tabla No. 50 del Documento TÚcnico de Soporte, en algunos sectores normativos de la presente UPZ, se configuran hechos generadores de plusvalÝa por asignaciˇn de un mayor aprovechamiento en usos, debido a la adiciˇn de usos mßs rentables respecto a los establecidos en el Decreto Distrital 270 de 2005, y porque adicionalmente, se presenta un aumento del potencial constructivo respecto del que permitÝa la norma del mencionado decreto, por cuanto las condiciones de edificabilidad se incrementaron, de acuerdo a la Tabla No. 51 del Documento TÚcnico de Soporte.

 

Que con motivo de la expediciˇn del Decreto Distrital 020 de 2011, Por medio del cual se definen los lineamientos y las competencias para regular la operatividad del cßlculo y liquidaciˇn de la participaciˇn del efecto plusvalÝa y se dictan otras disposiciones”, se hace necesario revisar los hechos generadores de plusvalÝa en aquellos sectores normativos de la UPZ No. 14, UsaquÚn, comparando el Decreto Distrital 270 de 2005 contra la norma establecida en el presente Decreto, para actualizar la  liquidaciˇn expedida por el entonces Departamento Administrativo de Planeaciˇn Distrital, hoy Secretaria Distrital de Planeaciˇn.

 

Que para efectos de la revisiˇn y ajuste de las normas urbanÝsticas de esta UPZ, la Administraciˇn Distrital adelantˇ un proceso de participaciˇn ciudadana en el marco de la Ley 388 de 1997, en el cual fueron involucrados los diferentes actores con injerencia en ese territorio, incluidos las autoridades locales, la comunidad, los gremios y ciudadanÝa en general.

 

Que para tal efecto, la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn realizˇ reuniones los dÝas 10 y 12 de junio, y 21 de agosto de 2008, citadas por mensajerÝa especializada, con publicaciˇn en el diario “La Rep˙blica”, el viernes 6 de junio de 2008, a travÚs de las cuales se presentaron ante la comunidad las propuestas normativas y recogieron los respectivos aportes ciudadanos. Dichos aportes, junto con las propuestas emanadas en las jornadas de atenciˇn al ciudadano y solicitudes escritas fueron evaluados por la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn cuyos resultados fueron divulgados ante la comunidad y las autoridades locales en reuniˇn realizada el 11 de junio de 2009 en las instalaciones del colegio Gimnasio Femenino.

 

Que posteriormente para la armonizaciˇn de la UPZ No. 14, UsaquÚn, a los Planes Maestros de Equipamientos, la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn adelantˇ una nueva estrategia de participaciˇn ciudadana, la cual contemplˇ las siguientes fases:

 

1. Identificaciˇn de actores sociales (datos suministrados por el IDPAC y por la Direcciˇn de Planes Maestros).

 

2. Convocatoria de la jornada de informaciˇn, a travÚs del envÝo de comunicaciones por correo certificado, a dignatarios de las juntas de acciˇn comunal y organizaciones ciudadanas, PersonerÝa y VeedurÝas Ciudadanas, asÝ como a los representantes de los diferentes equipamientos de las UPZ y las autoridades locales, la cual se llevo a cabo el dÝa martes 22 de mayo de 2012, en  el Centro de Desarrollo Comunitario Simˇn BolÝvar, y en ella se estableciˇ un plazo de ocho (8) dÝas para la realizaciˇn de observaciones y aportes ciudadanos.

 

3. Publicaciˇn del proyecto normativo en la pßgina Web de la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn, el 24 de mayo de 2012.

 

Que dichos aportes, junto con las propuestas emanadas en las jornadas de atenciˇn al ciudadano y las solicitudes escritas, fueron evaluadas por la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn, siendo incluidas en la presente reglamentaciˇn de la Unidad de Planeamiento Zonal de UsaquÚn aquellas que resultaban viables dentro del ßmbito del instrumento de planificaciˇn y en el marco de las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial.

 

Que con el fin de dar respuesta a las anteriores contribuciones y observaciones, la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn, emitiˇ el oficio con radicado  No. 2-2011-11019 del 5 de abril de 2011, dirigido a la AlcaldÝa Local de UsaquÚn, con alcance No. 2-2012-31186 del 26 de julio de 2012.

 

Que la publicaciˇn del proyecto normativo definitivo, se realizˇ el dÝa 27 del mes de julio del a˝o 2012, en la pßgina Web de la Secretaria Distrital de Planeaciˇn.

 

Que la Unidad de Planeamiento Zonal No. 14, UsaquÚn, contiene un Sector de InterÚs Cultural, N˙cleo Fundacional de UsaquÚn e Inmuebles de InterÚs Cultural, como consecuencia de lo cual, uno de los objetivos de la presente reglamentaciˇn es recuperar y mantener el carßcter del n˙cleo fundacional como un ßrea de actividad central de la ciudad, mantener su heterogeneidad y dinßmica urbana en un ßmbito en el que convergen estructuras espaciales p˙blicas y privadas que han adquirido identidad como referente en la memoria colectiva de la ciudad, constituyÚndose en un conjunto urbano en el que confluyen armˇnicamente usos residenciales y actividades empresariales y de servicios que aprovecharßn y responderßn a su potencial urbano salvaguardando su estructura patrimonial.

 

Que las normas contenidas en el presente decreto reglamentario, no contemplan la zona de adecuaciˇn conformada por la Resoluciˇn 463 del 2005, Por medio de la cual se redelimita la Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogotß, se adopta su zonificaciˇn y reglamentaciˇn de usos y se establecen las determinantes para el ordenamiento y manejo de los Cerros Orientales de Bogotß”, del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. Por lo tanto, este Decreto se ocupa de la reglamentaciˇn de las ßreas comprendidas hasta el lÝmite occidental de la mencionada franja de adecuaciˇn.

 

Que asÝ las cosas, una vez efectuado por la SecretarÝa Distrital de Planeaciˇn el anßlisis tÚcnico y jurÝdico de la reglamentaciˇn, la misma se considera adecuada al ordenamiento legal pertinente.

 

En mÚrito de lo expuesto,

 

DECRETA:

 

CAP═TULO I

 

DISPOSICIONES PRELIMINARES

 

ArtÝculo 1. Objeto. Adoptar la actualizaciˇn de la reglamentaciˇn de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14, UsaquÚn, ubicada en la Localidad de UsaquÚn.

 

ArtÝculo 2. Estructura bßsica de la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14, UsaquÚn. La estructura bßsica de la UPZ, consignada en la Plancha No. 1 que hace parte integral del presente decreto, se sustenta en la articulaciˇn de los elementos del suelo de protecciˇn, el sistema de movilidad, el sistema de espacio p˙blico y su organizaciˇn funcional. Esta estructura tiene por objeto establecer directrices de ordenamiento urbano, asÝ como definir las orientaciones para la aplicaciˇn de los instrumentos de gestiˇn previstos en el capÝtulo III del presente decreto. No obstante, en los instrumentos de planeamiento que se planteen en desarrollo del POT, podrßn efectuarse las precisiones a que haya lugar, sin desvirtuar los lineamientos generales aquÝ se˝alados.

 

a) Suelo de protecciˇn.

 

Las zonas pertenecientes a la UPZ No. 14, UsaquÚn que se identifican a continuaciˇn, constituyen suelo de protecciˇn seg˙n el artÝculo 146 del Decreto Distrital 190 de 2004, y se rigen, entre otras, por las siguientes disposiciones:

 

1. Estructura ecolˇgica principal:

 

COMPONENTE

NORMA

LOCALIZACIËN

Sistema hÝdrico:

Quebrada Bosque Medina

Quebrada Chorrera

Quebrada Callejas

Quebrada Santa Bßrbara

Quebrada Trujillo

ArtÝculos 77, 100 y 101 Decreto Distrital 190 de 2004

Sectores Normativos 1,2,  3, 5,  6, 7,11 y 19. 

Corredor ecolˇgico de ronda:

Quebrada de los Molinos

 

ArtÝculos  16, 17, 72, 75, 76, 77, 98, 99, 100, 101, 102,103 del Decreto Distrital 190 de 2004.

Sectores Normativos No. 1, 7 y 11

Corredores ecolˇgicos viales:

Avenida Alberto Lleras Camargo (Carrera 7)

Avenida Laureano Gˇmez (Carrera 9)

Avenida Pepe Sierra (Calle 116)

Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100)

Avenida Callejas (Calle 127)

Avenida Contador (Calle 134)

 

ArtÝculos 98,100, 101 Decreto Distrital 190 de 2004

Todos los Sectores

 

Las ßreas de amenaza y riesgo pertenecientes a la UPZ No. 14, UsaquÚn, se identifican a continuaciˇn y estßn se˝aladas en la Plancha No. 1 del presente decreto. Estas Óreas presentan restricciones para su desarrollo, de la siguiente manera:

 

ZONAS CON AMENAZA DE RIESGO

RESTRICCIËN

Zonas de amenaza alta y media por remociˇn en masa

Las solicitudes de licencia para futuros desarrollos urbanÝsticos quedan sujetas a los requisitos que se˝ale el Fondo de Prevenciˇn y Atenciˇn de Emergencias (FOPAE). ArtÝculo 141 y mapa No. 3 del POT (Decreto Distrital 190 de 2004).

 

La Franja de Adecuaciˇn definida en la Resoluciˇn 463 de 2005 del 14 de abril de 2005 del entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, serß reglamentada mediante el(los) Instrumento(s) que la Administraciˇn Distrital adopte, de conformidad con las normas vigentes en la materia, una vez el Consejo de Estado y el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, si es del caso, determinen los lineamientos generales a seguir.

 

b) Sistema de movilidad: Trazado de la malla vial y las alamedas:

 

Los trazados de vÝas pertenecientes a la malla vial arterial, los circuitos de movilidad, la malla vial local y las alamedas, constituyen pautas de dise˝o obligatorias en cuanto a su conectividad y articulaciˇn al espacio p˙blico de la UPZ No. 14, UsaquÚn, por lo que tales elementos deberßn ajustarse a lo indicado en el artÝculo 4║ del Decreto Distrital 178 de 2010.

 

Del estudio consignado en los documentos soportes, de los circuitos de movilidad de la UPZ No. 14, UsaquÚn, hacen parte las vÝas incluidas por la SecretarÝa Distrital de Movilidad como corredores de movilidad local de la ciudad, o vÝas por las cuales estßn aprobadas rutas de transporte p˙blico colectivo. Ademßs, el estudio incluye vÝas de la malla vial intermedia y local que permeabilizan la malla vial arterial. Se adoptan los circuitos de movilidad se˝alados en las planchas Nos. 1, 2, 3 y 4 del presente Decreto.

 

c) Sistema de espacio p˙blico:

 

COMPONENTE

NORMA

LOCALIZACIËN

Parques distritales:

Parques de escala vecinal y de bolsillo de la UPZ

ArtÝculos 243, 258, 259 y 260 del Decreto Distrital 190 de 2004

Sectores Normativos No. 1, 2, 5, 6, 7,8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 y 20

Espacios peatonales:

Red de andenes, senderos peatonales perimetrales a los cuerpos de agua y alamedas de la UPZ.

ArtÝculos 240, 245 a 247, 249, 250, 255, 263 a 267 del Decreto Distrital 190 de 2004

Todos los Sectores Normativos

Parques Viales:

Avenida Alberto Lleras Camargo (Carrera 7)

Avenida Laureano Gˇmez (Carrera 9)

Avenida Pepe Sierra (Calle 116)

Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100)

Avenida Callejas (Calle 127)

Decreto Distrital 215 de 2005

Sectores Normativos No. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19 20, 21 y 22

Separadores y controles ambientales (ver nota):

Avenida Alberto Lleras Camargo (Carrera 7)

Avenida Laureano Gˇmez (Carrera 9)

Avenida Pepe Sierra (Calle 116)

Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100)

Avenida Callejas (Calle 127)

Avenida Contador (Calle 134)

Calles 109 y 110

Decreto Distrital 215 de 2005

Sectores Normativos No. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22

Alamedas:

Existentes:

- Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100)

- Avenida Pepe Sierra (Calle 116)

Proyectada:

Carrera 7¬ costado oriental desde la calle 106 hasta la calle 114, calle 114 desde la carrera 7¬ hasta la carrera 6, carrera 6 desde la calle 114 hasta la calle 116, calle 116 desde la carrera 6 hasta los cerros orientales.   

Decreto Distrital 215 de 2005

Sectores Normativos No. 1, 3, 10, 11, 16 y  17

Ciclo rutas:

Existentes:

- Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100)

- Avenida Pepe Sierra (Calle 116)

- Diagonal 108 A (Canal Molinos)

Proyectadas:

- Avenida Laureano Gˇmez (Carrera 9)

Avenida Callejas (Calle 127)

Avenida Contador (Calle 134)

Decreto Distrital 215 de 2005

Sectores Normativos No. 2, 3, 4, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21 y 22

Nodos Ambientales:

Intersecciones Avenida Laureano Gˇmez (Carrera 9) con Avenida Germßn Arciniegas (Carrera 11), con Canal Molinos, con Avenida Callejas (Calle 127) y con Avenida Contador (Calle 134).

Intersecciones Avenida Alberto Lleras Camargo (Carrera 7) con Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100), con Canal Molinos, con Canal Delicias del Carmen y con Avenida Callejas (Calle 127).

Decreto Distrital 215 de 2005

Sectores Normativos No. 1, 2, 4, 8, 11, 13, 15, 20, 21 y 22

Plazas y Plazoletas:

N˙cleo Fundacional de UsaquÚn

Decreto Distrital 215 de 2005

Sector Normativo No.15

Nota: De conformidad con la informaciˇn suministrada por el IDU, en el a˝o 2009, los separadores en las vÝas locales de la UPZ suman un total de 163 registros y tienen un ßrea de 9.1 Has, los andenes registran un total de 1087 que suman un total de 28.5  Has, las bahÝas de parqueo para la UPZ suman un total de 63 registros con un ßrea de 0.7 Has y Transmilenio proyectad  por las Avenida Alberto Lleras Camargo

 

El nuevo espacio p˙blico que se genere mediante procesos de urbanizaciˇn, se integrarß a los elementos se˝alados en la estructura bßsica con base en los lineamientos de la estructura ambiental y de espacio p˙blico, de acuerdo con lo establecido en el numeral 2 del artÝculo 362 del Decreto Distrital 190 de 2004.

 

Los predios urbanizables no urbanizados, para efecto de las cesiones de parques y equipamientos, se regirßn por lo dispuesto en los artÝculos 361 y 362 del Decreto Distrital 190 de 2004,  el Decreto Distrital 327 de 2004 y en los lineamientos de estructura ambiental y de espacio p˙blico.

 

d) Sistema de equipamientos:

 

Los equipamientos se˝alados a continuaciˇn, se encuentran cobijados por la condiciˇn de permanencia de que trata el artÝculo 344 del Decreto Distrital 190 de 2004, sin perjuicio de que existan otros equipamientos no incluidos en el siguiente cuadro que tengan la obligaciˇn de  acogerse a esta condiciˇn.

 

NOMBRE

ESCALA

TIPO

CAR┴CTER

LOCALIZACIËN

Campus ClÝnica y Universidad el Bosque

Metropolitano

Equipamientos para Servicios Sociales – Educativo y Salud

Privado

Sector Normativo 3

Gimnasio Femenino

Zonal

Equipamientos para Servicios Sociales – Educativo

 

Privado

Sector Normativo 3

Congregaciˇn San Mateo

Vecinal

Equipamientos para Servicios Sociales – Culto

Privado

Sector Normativo 3

ClÝnica Santa Fe

Metropolitano

Equipamientos para Servicios Sociales –

Salud

Privado

Sector Normativo 3

Congregaciˇn de Jes˙s y MarÝa - Padres Eudistas

Vecinal

Equipamientos para Servicios Sociales

Privado

Sector Normativo 3

Gimnasio de Los Cerros

Zonal

Equipamientos para Servicios Sociales – Educativo

 

Privado

Sector Normativo 3

Fundaciˇn Centro de Investigaciˇn y Estudios Odontolˇgicos C.I.E.O.

Metropolitano

Equipamientos para Servicios Sociales – Educativo

Publico

Sector Normativo 3

Gimnasio Alessandro Volta - Hermanitas de la Asunciˇn (Asuncionistas)

Zonal

Equipamientos para Servicios Sociales – Educativo

Privado

Sector Normativo 3

Orden de la Virgen Maria del Monte Carmelo - Carmelitas Descalzas

Vecinal

Equipamientos para Servicios Sociales

Privado

Sector Normativo 3

Centro de Espiritualidad Pedro LegarÝa Casas de Retiro Religiosas Esclavas de Cristo Rey

Vecinal

Equipamientos para Servicios Sociales

Privado

Sector Normativo 3

Club La Aguadora EAAB

Urbano

Equipamientos para Servicios Sociales

Privado

Sector Normativo 11

Cantˇn Norte

Metropolitano

Equipamientos para Servicios Sociales – Educativo

Publico

Sector Normativo 11

Escuela de CaballerÝa del EjÚrcito

Metropolitano

Equipamientos para Servicios Bßsico

Publico

Sector Normativo 11

Escuela de InfanterÝa II

Metropolitano

Equipamientos para Servicios Bßsico

Publico

Sector Normativo 11

 

ArtÝculo 3.  Elementos de la Malla vial arterial en la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 14, UsaquÚn. La malla vial arterial en la UPZ No. 14, UsaquÚn, es la definida en la base de datos geogrßfica de