RÉGIMEN LEGAL DE BOGOTÁ D.C.

Requisitos mínimos para que el DADEP pueda recibir predios de particulares en donación o cesión gratuita 

Del acápite denominado Análisis Jurídico de este documento, esta Oficina Asesora Jurídica informa que teóricamente la permuta o venta de estos dos predios si es procedente, pues según lo informado por la Subdirección de Registro Inmobiliario, se trata de dos bienes fiscales que pueden ser objeto de permuta o venta. De igual manera, se traslada por competencia a la Subdirección de Administración Inmobiliaria y del Espacio Público.  

Emite concepto sobre la viabilidad de usar la notificación por aviso de la ley 1437 de 2011 para dar a conocer de manera previa a terceros un trámite de transferencia del dominio, como fórmula de solución frente a la no comparecencia de las personas reconocidas en un acto administrativo previo de compensaciones de zonas de cesión, cuando quienes comparecen actualmente son personas diferentes a aquellas pero reputan ser adquirentes del dominio de los inmuebles construidos sobre las zonas de cesión. 

Responde inquietudes en relación al procedimiento que debe seguir el Departamento Administrativo de la Defensoría Pública - DADEP, para el saneamiento de los predios que se deben entregar a la Secretaría Distrital de Seguridad, Convivencia y Justicia, precisando que el DADEP no puede continuar con dicho saneamiento hasta que no se cumpla con los requerimientos efectuados por parte de la Subdirección de Registro Inmobiliario. 

Concluye que los bienes inmuebles adquiridos por la ERU con motivo de utilidad pública para el desarrollo de la AMD 3 del PPRU “Voto Nacional - La Estanzuela” y administrados por el Patrimonio Autónomo Derivado Voto Nacional Formación para el Trabajo PAD-FPT no corresponden al tipo de bienes fiscales objeto de aplicación del artículo 79 del Acuerdo 761 de 2020, reglamentado por el Decreto Distrital 040 de 2021 que dispone que en el evento de una posible transferencia de bienes inmuebles fiscales de propiedad de las entidades centralizadas y descentralizadas del orden distrital, se recomienda a la revisión previa de los términos de esa destinación con el fin de validar si esta última corresponde a los motivos de una eventual transferencia al nivel central de la Administración Distrital 

Absuelve consulta sobre la transferencia de la titularidad de la propiedad de un bien inmueble de propiedad del Distrito Capital a la Comunidad Pueblo Rrom - Sede de Reuniones. Cumplimiento de Medida Correctiva, precisando que la Oficina Asesora Jurídica del DADEP, se abstiene de emitir un concepto o juicio de valor concreto respecto de la opción para adelantar un proceso jurídico para llevar a cabo la transferencia de la titularidad de la propiedad de un bien inmueble, en razón a que atentaría contra lo consagrado en la Ley 1952 de 2019, y precisa que la única persona que puede determinar la opción de adelantar un proceso jurídico que busque la trasferencia de titularidad de un bien inmueble del Distrito es el mismo interesado.