RÉGIMEN LEGAL DE BOGOTÁ D.C.

RESOLUCIÓN 1200 DE 1996

(julio 17)

por la cual se asigna la contribución de valorización por beneficio local correspondiente al conjunto de obras de la Zona - Eje No. 2, incluidas en el Plan de Desarrollo FORMAR CIUDAD, conforme a lo ordenado en el Acuerdo 25 de 1995.

El Subdirector Legal del Instituto de Desarrollo Urbano, en uso de las atribuciones conferidas en el artículo 71 del Acuerdo 7 de 1987 y conforme a lo dispuesto en la Resolución 285 del 8 de Julio de 1996 y demás disposiciones concordantes, y

Que el artículo 1 del Acuerdo 25 de 1995 ordenó el cobro de la valorización por beneficio local de las obras relacionadas en el Anexo No. 1 del mismo ordenamiento, del cual hacen parte integrante los siguientes proyectos; Avenida Ciudad de Cali y complementarias; Avenida Boyacá; Avenida San José; Vía Expresa Norte - Quito - Sur (NQS); habilitación de vías secundarias; Eje Ambiental Avenida Jiménez y Vías Modelo del Espacio Público (Carrera 15 calles 72 a 100 y Autopista Norte),

Que dentro de las obras del Plan de Desarrollo FORMAR CIUDAD, figura la Zona - Eje No. 2, que comprende la obra "Vías Modelo del Espacio Público Cr.15 Calles 72-100",

Que se autorizó el cobro de la contribución de valorización para el conjunto de obras incluidas en la Zona - Eje No. 2, delimitando así el área de beneficio:

NORTE: Avenida Calle 100

SUR: Calle 72

ORIENTE: Carrera 11

OCCIDENTE: Avenida Caracas y Autopista Norte.

Que tal como lo señala el anexo 1 del Acuerdo 25 de 1995, se fijó en DIEZ MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PESOS ($10.884-199.645) moneda corriente., el monto distribuible correspondiente a la Zona - Eje No. 2,

Que según el artículo 4 del Acuerdo 25 de 1995, el método de distribución fijado por el H. Concejo Distrital corresponde al de factores de beneficio,

Que conformada la Junta de Vigilancia de que trata el artículo 5 del Acuerdo 25 de 1995 y siguiendo los parámetros fijados en la Resolución 209 del 2 de Mayo de 1996, se cumplió con la finalidad de su elección dando concepto favorable al procedimiento adelantado por el IDU y a la Memoria Técnica de la Zona Eje 2 elaborada por la Subdirección Financiera del Instituto,

Que mediante la Resolución 246 del 31 de Mayo de 1996, emanada de la Dirección Ejecutiva del IDU, se fijó el procedimiento para la liquidación, facturación, determinación, cobro y recaudo de la correspondiente contribución de valorización de la Zona Eje 2,

Que así mismo en el artículo 3 de la Resolución 285 del 8 de Julio de 1996, emanada de la Dirección Ejecutiva del IDU se autorizó a la Subdirección Legal del Instituto para expedir el acto administrativo mediante el cual se deba asignar a cada propietario o poseedor la contribución de valorización por beneficio local que le corresponda, de conformidad con la Memoria Técnica Explicativa de la Zona Eje No. 2,

Que en mérito de lo anterior, esta Subdirección,

Ver la Resolución del IDU 1201 de 1996, Ver la Resolución del IDU 2500 de 1997

Artículo 1º.- Asignar la Contribución de Valorización por beneficio local ordenada por el Acuerdo 25 de 1995 a los propietarios y/o poseedores de los predios beneficiados por el conjunto de obras de la Zona - Eje No. 2 incluidas en el Plan de Desarrollo FORMAR CIUDAD, predios que se encuentran delimitados dentro de la siguiente zona:

NORTE: Avenida Calle 100

SUR: Calle 72

ORIENTE: Carrera 11

OCCIDENTE: Avenida Caracas y Autopista Norte

Parágrafo 1º.- La asignación de la presente contribución recae sobre los predios ubicados en los sectores catastrales 8301, 8306, 8307, 8308, 8309, 8310, 8312, 8313, 8314, 8315 de acuerdo a la memoria técnica explicativa de la Zona Eje 2, elaborada por la Subdirección Financiera del Instituto de Desarrollo Urbano.

Parágrafo 2º.- Gravamen por Predio. La contribución de valorización por beneficio local ordenada por el Acuerdo 25 de 1995 se asigna de conformidad con el listado de liquidación individualizado, el cual forma parte integrante de este acto administrativo.

Artículo 2º.- Pago de la Contribución. El pago de la contribución de valorización por beneficio local que por la presente Resolución se asigna, se regirá por lo establecido en la Resolución 246 del 31 de mayo de 1996, y en la memoria técnica explicativa de Julio de 1996, correspondiente a la Zona Eje No. 2, como a continuación se detalla:

1. PAGO DE CONTADO

   Se entiende por pago de contado la cancelación de la totalidad de la contribución que se efectúe dentro de los (3) meses siguientes a la ejecutoria de la resolución de asignación.

   Para aquellos predios a los que se hubiere asignado una contribución igual o inferior a dieciocho mil ($18.000) pesos moneda corriente, la contribución deberá cancelarse de contado.

2. PAGO A CRÉDITO

   Se entiende como tal el pago efectuado mediante el sistema de cuotas decrecientes distribuidas en plazos determinados. Para su aplicación se tendrá en cuenta:

   La contribución de valorización de que trata esta Resolución podrá cancelarse hasta en veinticuatro (24) cuotas mensuales.

   Para el cálculo de las cuotas, en ningún caso se liquidarán valores inferiores a doce mil pesos ($12.000) moneda corriente, igualmente, cuando se presente un saldo insoluto hasta de dieciocho mil ($18.000) pesos moneda corriente se liquidará en una sola factura.

   El valor de los gravámenes se aproximará al peso. Las cuotas se aproximarán al múltiplo de cien ($100) pesos más cercano.

3. SISTEMAS DE PAGO

   La contribución de valorización por beneficio local podrá cancelarse en efectivo, cheque, o mediante tarjeta de crédito.

   PAGO CON CHEQUE

   Podrá cancelarse la contribución de valorización mediante cheque girado a favor de la entidad recaudadora IDU.

   SANCIONES POR DEVOLUCIÓN DE CHEQUES

   Cuando el pago de la contribución de valorización se efectúe con cheque y éste no se pueda hacer efectivo a causa del girador, el contribuyente deberá cancelar además del valor de la contribución y sus intereses de financiación y mora, el veinte (20%) por ciento sobre el valor cancelado como sanción que establece el artículo 731 del Código de Comercio, y perderá el plazo.

   PAGO CON TARJETA DE CRÉDITO

   El pago con tarjeta de crédito tendrá lugar exclusivamente en las instalaciones del IDU. El Instituto señalará al respaldo de la factura las tarjetas de crédito con las que pueda cancelarse la contribución.

4. PÉRDIDA DEL PLAZO

Además de las sanciones por devolución de cheques, por la mora en el pago de tres (3) cuotas mensuales consecutivas se hará exigible la totalidad del saldo insoluto de la contribución.

7. RESTITUCIÓN DEL PLAZO

Por una sola vez se restituirá el plazo al contribuyente atrasado en el pago de tres (3) cuotas sucesivas, si con la cuarta cuota se cancela el valor de las cuotas vencidas más los intereses causados.

INTERESES DE FINANCIACIÓN. Las contribuciones de valorización que no se cancelen en su totalidad dentro de los tres meses siguientes a la ejecutoria de la resolución de asignación se recargarán con intereses de financiación, a la tasa del 2.5% mensual hasta la cancelación de la misma.

INTERESES DE MORA. EL interés de mora se liquidará sobre el saldo insoluto de la obligación si han expirado los plazos, o, sobre las cuotas causadas y no pagadas si el plazo se encuentra vigente, a la tasa del uno y medio (1.5%) mensual durante el primer año de mora y del dos por ciento (2%) mensual de ahí en adelante. El interés por mora se liquidará sobre el saldo insoluto de la contribución y se cobrará en forma adicional al interés de financiación y por el tiempo que transcurra hasta la cancelación total de la deuda.

DESCUENTOS. Dentro de los tres (3) meses siguientes a la ejecutoria de la resolución de asignación se concederán los siguientes descuentos:

15% de descuento para las contribuciones que se cancelen dentro del mes siguiente a la ejecutoria de la resolución de asignación.

10% de descuento para las contribuciones que se cancelen en su totalidad hasta el segundo mes siguiente a la ejecutoria de la resolución de asignación.

Si se hubiere cancelado la cuota correspondiente al primer mes, se reliquidará la financiación cancelada, la cual se descontará del total a pagar.

Para todos los contribuyentes que opten por el pago de la totalidad de la contribución dentro de los tres (3) meses siguientes a la ejecutoria de la resolución de asignación, no se liquidarán intereses de financiación y de mora. Para los pagos que se realicen a partir del cuarto mes se liquidarán los intereses de financiación y de mora que se hubieren causado en los tres primeros meses.

PAGO POR ABONOS. Para el pago con abonos se establece el siguiente incentivo:

10% de descuento sobre el valor total de la contribución si se paga el cincuenta (50%) por ciento de la misma en el primer mes. El saldo se diferirá en cuotas, sin posibilidad de obtener nuevos descuentos.

No podrán optar por este sistema de pago los predios cuyo gravamen fuere inferior a cuarenta y dos mil pesos ($42.000.00) moneda corriente

Artículo 3º.- Constancia de Pago. Para efectos notariales se requiere que el inmueble no tenga ninguna obligación pendiente respecto de la presente contribución de valorización, para lo cual el IDU expedirá la respectiva constancia de pago.

Artículo 4º.- Ejecutoria. Las contribuciones de valorización por beneficio local que se asignen con la presente resolución serán exigibles una vez ejecutoriado este acto administrativo según lo dispuesto por el artículo 90 del Acuerdo 7 de 1987.

Artículo 5º.- Recursos. Contra la presente Resolución proceden por la vía gubernativa los recursos de reposición, apelación y queja; el primero ante el Subdirector legal con el fin de que se aclare, modifique o revoque. El segundo directamente o como subsidiario del de reposición para ante el Director Ejecutivo del IDU con el mismo objeto y el de queja cuando se rechace el de apelación. Los recursos podrán interponerse dentro de los cinco (5) días siguientes a la notificación personal o a la desfijación del edicto correspondiente.

Los recursos de reposición y apelación deberán resolverse de plano, a menos que se haya solicitado por el recurrente la práctica de pruebas, o cuando el funcionario competente para decidir el recurso las considere necesarias de oficio.

Los recursos se concederán en el efecto suspensivo.

Artículo 6º.- Acto Administrativo Independiente. Para la exigibilidad del gravamen y para la interposición de los recursos, la liquidación contenida en cada numeral de la resolución de asignación a cada propietario o poseedor se entenderá como un acto independiente, no obstante haberse dictado una resolución a varios sujetos pasivos.

Artículo 7º.- Registro de la Contribución. Ofíciese a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Fe de Bogotá, D.C., con el fin de que se inscriban los gravámenes que se asignan, de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

Notifíquese, comuníquese y cúmplase.

Dada en Santa Fe de Bogotá, D.C., a los 17 de Julio de 1996

El Subdirector Legal, FERNANDO ANTONIO GRILLO RUBIANO; El Jefe de la Sección Contribuciones (e) Secretario ad-hoc, ELIZABETH MARTÍNEZ MAYORGA.