Que el artículo décimo de la Resolución No. 006 del 27 de marzo de 2001 de Junta Directiva, facultó al Director General para crear y organizar mediante resolución, grupos internos de trabajo de conformidad con los lineamientos contemplados en la Resolución No. 014 del 5 de noviembre de 1998.

Que el artículo décimo de la Resolución No. 014 del 5 de noviembre de 1998 de Junta Directiva, facultó al Director General para crear y organizar mediante acto administrativo grupos internos de trabajo, con una duración máxima de seis (6) meses, prorrogables, con el fin de desarrollar con eficiencia y eficacia los objetivos, políticas, planes y programas de la entidad.

Que la Resolución 0009 del 09 de julio de 2002 de Junta Directiva, adopta la estructura orgánica del Instituto de Desarrollo Urbano y señala las funciones de sus dependencias.

Que revisada la estructura orgánica del Instituto se advierte la necesidad de crear grupos internos de trabajo en la Dirección Técnica de Predios y en la Dirección Técnica Legal.

En mérito de lo expuesto,

Ver el art. 10, Resolución IDU 14 de 1998

ARTÍCULO PRIMERO.- Conformar en la Dirección Técnica de Predios, los siguientes grupos internos de trabajo y establecer sus funciones así:

1. Grupo de Asesoría Jurídica

Responder porque el proceso de adquisición, arriendo, comodato y/o venta de predios y expropiación por vía administrativa, se adelante con los titulares del derecho de dominio o demás derechos reales, de conformidad con lo establecido en el artículo 9º de la Ley 9ª de 1989 y que el predio objeto de compra esté libre de gravámenes y limitaciones al dominio. Igualmente debe velar porque los actos, contratos y demás actuaciones que adelanta la Dirección Técnica de Predios dentro de los procesos de adquisición de predios, venta, arriendo y/o comodato de predios y expropiación por vía administrativa, se den bajo las normas legales, así mismo deben garantizar la seriedad de los criterios jurídicos que soporten cada uno de ellos . En virtud de lo anterior le corresponde:

a) Revisar los estudios de títulos de los predios a adquirir, los cuales deben incluir la tradición a veinte (20) años.

b) Revisar y aprobar la totalidad de los documentos jurídicos que se requieren dentro del proceso de compra, venta, arriendo y/o comodato de predios y expropiación por vía administrativa tales como: Oferta de compra, promesa de compra venta, minuta, escritura pública de compraventa y contratos.

c) Velar por la calidad jurídica de los documentos mencionados y el cumplimiento de los términos legales establecidos en la Ley 9ª de 1989 y la Ley 388 de 1997, dentro del proceso de compra.

d) Hacer el seguimiento y gestión legal a la labor adelantada en cada proyecto a cargo de la Dirección Técnica de Predios.

e) Responsable por la emisión de conceptos aplicables dentro de la Dirección Técnica de Predios.

2. Grupo de Seguimiento y Gestión

Este grupo es el responsable de planear y garantizar el cumplimiento de los cronogramas para los procesos de adquisición, administración y venta de predios y así mismo velar por la calidad de los insumos y servicios recibidos. En virtud de lo anterior le corresponde:

a) Proceder técnicamente en el proceso de adquisición de predios, venta, arriendo y/o comodatos de predios, planeando el logro de la disponibilidad de los inmuebles para adelantar las obras y verificar la entrega de éstos a las Direcciones Técnicas encargadas de la ejecución de los proyectos.

b) Garantizar que los predios recibidos por la Dirección Técnica, sean incorporados oportunamente a los contratos de demolición, vigilancia y mantenimiento.

c) Generar y desarrollar estrategias con miras al logro efectivo de las metas de la Dirección Técnica de Predios y priorizar la consecución de las metas físicas requeridas para los procesos del área.

d) Velar por la calidad técnica y oportunidad en el recibo de los insumos y servicios recibidos, tales como los registros topográficos, avalúos y estudios de títulos.

e) Hacer cumplir los cronogramas previstos para el seguimiento a la gestión administrativa y financiera en los procesos de adquisición, venta, arriendo y/o comodato de predios y expropiación por vía administrativa que adelante la Dirección Técnica de Predios.

ARTÍCULO SEGUNDO.- Conformar en la Subdirección Técnica Jurídica y de Ejecuciones Fiscales el siguiente grupo interno de trabajo:

1. Grupo de Cobro Coactivo

a) Efectuar el cobro coactivo a los deudores morosos del Instituto de Desarrollo Urbano, en concordancia con las disposiciones legales y procedimentales vigentes, ejerciendo el poder de ejecutor de jurisdicción coactiva, conferido por la Dirección General. En virtud de lo anterior le corresponde.

ARTÍCULO TERCERO.- El tiempo de duración de estos grupos será de seis (6) meses, el cual podrá ser prorrogable.

ARTÍCULO CUARTO.- La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición.